林地使用权出售协议范例版

林地使用权出售协议范例版A版本合同目录一览1.林地使用权出售协议1.1定义与解释1.1.1林地使用权1.1.2出售方1.1.3购买方1.2出售林地使用权1.2.1林地位置与面积1.2.2林地使用权期限1.2.3林地使用权转让1.3购买方义务1.3.1支付价款1.3.2林地使用限制1.3.3合同履行保证1.4出售方义务1.4.1保证林地使用权合法性1.4.2提供林地使用权证明1.4.3协助办理相关手续1.5价款与支付方式1.5.1价款金额1.5.2支付时间与方式1.5.3价款支付凭证1.6合同的生效、变更与解除1.6.1合同生效条件1.6.2合同变更1.6.3合同解除1.7违约责任1.7.1出售方违约1.7.2购买方违约1.8争议解决1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3法律途径1.9适用法律1.9.1合同签订地法律1.9.2合同履行地法律1.10其他条款1.10.1保密条款1.10.2合同的修改与补充1.10.3合同解除后的处理1.10.4合同的解释权1.11合同的签订与生效1.11.1签订地点与时间1.11.2合同副本1.11.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.林地使用权出售协议1.1定义与解释1.1.1林地使用权：指出售方依法取得的，在一定期限内对林地占有、使用、收益和一定程度上的处分的权利。1.1.2出售方：指在本合同中拥有林地使用权，并依法将其出售给购买方的个人或单位。1.1.3购买方：指在本合同中购买林地使用权，并依法使用、收益的個人或单位。1.2出售林地使用权1.2.1林地位置与面积：林地的具体位置、四至界限和面积，详见附件一。1.2.2林地使用权期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.2.3林地使用权转让：出售方在合同约定的期限内，不得将林地使用权转让给第三方，未经购买方书面同意，出售方不得设定抵押、担保等权利负担。1.3购买方义务1.3.1支付价款：购买方应按照本合同约定的金额、时间和方式向出售方支付林地使用权价款。1.3.2林地使用限制：购买方应遵守国家有关林地保护和使用的法律、法规，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。1.3.3合同履行保证：购买方应按照本合同的约定履行各项义务，确保合同的顺利履行。1.4出售方义务1.4.1保证林地使用权合法性：出售方保证其拥有的林地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。1.4.2提供林地使用权证明：出售方应在本合同签订后____个工作日内，向购买方提供林地使用权证明文件。1.4.3协助办理相关手续：出售方应协助购买方办理林地使用权转让所需的相关手续，包括但不限于土地变更登记等。1.5价款与支付方式1.5.1价款金额：林地使用权价款为人民币____元整（大写：_________________________元整）。1.5.2支付时间与方式：购买方应在本合同签订后____个工作日内，向出售方支付首期价款人民币____元整，剩余价款按照下列方式支付：1.5.3价款支付凭证：购买方支付价款时，应要求出售方出具合法有效的收款凭证。1.6合同的生效、变更与解除1.6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.6.3合同解除：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。1.7违约责任1.7.1出售方违约：出售方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向购买方支付违约金，并赔偿因此给购买方造成的损失。1.7.2购买方违约：购买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。8.争议解决8.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的，双方可以自愿请求第三方进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的法院提起诉讼。9.适用法律9.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的修改与补充：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除后的处理：合同解除后，出售方应协助购买方办理林地使用权变更登记手续，并退还已支付的价款。10.4合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.合同的签订与生效11.1签订地点与时间：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。11.2合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1附件一：林地使用权证明文件1.1.1林地使用权证书1.1.2林地界址图1.1.3林地现状照片1.2附件二：林地使用权转让所需的法律文件1.2.1林地使用权转让合同1.2.2林地使用权转让申请表1.2.3林地使用权转让批准文件1.3附件三：林地保护和使用的法律法规1.3.1国家关于林地保护的相关法律1.3.2地方关于林地使用的相关规定1.3.3林地保护和使用的技术指导文件说明二：违约行为及责任认定2.1出售方违约2.1.1出售方无法提供合法林地使用权证明2.1.2出售方未按约定时间、金额支付价款2.1.3出售方未履行协助办理相关手续的义务2.2购买方违约2.2.1购买方未按约定时间、金额支付价款2.2.2购买方未履行林地使用限制的义务2.2.3购买方未按约定履行合同履行保证的义务说明三：法律名词及解释3.1林地使用权：指依法取得的，在一定期限内对林地占有、使用、收益和处分的权利。3.2出售方：指在本合同中拥有林地使用权