2024年企业房屋租赁合同例文（二篇）

第9页共9页2024年企业房屋租赁合同例文装饰计划与方案需正式提交至甲方，经甲方书面确认同意后方可实施，且乙方需全面承担施工过程中的所有安全责任。若乙方擅自对房屋进行装修、装饰或增设新物，甲方有权要求乙方恢复原状或进行损失赔偿。乙方所增设的新物，除可移动的家具和装饰物外，其余一切改建、增建的固定物，自安装之日起即归甲方所有。（七）经甲方同意后，乙方可利用承租房屋自行设置灯箱、户外广告牌，其安全责任由乙方承担。若发生安全责任事故，全部责任由乙方承担。（八）乙方禁止利用出租房屋及场地从事以下活动：生产、销售假冒伪劣商品；非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质；存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；以及任何损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。（九）乙方应严格遵守甲方相关管理规章制度及国家法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负全面安全责任。因乙方原因导致的财产损失和人员伤亡，乙方需承担全部责任。（十）乙方若违反上述规定，需承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及名称权和名誉权等无形财产损失。第十一条合同终止（一）在合同执行期间，乙方如有以下行为之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋及租赁物，并不承担任何违约责任和赔偿责任，乙方所支付的租金及保证金不予退还：1.侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。2.以非签约公司正式名称经营所租场所。3.未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）。4.擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益。5.拖欠租金及其他应缴费用超过30天。6.违反治安管理规定。7.违反本合同及相关补充协议中的规定。（二）合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损耗除外），经双方验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应承担的费用后，乙方应在规定天数内搬离。第十二条免责条款因地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致合同无法正常履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十三条违约责任（一）甲、乙双方中任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家法律、行政法规规定的，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。（二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲、乙双方均不得单方面终止合同。任何一方违反此规定，需按年租金的____%支付违约金。第十四条争议解决甲、乙双方在合同履行中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同（及补充协议）一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十六条其他事项乙方在入户前需履行以下程序：A：提交企业执照复印件B：提交法人身份证复印件C：提交机构代码证复印件D：签订安全防火协议书出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年企业房屋租赁合同例文（二）第一条合同重签双方经协商一致，决定重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金租金标准及支付方式：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：____人民币____元整（?：）。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），租金支付日期：_____。（二）押金押金：人民币____元整（?：）。租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应在租赁期满或合同解除后____日内（□含利息/□无息）如数返还给乙方。第五条费用承担租赁期内，以下费用由甲方承担_____，由乙方承担_____：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生（垃圾）费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。本合同未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据进行返还。第六条房屋维护、维修及装修（一）房屋安全甲方应确保房屋及其设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定。（二）维修责任1.因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后____日内完成维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方使用不当或保管不善导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（三）装修约定甲方（□同意/□不同意）乙方对房屋进行装饰装修。合同终止时，对未形成附合的装饰装修物（□乙方拆除/□折价归甲方/□归甲方），对形成附合的装饰装修（□折价归甲方/□归甲方）。折价金额另行商定。第七条转租乙方转租需经甲方书面同意。第八条合同解除（一）协商一致经双方协商一致，可解除合同。（二）不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，合同自行解除。（三）甲方违约甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.迟延交付房屋达____日的。2.房屋不符合约定或影响乙方安全、健康的。3.不履行维修义务导致乙方无法正常使用的。（四）乙方违约乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：1.不支付租金达____日的。2.欠缴费用达____元的。3.改变房屋用途的。4.擅自拆改房屋主体结构的。5.利用房屋从事违法活动或妨碍他人正常生活的。6.擅自转租的。第九条违约责任（一）一般违约双方因违约需支付违约金的，具体金额和计算方式详见条款内容。（二）提前解除双方提前解除合同需提前通知对方，并支付相应的违约金。（三）维修责任因甲方未履行维修义务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）其他违约双方其他违约情形及处理方式详见条款内容。第十条争议解决本合同项下争议，应首先协商解决；协商不成