楼顶广告位出租模板协议2024年版

楼顶广告位出租模板协议2024年版A版本合同目录一览1.广告位出租方信息1.1.出租方名称1.2.出租方地址1.3.出租方联系人及联系方式2.广告位承租方信息2.1.承租方名称2.2.承租方地址2.3.承租方联系人及联系方式3.广告位描述3.1.广告位位置3.2.广告位尺寸3.3.广告位可见范围4.广告位出租期限4.1.出租开始日期4.2.出租结束日期5.租金及支付方式5.1.租金金额5.2.租金支付周期5.3.租金支付方式6.广告内容要求6.1.广告内容类型6.2.广告内容尺寸限制6.3.广告内容更新频率7.广告位使用规范7.1.广告位使用时间7.2.广告位维护责任7.3.广告位损坏赔偿8.保险责任8.1.承租方保险责任8.2.出租方保险责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.调解解决10.3.诉讼解决11.合同的生效、变更和终止11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同终止条件12.其他约定12.1.广告位出租方对承租方的授权12.2.广告位承租方的宣传权益12.3.双方约定的其他事项13.附件13.1.广告位照片13.2.广告位设计方案13.3.相关法律法规14.合同签署日期及地点14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.广告位出租方信息1.1.出租方名称：X广告传媒有限公司1.2.出租方地址：北京市朝阳区大街号2.广告位承租方信息2.1.承租方名称：X科技有限公司2.2.承租方地址：上海市浦东新区路号3.广告位描述3.1.广告位位置：位于出租方楼顶，正对路3.2.广告位尺寸：长20米，宽10米3.3.广告位可见范围：广告位位于市中心，可见范围广泛，覆盖大量潜在客户4.广告位出租期限4.1.出租开始日期：2024年1月1日4.2.出租结束日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1.租金金额：人民币万元整/年5.2.租金支付周期：每年支付一次5.3.租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：6225880户名：X广告传媒有限公司6.广告内容要求6.1.广告内容类型：合法广告内容，不得含有违法、违规信息6.2.广告内容尺寸限制：广告内容尺寸不得超出广告位实际尺寸6.3.广告内容更新频率：承租方应在合同期内至少更换两次广告内容，以保持广告效果的新鲜度8.保险责任8.1.承租方保险责任：承租方应在合同签订后十五日内，向保险公司投保，确保广告位的保险覆盖，保险金额不得低于广告位实际价值。保险单据须经出租方审核确认后方可生效。8.2.出租方保险责任：出租方应对其楼顶结构的安全性负责，确保广告位安装和使用的结构安全，且在合同期间保持保险有效，保险单据须向承租方出示。9.违约责任9.1.出租方违约责任：如出租方未按约定提供广告位，或广告位因出租方原因无法正常使用，出租方应按承租方损失的实际情况进行赔偿。9.2.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或违反合同使用广告位，承租方应支付违约金，违约金金额为当年租金的10%。10.争议解决方式10.1.协商解决：合同双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3.诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。11.2.合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署。11.3.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1.广告位出租方对承租方的授权：出租方授权承租方在合同期内使用广告位进行广告投放。12.2.广告位承租方的宣传权益：承租方有权在其宣传材料中使用广告位照片及相关信息，但需注明广告位由出租方提供。12.3.双方约定的其他事项：双方同意，在合同有效期内，如遇政府政策调整，影响广告位的正常使用，双方应协商解决。13.附件13.1.广告位照片：附件一，展示广告位的实际位置和尺寸。13.2.广告位设计方案：附件二，详细说明广告位的结构和广告投放方案。13.3.相关法律法规：附件三，包含合同执行过程中可能涉及的相关法律法规。14.合同签署日期及地点14.1.签署日期：2024年1月15日14.2.签署地点：北京市朝阳区大街号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位照片详细要求：照片应清晰展示广告位的实际位置、尺寸和周围环境，以便承租方准确了解广告位的可见范围和影响力。附件二：广告位设计方案详细要求：设计方案应包括广告位的结构设计、广告投放方案、安全评估报告等，以确保广告位的安装和使用符合安全标准。附件三：相关法律法规详细要求：包含合同执行过程中可能涉及的相关法律法规，如《广告法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等，以便双方在合同执行过程中遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供广告位；广告位因出租方原因无法正常使用；未按约定时间支付租金。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；违反合同使用广告位；未按约定时间更换广告内容。违约责任认定标准：违约金：违约金金额为当年租金的10%；赔偿金额：根据承租方损失的实际情况进行赔偿；解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：如果出租方未能在合同签订后十五日内提供广告位，承租方有权要求支付违约金；如果承租方未能在合同期内支付租金，出租方有权要求支付违约金，并有权解除合同；如果承租方违反合同使用广告位，导致广告位损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.广告位：指位于出租方楼顶的广告投放位置，包括广告位的尺寸、位置和可见范围。2.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用，包括租金金额