2024年公司借款抵押合同书

2024年公司借款抵押合同书合同编号：____________鉴于甲方为实现自身发展需要，向乙方申请借款，为确保乙方借款安全，甲方同意以一定的抵押物为借款提供担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方借款用途为：____________（具体用途）。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自合同生效之日起算。第三条借款利率及利息3.1借款利率为年利率____%，按季结息。3.2甲方应在每季度的一个月的____日前支付当季利息。第四条抵押物4.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物无任何权属纠纷。第五条抵押物的评估、登记及保险5.1抵押物的评估价值为人民币____元，由甲乙双方共同认可的评估机构进行评估。5.2甲方应负责办理抵押物的登记手续，并将抵押登记证明交付乙方保管。5.3甲方应按乙方要求办理抵押物的保险，并将保险单交乙方保管。第六条抵押物的占有、使用及处分6.1抵押物在抵押期间仍由甲方占有、使用。6.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。6.3甲方在抵押期间不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。第七条借款偿还7.1甲方应按约定的期限和金额偿还借款本息。7.2甲方提前偿还借款的，应征得乙方同意，并支付相应的利息。第八条违约责任8.1甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期本金的____%。8.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件：抵押物清单注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物为甲方合法拥有的财产，无任何权属纠纷。1.注意事项：抵押物描述不清解决办法：在合同中详细描述抵押物的相关信息，包括但不限于名称、数量、质量、位置等。1.抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产优先受偿的权利。2.评估机构：指依法成立的专业机构，对抵押物的价值进行评估，以确保抵押物价值能够覆盖借款金额。3.抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记，确保抵押权的设立和实现具有对抗第三人的法律效力。4.保险单：指保险公司出具的，证明保险合同成立并生效的法律文件，用于保障抵押物在保险期间内因意外损失时可以获得赔偿。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，请求法院对民事纠纷进行审理并作出裁判的司法活动。1.特殊场合：甲方经营的是季节性强的业务，收入不稳定。补充条款：甲方收入高峰期时，应提前偿还部分借款本金，以降低借款风险。场景一：如果甲方的生意是冬天卖羽绒服，夏天可能就没什么收入了。这时候可以加一条：“考虑到甲方生意的季节性，甲方在旺季时应当优先还一部分钱，这样一来，大家心里都踏实。”场景二：甲方的抵押物是一栋楼，但是这栋楼里还有其他租户。补充条款：“甲方需保证，抵押的楼里如果有其他租户，得提前通知人家，而且不能因为我们的借款影响了人家的正常租住。”场景三：甲方借款是为了扩大生产，但是扩产项目有环保要求。补充条款：“甲方借款用于的扩产项目，必须符合当地环保要求，若因环保问题导致项目停工，甲方应立即告知乙方。”1.附件一：抵押物清单（详细列出抵押物的所有信息）2.附件二：抵押物的评估报告（评估机构出的那份报告）3.附件三：抵押登记证明（证明抵押权已经设立）