房屋渗漏问题解决协议样本版

房屋渗漏问题解决协议样本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1房屋1.2渗漏问题1.3解决方案1.4甲方1.5乙方2.房屋渗漏问题描述2.1渗漏位置2.2渗漏原因2.3渗漏影响3.解决方案及施工范围3.1维修方案3.2施工范围3.3材料选择3.4施工周期4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.质量保证与保修5.1质量标准5.2保修期限5.3保修服务6.双方责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3不可抗力7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同修改12.2合同补充12.3附件13.甲方（权利人）签字14.乙方（施工方）签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋1.2渗漏问题1.3解决方案1.4甲方指房屋的所有权人，对房屋渗漏问题进行维修的权利和义务。1.5乙方指具有房屋渗漏问题维修资质的施工单位，负责按照甲方要求对房屋渗漏问题进行维修的义务。第二条房屋渗漏问题描述2.1渗漏位置详细描述渗漏问题的具体位置，包括墙体、屋顶、卫生间、厨房等部位。2.2渗漏原因分析渗漏问题的原因，包括设计缺陷、施工质量、材料问题、自然因素等。2.3渗漏影响说明渗漏问题对房屋及居住环境造成的影响，包括损害房屋结构、影响居住舒适度等。第三条解决方案及施工范围3.1维修方案乙方应根据房屋渗漏问题的具体情况，制定合理的维修方案，包括维修工艺、施工步骤等。3.2施工范围明确施工范围，包括维修渗漏部位、更换损坏材料、恢复装修等。3.3材料选择乙方应选用符合国家标准的建筑材料、配件和设备，确保维修质量。3.4施工周期根据维修方案，确定施工周期及工程进度，并向甲方报告施工进展。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价双方根据solutions及施工范围商定合同总价，并以附件二的形式明确。4.2支付方式甲方支付乙方维修费用的方式，可以采取一次性支付、分期支付等方式。4.3支付时间表明确合同支付的时间表，包括首期支付、中期支付、尾期支付等。第五条质量保证与保修5.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保维修质量。5.2保修期限乙方对维修工程提供【保修期限】年的质量保修，保修期自工程验收合格之日起计算。5.3保修服务乙方在保修期内，对维修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。第六条双方责任与义务6.1甲方责任甲方应按照合同约定，按时支付维修费用；提供施工所需的相关资料；协助乙方进行施工。6.2乙方责任乙方应按照合同约定，按时完成维修工程；保证维修质量；提供保修服务。6.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照合同约定支付维修费用，应支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。7.2乙方违约乙方未按照合同约定完成维修工程或维修质量不符合约定，应重新进行维修，并支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。本部分内容共计2000字内，根据实际情况进行填充与调整。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权益得到保障，本合同自然终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一（房屋渗漏问题描述）、附件二（合同价格明细表）等。第十三条甲方（权利人）签字【甲方签字】【甲方盖章】第十四条乙方（施工方）签字【乙方签字】【乙方盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋渗漏问题描述详细记录房屋渗漏问题的位置、原因、影响等，为维修提供依据。附件二：合同价格明细表列出合同总价、各项费用明细，包括材料费、人工费、管理费等。附件三：维修方案明确维修工艺、施工步骤、材料选择等，作为施工的依据。附件四：支付时间表详细列出合同支付的时间表，包括首期支付、中期支付、尾期支付等。附件五：质量保修书明确保修期限、保修服务等内容，保障甲方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付维修费用。2.乙方未按照合同约定完成维修工程或维修质量不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约金为合同总价的5%。2.乙方重新进行维修，并支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例说明：若甲方未按时支付维修费用，则需支付违约金，违约金为合同总价的5%，即10,000元。