2024年苗圃租赁协议模板解析版

2024年标准苗圃租赁协议模板解析版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3租赁标的描述2.租赁期限与交付2.1租赁期限2.2交付日期及条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.其他约定10.1转让与转租10.2合同的生效与终止10.3附件11.签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章12.附件12.1租赁苗圃详细清单12.2其他相关文件13.合同的生效条件13.1生效条件14.合同的版本与修改记录14.1版本信息14.2修改记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：×××苗圃有限公司1.1.2租赁方地址：××省××市××区××路××号1.1.3租赁方联系人：×××1.1.4租赁方联系电话：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××苗圃有限公司1.2.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：×××××××××1.3租赁标的描述1.3.1租赁标的：甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的苗圃用地及地上苗木1.3.2租赁标的面积：总面积为××平方米，具体位置和界限详见附件一1.3.3租赁标的现状：租赁标的目前处于良好状态，符合租赁用途所需2.租赁期限与交付2.1租赁期限2.1.1租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××年2.1.2甲方应在租赁期限开始之日起××日内将租赁标的交付给乙方3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月××元，总计××元（大写：人民币××元整）3.2租金支付方式3.2.1乙方每月××日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户3.2.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称3.3租金支付时间3.3.1乙方应在每月××日前支付当月租金4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1乙方仅限于租赁标的中规定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途4.1.2乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利4.2维护责任4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用4.2.2乙方不得随意损坏租赁物，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿5.租赁物的维修与保养5.1维修责任5.1.1租赁期内，租赁物如出现非人为损坏，甲方应负责维修5.1.2租赁期内，租赁物如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿5.2保养责任5.2.1乙方应按照甲方提供的保养计划，对租赁物进行定期保养5.2.2乙方应按照甲方提供的操作规程正确使用租赁物6.保险6.1保险责任6.1.1乙方应在租赁开始之日起×日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件6.1.2保险单应涵盖租赁物的全损及一切可能发生的意外损失6.2保险费用6.2.1保险费用由乙方承担，并应在保险单生效前支付7.违约责任7.1租赁方违约7.1.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%7.1.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失7.2出租方违约7.2.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付迟延履行违约金，违约金为应交付金额的1%7.2.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议，变更协议应明确变更的内容、范围和期限8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力8.2解除条件8.2.1租赁双方同意并签署书面解除协议，解除协议应明确解除的原因、时间和方式8.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2调解解决9.2.1租赁双方在发生争议时，可以选择向第三方调解组织申请调解9.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3诉讼解决9.3.1租赁双方在发生争议时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3.2诉讼期间，除法院判决外，租赁双方应继续履行合同义务10.其他约定10.1转让与转租10.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方10.1.2乙方如需转让租赁合同，应事先征得甲方的书面同意10.2合同的生效与终止10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2本合同在租赁期满或双方达成解除协议后终止10.3附件10.3.1本合同的附件包括租赁苗圃详细清单、相关图纸和文件等10.3.2附件与本合同具有同等法律效力，除非另有约定11.签字盖章11.1租赁方签字盖章11.1.1租赁方（甲方）：×××苗圃有限公司11.1.2授权代表（甲方）：×××11.1.3签字日期：××年××月××日11.2出租方签字盖章11.2.1出租方（乙方）：×××苗圃有限公司11.2.2授权代表（乙方）：×××11.2.3签字日期：××年××月××日12.附件12.1租赁苗圃详细清单12.1.1清单内容包括苗圃用地面积、苗木种类、数量、位置等信息12.2其他相关文件12.2.1包括租赁合同的补充协议、验收报告、保险单复印件等13.合同的生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同的生效不得违反法律法规的规定14.合同的版本与修改记录14.1版本信息14.1.1本合同版本为A版14.1.2本合同的版本更新日期为××年××月××日14.2修改记录14.2.1如有修改，应记录修改的内容、日期和修改人等信息14.2.2修改记录应由双方共同签署，并作为合同附件保存第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁苗圃详细清单附件一.1苗圃用地面积、位置、界限等信息附件一.2苗木种类、数量、年龄、健康状况等信息附件一.3苗木种植示意图附件二：租赁合同补充协议附件二.1租赁期限的延长协议附件二.2租金调整协议附件二.3租赁物的额外使用权限协议附件三：验收报告附件三.1租赁标的交付时的验收报告附件三.2租赁标的定期检查报告附件四：保险单复印件附件四.1租赁物的保险单复印件附件四.2保险单有效期内的重要条款摘要附件五：其他相关文件附件五.1租赁合同的修改记录附件五.2租赁双方的授权书附件五.3租赁合同的解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏3.甲方未按约定时间交付租赁物4.甲方未按约定提供租赁物的保养与维护5.乙方未经甲方同意转租或转让租赁合同违约责任认定标准：1.违约金：迟延履行违约金为应付款项的1%，损害赔偿金根据实际损失计算2.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同3.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按迟延履行违约金的标准收取滞纳金，同时乙方需承担因延迟付款导致的甲方损失。若乙方未经甲方同意转租或转让租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租苗圃用地及地上苗木，乙方承租并支付租金的协议2.租金：乙方支付给甲方的租赁费