2024年办公室翻新工程承包协议版

2024年办公室翻新工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程目标2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式2.4承包商资质证明3.甲方信息3.1甲方名称3.2甲方地址3.3甲方联系方式3.4甲方负责人4.工程费用4.1工程预算4.2工程决算4.3付款方式4.4付款时间5.工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期条款6.工程质量6.1工程质量标准6.2工程验收标准6.3质量保障措施7.合同的履行和变更7.1合同履行方式7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障14.附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细14.3承包商资质文件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年办公室翻新工程1.2工程地点：甲方指定的办公室地址1.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸确定1.4工程目标：按照甲方提供的工程设计图纸和工程要求，完成办公室的翻新工程，确保工程质量符合合同约定的质量标准。第二条承包商信息2.1承包商名称：乙方的全称2.2承包商地址：乙方的注册地址2.3承包商联系方式：乙方的联系电话、邮箱等联系方式2.4承包商资质证明：乙方应提供与本工程相关的资质证明文件，以证明其具备承包本工程的能力。第三条甲方信息3.1甲方名称：甲方的全称3.2甲方地址：甲方的注册地址3.3甲方联系方式：甲方的联系电话、邮箱等联系方式3.4甲方负责人：甲方指派的工程负责人姓名及联系方式第四条工程费用4.1工程预算：根据甲方提供的工程设计图纸和工程要求，乙方向甲方提交工程预算，工程预算应详细列出工程各项费用的明细。4.2工程决算：工程决算金额应不超过工程预算的10%，具体金额由双方协商确定。4.3付款方式：甲方按照双方约定的付款进度向乙方支付工程款项。4.4付款时间：付款时间按照双方约定的付款进度表进行支付。第五条工程期限5.1工程开工日期：双方约定的工程开工日期。5.2工程竣工日期：双方约定的工程竣工日期。5.3工程延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期时间和相关责任。第六条工程质量6.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的工程设计图纸要求。6.2工程验收标准：工程验收应按照双方约定的验收标准和程序进行，甲方应对工程质量进行全面的检查和验收。6.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量的稳定和可靠。如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的责任。第八条合同的履行和变更8.1合同履行方式：乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和工程要求，按时按质完成工程。8.2合同变更条件：如因甲方需求变更或其他特殊情况，双方可协商一致进行合同变更。8.3合同解除条件：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意提交仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定责任承担。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：双方书面同意并签字盖章。13.3合同终止条件：如双方约定合同终止条件，应按照约定终止合同。第十四条其他条款14.1甲方权益保障：甲方对工程的设计、施工、验收等环节享有监督权。14.2乙方权益保障：乙方享有按照合同约定获得工程款项的权利。附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细14.3承包商资质文件14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应详细展示工程的整体布局、装修风格、材料规格等信息，以便乙方准确理解甲方需求并进行施工。附件2：工程预算明细详细要求：工程预算明细应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价，以便甲方审核和支付工程款项。附件3：承包商资质文件详细要求：承包商资质文件应包括乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等，以证明乙方具备承包本工程的能力。附件4：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于工程进度计划、施工方案、质量保证书、安全防护措施等，以保障工程的顺利进行和质量安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，导致工程延期或停工。2.乙方未按照合同约定按时完成工程，导致工程延期。3.乙方使用的材料、施工质量不符合合同约定的质量标准。4.甲方未按照合同约定提供工程设计图纸、施工场地等条件。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。责任认定标准：1.甲方未按约支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此导致的损失。2.乙方未按时完成工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。3.乙方使用的材料、施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复并承担相应的责任。4.甲方未提供合同约定的条件，甲方应承担因此导致工程延期或停工的责任。5.双方未履行合同义务，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付工程款项，导致乙方无法及时购买材料和支付工人工资，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此导致的材料价格上涨和工人工资上涨等损失。2.如果乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按时使用办公室，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，并赔偿因此导致的甲方租金损失等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定责任承担。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，如甲方未按约支付工程款项或乙方未按时完成工程，违约方应支付违约金。3.质量标准：指工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的工程设计图纸要求。在本合同中，