2024年保安巡查管理制度

2024年保安巡查管理制度

保安巡查管理制度1

一、总则

1.保安巡查管理制度是为了加强保安队伍的管理,确保保安工作质量，提高保安服务水平,

保障小区安全，根据国家相关法律法规和规定，结合本小区实际情况而制定的。

2.保安巡查管理制度适用于本小区内所有保安人员。

二、保安巡查职责

1.保安人员应当按照岗位职责和要求，认真开展巡查工作，确保小区安全。

2.保安巡查主要包括以下内容：

⑴治安防范；

(2)防火、防盗、防破坏；

(3)交通秩序维护；

(4)环境卫生监督；

(5)其他影响小区安全、秩序和环境的.事项。

三、保安巡查要求

L保安巡查应当遵循以下原则.

(1)坚持预防为主、防范与打击相结合的原则；

(2)坚持公开巡杳与秘密巡查相结合的原则；

(3)坚持依法办事、文明执勤的原则。

2.保安巡查应配备以下工具和装备：

⑴统一服装；

(2)对讲机或其他通讯设备;

⑶手电筒;

(4)巡逻日志；

⑸其他必要的安全防护设备。

3保安巡查应按照以下方式、时间和频次进行：

(1)保安巡查应采用徒步、骑车、乘车相结合的方式，确保巡查范围全覆盖；

(2)保安巡查应按照规定的时间进行，具体时间安排根据小区实际情况确定；

(3)保安巡查应保持一定的频次，具体频次根据小区实际情况确定。

4.保安在巡杳过程中，应当遵守以下规定：

Q)遵守法律法规，尊重他人权益，注意言行举止，维护公司形象；

(2)保持警惕，密切注意现场情况，发现可疑人员或事物，及时进行盘问或检查；

(3)发现违法行为，应当予以制止，并及时向公安机关报案；

(4)发现事故隐患或者其他不安全因素，应当及时报告,并采取必要措施防止事态扩大；

(5)做好巡查记录，详细记录巡查时间、地点发现的问题、处理结果等情况。

四、保安巡查管理

1.物业服务企业负责对本小区保安巡杳工作进行监督、检直和指导，定期对保安巡杳情况进

行总结和评估，提出改进措施。

2.保安队长应当定期对本队保安人员进行巡查工作培训，提高保安人员的巡查能力和水平。

3.保安人员应当严格遵守保安巡查管理制度，认真履行巡查职责，对违反本制度和法律法规

的行为，应当予以纠正或者向物业服务企业报告。

五、附则

1.本制度未尽事宜,按照国家有关法律法规和政策规定执行。

2.本制度由物业服务企业负责解释和修改。

3.本制度自公布之日起施行。

保安巡查管理制度2

1。目的

规范巡查工作，保障广场正常的工作和生活秩序。

2.0适用范围

适用于保安队员的演工作。

3.0职责

3.1保安队主管负责监督、检查巡查工作。

3.2保安队领班负责巡查的组织、管理工作。

33保安队员负责依照本程序实施巡查工作。

40程序要点

4.1保安队领班应于每月月底制定下月的巡查工作方案，内容应包括责任区域的巡查安排及

巡查的内容等。

4.2巡直的内容

421治安消防隐患的巡杳。

4.2.2公共设施设备安全完好状况的巡杳。

423清洁卫生状况的巡查。

4.2.4园林绿化维护状况的巡查。

4.2.5装修违章的巡查。

4.2.6消防违章的巡查。

427利用巡查机会与住户沟通。

4.3巡宜的方法应包括‘看‘、’听'、?英‘、'调杳了解'等。

4.4.4巡杳电梯：

4.441检查电梯的运行是否襁I,是否有异常响动；

444.2检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；

4.443检查照明灯及安全监控设施是否完好；

4.444检查卫生状况是否良好。

4.4.5巡查大堂、门厅、走廊：

4.4.5.1检查各类安全标识是否完好；

4.45.2检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好；

445.3检杳卫生状况是否良好。

446巡查中发现梯间弥漫石油气味、焦味时应立即对相关单位进行调查，当原因不明时应

立即告知物管处进行协调检查。

4.5公共设施设备巡查的工作要领。

451巡查水、电、气、通讯设施：

451.1检查室外设施有无破顺象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象；

4.5.L2检查室外设施有无生锈、脱漆现象，标识是否完好；

451.3检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。

4.5.2巡查公共文体设施：

4.5.2.1检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否

良好。

4.5.3巡查道路、广场、公共集散地：

4.53.1检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象；

453.2检查标识、路牌、警示牌是否完好;

453.3检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全；

4.53.4检查卫生状况是否完好。

4.5.4巡查停车库、停车场、巨行车棚、摩托车场：

4.5.4.1检查防盗设施是否完好；

4.5A2检查停放的车辆是否有损伤现象；

4.5.43检查各类标识是否完好无损；

4.5.4.4检直卫生状况是否良好。

4.6巡查周边环境。

461检杳投资广场内是否有乱张贴、乱拉线等现象。

462检杳是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象。

4.6.3检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。

4.6.4检查卫生状况是否良好。

4.7巡查违章装修。

4.8巡直空置房。

4.9对巡杳中发现问题的处理要领

4.9.1保安员巡查时发现有上述问题出现时，如本人能进行规劝、阻止、处理的，应予以立

即解决;否则及时将问题记录在《巡查记录中》巡查回来后报告保安队主管解决。

4.9.2保安队主管视情况按下列情况处理：

4.9.2.1属公共设施设施破损丢失的，按《报修管理标准作业规程》处理；

4.922属物业公司其他处员工工作不力造成的，应通知其他相关主管前往处理。巡查中发

现的问题一般情况下应在一周内解决;特殊情况需经物业管理处经理同意后可适当延长；

4.923属租户违章造成的问题，应按《租户违章处理标准作业规程处理》。

4.9.3对巡查中发现的重大问题，保安队主管应及时向物业管理处经理汇报，由物业管理处

经理处理。

4.9.4巡查中发现问题处理完毕后保安队员工应现场验证，处理的过程和验证的结果均应有

完整的记录，并