高端酒店项目居间合同

高端酒店项目居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利和义务1.3合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目的基本信息2.2项目的目标与愿景2.3项目的关键里程碑第三章居间服务内容3.1居间服务的范围和内容3.2居间服务的主要任务3.3居间服务的执行标准第四章居间方的责任与义务4.1居间方应承担的责任4.2居间方应尽的义务4.3居间方的权利第五章委托方的责任与义务5.1委托方应承担的责任5.2委托方应尽的义务5.3委托方的权利第六章第三方的作用与责任6.1第三方的作用6.2第三方应承担的责任6.3第三方应尽的义务第七章合同的价格与支付7.1合同价格的确定7.2支付方式和支付时间7.3价款调整的条件和方法第八章合同的执行与监督8.1合同执行的程序和步骤8.2合同执行的监督与检查8.3合同执行中问题的处理第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式和计算方法10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的结果与执行第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件和程序12.2合同终止的条件和程序12.3合同解除和终止的法律后果第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的适用法律13.3合同的签订日期与生效日期第十四章附件14.1附件的名称和数量14.2附件的效力和执行14.3附件的补充和修改合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲乙双方就高端酒店项目达成的居间服务协议。1.1.2本合同的范围包括但不限于居间方为委托方提供项目介绍、协商、谈判等服务。1.2各方的权利和义务1.2.1甲乙双方的权利和义务应遵守本合同的约定。1.2.2甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章项目概述2.1项目的基本信息2.1.1项目名称：高端酒店项目2.1.2项目地点：_________2.1.3项目投资方：_________2.2项目的目标与愿景2.2.1项目的目标是打造一家集豪华、舒适、环保于一体的高端酒店。2.2.2项目的愿景是成为行业内的佼佼者，为客户提供卓越的服务。2.3项目的关键里程碑2.3.1项目启动：____年__月__日2.3.2项目完工：____年__月__日2.3.3项目开业：____年__月__日第三章居间服务内容3.1居间服务的范围和内容3.1.1居间服务包括为委托方寻找合适的投资方、合作伙伴等。3.1.2居间服务还包括协助双方进行商务谈判、签订合同等。3.2居间服务的主要任务3.2.1居间方负责调查、收集与项目相关的市场信息。3.2.2居间方负责搭建甲乙双方沟通的平台，促进双方的交流与合作。3.3居间服务的执行标准3.3.1居间方应按照行业标准和合同约定执行居间服务。3.3.2居间方应确保服务的质量和效率，遵守保密原则。第四章居间方的责任与义务4.1居间方应承担的责任4.1.1居间方应如实向委托方介绍项目相关信息。4.1.2居间方应遵守合同约定，完成居间服务任务。4.2居间方应尽的义务4.2.1居间方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2.2居间方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的利益。4.3居间方的权利4.3.1居间方有权根据合同约定收取佣金。4.3.2居间方有权要求委托方提供必要的协助和支持。第五章委托方的责任与义务5.1委托方应承担的责任5.1.1委托方应向居间方提供真实、准确的项目信息。5.1.2委托方应按照合同约定支付居间方的佣金。5.2委托方应尽的义务5.2.1委托方应配合居间方完成居间服务任务。5.2.2委托方应遵守合同约定，履行合同义务。5.3委托方的权利5.3.1委托方有权要求居间方按照合同约定完成居间服务。5.3.2委托方有权根据合同约定解除或终止合同。第六章第三方的作用与责任6.1第三方的作用6.1.1第三方作为项目合作的参与方，应履行合同约定的义务。6.1.2第三方应协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题。6.2第三方应承担的责任6.2.1第三方应按照合同约定履行合同义务。6.2.2第三方应对因其原因导致的项目损失承担责任。6.3第三方应尽的义务6.3.1第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.3.2第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的利益。第八章合同的执行与监督8.1合同执行的程序和步骤8.1.1甲乙双方应按照合同约定的时间和顺序执行合同。8.1.2甲乙双方应按照合同约定的标准和要求履行合同义务。8.2合同执行的监督与检查8.2.1甲乙双方应建立合同执行的监督机制，确保合同的顺利实施。8.2.2甲乙双方应定期进行合同执行情况的检查和评估。8.3合同执行中问题的处理8.3.1甲乙双方在合同执行过程中遇到问题应积极沟通，协商解决。8.3.2甲乙双方无法解决的问题可寻求第三方的协助或咨询专业机构。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.1.1甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。9.1.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件和程序9.2.1甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2合同解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3合同变更和解除的法律后果9.3.1合同变更和解除不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。9.3.2合同变更和解除的协议应视为本合同的一部分。第十章违约责任10.1违约行为的认定10.1.2甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。10.2违约责任的形式和计算方法10.2.1甲乙双方违约的，应按照合同约定承担违约责任。10.2.2违约责任的计算方法应符合相关法律法规的规定。10.3违约责任的免除10.3.1甲乙双方因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。