装修公司定制2024业主协议条款版

装修公司定制2024业主协议条款版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同约定的其他相关主体及定义第二条合同范围及内容2.1装修项目范围2.2装修内容和要求2.3装修材料及品牌第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整及变更第四条装修时间及进度4.1装修工期4.2施工进度及节点4.3延期及违约责任第五条装修质量及标准5.1质量要求及标准5.2验收及整改5.3质保期及售后服务第六条变更及调整6.1合同变更条件6.2合同调整程序6.3变更导致的费用及责任第七条违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式及途径第八条合同的解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止程序8.3解除或终止后的权利义务处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力导致的合同履行障碍10.3不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条法律法规及强制性规定12.1遵守相关法律法规12.2强制性规定对合同的影响第十三条合同附件及附加条款13.1合同附件内容13.2附加条款及补充协议第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2未尽事宜及后续补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有完全民事行为能力的合同签订方，即房屋的所有权人。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格的装修企业，承担房屋装修的设计、施工及保修等义务。1.3合同约定的其他相关主体及定义包括但不仅限于设计师、施工队伍、监理等。第二条合同范围及内容2.1装修项目范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，以及水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等工程。2.2装修内容和要求详见附件一《装修项目明细表》，双方可就装修细节进行协商确定。2.3装修材料及品牌应符合国家相关标准，乙方应提供材料合格证明及环保检测报告。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价根据附件一《装修项目明细表》中的项目和价格计算得出，人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款方式分为三个阶段：合同签订后支付预付款【】%，工程进度达到【】%时支付进度款【】%，工程验收合格后支付尾款【】%。3.3价格调整及变更：如遇市场行情变化或不可抗力因素，导致材料费用波动超过【】%，双方可协商调整合同价格。第四条装修时间及进度4.1装修工期自双方签订合同之日起计算，预计【】个工作日完成。4.2施工进度及节点按照附件二《施工进度计划表》执行，乙方应按时完成各阶段工作。4.3延期及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例【】%。第五条装修质量及标准5.1质量要求及标准详见附件三《装修质量标准》。5.2验收及整改：工程完成后，甲方应按照《装修质量标准》进行验收，乙方应在验收不合格的情况下进行整改，直至达到标准。5.3质保期及售后服务：工程验收合格后，乙方提供【】年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。第六条变更及调整6.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更项目或内容，应由双方协商一致，并签订变更协议。6.2合同调整程序：变更协议应明确变更内容、范围、价格及工期等，经双方签字盖章后生效。6.3变更导致的费用及责任：变更费用按照实际情况计算，由甲方支付。如因乙方原因导致变更，乙方应承担相应责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约行为及责任：甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金；乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例【】%。7.2争议解决方式及途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的解除及终止8.1合同解除条件：在合同执行过程中，一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。8.2合同终止程序：合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及后续处理事项。8.3解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，乙方应停止施工，并按照甲方的要求清理施工现场。已支付的款项不予以退还，乙方应承担因解除合同而产生的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务及期限：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年。9.3违反保密条款的责任：泄露保密内容的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同履行障碍：因不可抗力事件导致乙方无法按照约定时间完成工程，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力事件的处理：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等事项。第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、价格及工期等，经双方签字盖章后生效。11.3合同的终止条件：合同执行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第十二条法律法规及强制性规定12.1遵守相关法律法规：双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国法律法规，及相关行业标准。12.2强制性规定对合同的影响：如国家法律法规、政策发生变更，影响合同履行，双方应按照变更后的法律法规、政策执行。第十三条合同附件及附加条款13.1合同附件内容：附件一《装修项目明细表》、附件二《施工进度计划表》、附件三《装修质量标准》等。13.2附加条款及补充协议：双方在合同履行过程中签订的补充协议、修正案等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：如合同的翻译、适用法律、争议解决等。14.2未尽事宜及后续补充协议：对于合同未涉及的事宜，双方可通过协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》详细列出所有装修项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，包括但不限于墙面处理、地面铺设、家具定制等。附件二：《施工进度计划表》详细列出施工的各个阶段、预计开始时间、预计结束时间等信息，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件三：《装修质量标准》详细列出装修质量的各项标准，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程。2.乙方使用的材料不符合合同约定的品牌或标准。3.乙方未按照约定的施工进度进行施工。4.工程验收不合格，乙方未按照约定进行整改。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例【】%。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因延误导致的直接损失，如人工费、材料费等。3.如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。示例说明：如果乙方未按照约定的进度进行施工，导致工期延误，乙方应按照违约金计算方式向甲方支付违约金，并且还需要承担因延误导致的直接损失，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的合同签订方，即房屋的所有权人。2.乙方：指具有合法经营资格的装修企业，承担房屋装修的设计、施工及保修等义务。3.合同总价：指合同中约定的完成所有装修项目的总费用。4.付款