房屋次租赁协议范本（2024年版）版

房屋次租赁协议范本（2024年版）版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权4.2维修责任及费用5.房屋维修及保养5.1维修保养的责任方5.2维修保养的费用及支付方式6.房屋保险6.1保险的购买及费用6.2保险理赔及赔付7.租赁期间的税费7.1税费的承担方7.2税费的支付时间及方式8.合同的变更及解除8.1变更及解除的条件8.2变更及解除的程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律11.合同的生效、终止及解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2房屋转租的约定13.附件13.1房屋照片及钥匙交付记录13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限起止时间本租赁合同的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整，大写：【大写金额】。2.2租金支付时间及方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整，大写：【大写金额】。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方所支付的押金。4.房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权乙方享有租赁期间对租赁房屋的使用权，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任及费用租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。5.房屋维修及保养5.1维修保养的责任方甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2维修保养的费用及支付方式甲方进行维修和保养所需的费用，乙方应在收到甲方提供的维修费用通知后的【支付时间】内支付给甲方。6.房屋保险6.1保险的购买及费用甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同保险人。保险费用由甲方承担。6.2保险理赔及赔付如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。保险赔付金额由保险公司根据保险合同确定，如有不足部分，由甲方承担。8.合同的变更及解除8.1变更及解除的条件除本合同另有约定外，任何一方要求变更或解除本合同，应提前【通知时间】书面通知对方。8.2变更及解除的程序合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同的相关条款按协议执行。9.违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。9.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律本合同争议的解决地点为【地点】，适用法律为中华人民共和国【法律名称】。11.合同的生效、终止及解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同终止的条件为：【终止条件】。11.3合同的解除条件本合同解除的条件为：【解除条件】。12.其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充本合同，并视为本合同不可分割的一部分。12.2房屋转租的约定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。13.附件13.1房屋照片及钥匙交付记录附件中包含租赁房屋的照片及钥匙交付记录，用以确认房屋的交付状态。13.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明乙方已支付押金。14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（出租方）签字/盖章：____________14.2承租方签字盖章乙方（承租方）签字/盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交付记录详细要求和说明：房屋照片需包含房屋的正立面、侧面、后面、内部客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以证明房屋的现状。钥匙交付记录需详细记录钥匙的交接时间、地点、数量以及双方签字确认。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据需包含押金的金额、收款人、收款日期、以及甲方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定。甲方未按照约定履行维修和保养义务。甲方未按照约定购买保险或未将乙方列为共同保险人。乙方未按照约定支付租金。乙方未按照约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。乙方未经甲方书面同意转租租赁房屋。违约责任认定标准：违约金为本合同租金总额的【百分比】。如乙方违反本合同导致甲方损失，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。如甲方违反本合同导致乙方损失，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。示例说明：若甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方需支付乙方违约金，并赔偿乙方因未能及时入住而产生的实际损失。若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的