10.3.2甲乙双方违约情节轻微，不影响合同履行的，可免除违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.1.1甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。11.2争议解决的程序11.2.1选择仲裁的，甲乙双方应提交仲裁申请，并按照仲裁规则进行。11.2.2选择诉讼的，甲乙双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决的结果与执行11.3.1争议解决的结果是终局性的，甲乙双方应予以执行。11.3.2甲乙双方应遵守争议解决结果，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件和程序12.1.1甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。12.1.2合同解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。12.2合同终止的条件和程序12.2.1合同履行完毕后，本合同自动终止。12.2.2甲乙双方同意终止合同的，应签订书面终止协议。12.3合同解除和终止的法律后果12.3.1合同解除和终止不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。12.3.2合同解除和终止的协议应视为本合同的一部分。第十三章附则13.1合同的解释13.1.1本合同的解释应符合合同约定的含义和目的。13.1.2本合同的解释应遵循诚实信用原则和公平原则。13.2合同的适用法律13.2.1本合同受中华人民共和国法律的约束。13.2.2本合同的解释和适用法律应符合相关法律法规的规定。13.3合同的签订日期与生效日期13.3.1本合同的签订日期为：____年__月__日。13.3.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四章附件14多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家授权条款甲方授予乙方在其指定的高端酒店项目中独家居间代理权，未经乙方书面同意，甲方不得直接与第三方就项目进行居间协商或签订任何居间合同。说明：本条款旨在确保乙方在项目居间服务过程中享有一定的市场竞争优势，防止甲方未经乙方同意与其他居间方进行合作，保障乙方的合法权益。2.甲方项目信息披露条款甲方应向乙方及时、全面、准确地提供项目相关的所有信息，包括但不限于项目计划、投资预算、财务状况、合作伙伴等信息。说明：本条款要求甲方提供项目的详细信息，以便乙方更好地了解项目情况，为甲方提供更为精准的居间服务。3.甲方佣金支付条款甲方应在项目成交后按照约定比例支付给乙方佣金，且不得低于乙方向甲方提供的居间服务费用。说明：本条款明确甲方向乙方支付佣金的比例和最低限额，保障乙方的收入权益。4.甲方违约责任条款如甲方未按照约定向乙方支付佣金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为佣金金额的20%。说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，对甲方未支付佣金的行为设定违约金，以弥补乙方因甲方违约而造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方独家授权条款乙方授予甲方在其指定的高端酒店项目中独家居间代理权，未经甲方书面同意，乙方不得直接与第三方就项目进行居间协商或签订任何居间合同。说明：本条款旨在确保甲方在项目居间服务过程中享有一定的市场竞争优势，防止乙方未经甲方同意与其他居间方进行合作，保障甲方的合法权益。2.乙方项目信息披露条款乙方应向甲方及时、全面、准确地提供项目相关的所有信息，包括但不限于项目计划、投资预算、财务状况、合作伙伴等信息。说明：本条款要求乙方提供项目的详细信息，以便甲方更好地了解项目情况，为乙方提供更为精准的居间服务。3.乙方服务进度报告条款乙方应定期向甲方报告居间服务的进展情况，包括但不限于已完成的任务、正在进行的工作以及未来计划的安排。说明：本条款要求乙方及时向甲方报告工作进展，增强甲方对乙方工作的了解和信任。4.乙方违约责任条款如乙方未按照约定完成居间服务任务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介独家授权条款第三方中介授予甲方和乙方在其指定的高端酒店项目中独家居间代理权，未经第三方中介书面同意，甲方和乙方不得直接与第三方就项目进行居间协商或签订任何居间合同。说明：本条款旨在确保第三方中介在项目居间服务过程中享有一定的市场竞争优势，防止甲方和乙方未经第三方中介同意与其他居间方进行合作，保障第三方中介的合法权益。2.第三方中介项目信息披露条款第三方中介应向甲方和乙方及时、全面、准确地提供项目相关的所有信息，包括但不限于项目计划、投资预算、财务状况、合作伙伴等信息。说明：本条款要求第三方中介提供项目的详细信息，以便甲方和乙方更好地了解项目情况，为甲方和乙方提供更为精准的居间服务。3.第三方中介服务进度报告条款第三方中介应定期向甲方和乙方报告居间服务的进展情况，包括但不限于已完成的任务、正在进行的工作以及未来计划的安排。说明：本条款要求第三方中介及时向甲方和乙方报告工作进展，增强甲方和乙方对第三方中介工作的了解和信任。4.第三方中介违约责任条款如第三方中介未按照约定完成居间服务任务，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方独家授权书2.乙方独家授权书3.第三方中介独家授权书4.项目信息披露承诺书5.佣金支付承诺书6.居间服务进度报告7.违约金支付承诺书8.项目协议书9.居间服务协议书10.合同变更协议书11.合同解除协议书12.争议解决协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定向乙方支付佣金；未经乙方同意与其他居间方进行合作。2.乙方违约行为：未按照约定完成居间服务任务；未经甲方同意与其他居间方进行合作。3.第三方中介违约行为：未按照约定完成居间服务任务；未经甲方和乙方同意与其他居间方进行合作。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方提供项目介绍、协商、谈判等服务。2.独家授权：指甲方或乙方或第三方中介授予另一方或多方在其指定的项目中独家居间代理权。3.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.居间协议：指居间方与委托方之间签订的关于居间服务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定向乙方支付佣金。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定支付佣金，若甲方仍拒绝支付，乙方可以提起诉讼或仲裁。2.问题：乙方未按照约定完成居间服务任务。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定完成居间