2024年办公楼物业工程岗位职责（二篇）_第1页
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文档简介

第1页共1页2024年办公楼物业工程岗位职责一、基础管理：1.制定并执行工程服务的年度规划，同时构建完善的设备资料档案体系。2.全面负责所辖区域内房屋建筑、设施设备的日常运行、维护保养工作。3.对物业辖区内机电设备的运行、保养、维修等环节进行专业的技术指导、严格的检查及有效的监督。4.深入了解并熟悉各物业辖区机电设备的性能参数及实际使用状况，精准把握技术管理中的难点与重点。5.定期对设备运行技术状况进行巡查，一旦发现潜在隐患，立即采取措施予以排除。如遇重大故障，则迅速向上级领导汇报，并迅速组织力量进行妥善处理。二、运行管控：1.审核运行报表，精准掌握能耗规律，及时发现异常现象，深入分析原因，并提出切实有效的节能措施。2.仔细审阅各系统运行监测技术数据，一旦发现偏差，立即进行纠正，确保系统运行稳定可靠。3.对维修工程、增改工程等进行严格的监督与检查，确保工程质量与进度符合预期要求。一旦发现问题，立即采取有效措施予以解决。2024年办公楼物业工程岗位职责（二）1、确保商场内所有关键设备（包括供配电系统、空调系统、给排水设施、电梯系统及消防水泵设备）持续维持在正常且高效运行状态。2、精确掌握当班期间能源消耗与维修费用，旨在最大化地实现商场的节能与成本控制。3、主导编制关于各类设施、设备的使用指南、维修维护流程、保养规范以及技术标准等官方文件。4、建立健全的设备技术档案与维修档案体系，确保信息的完整性与可追溯性。5、实施对领班工作的全面监督与检查，评估每位员工的技术能力、工作态度及工作成果的质量，确保符合既定标准。6、定期组织员工进行专业技术培训与行为规范教育，提升团队整体素质。7、负责制定本部门水电工作技能的培训与考核计划，并积极配合公司其他部门的工作实施，确保跨部门协作的顺畅与高效。8、在紧急事故发生时，迅速组织并实施抢救行动，确保设备与人员安全无

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