酒店式公寓装修招标协议

酒店式公寓装修招标协议合同目录第一章：总则1.1本协议的定义与范围1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效与终止第二章：项目概述2.1酒店式公寓的基本情况2.2装修的目标和要求2.3装修工程的范围和内容第三章：招标条件3.1招标人的资格与能力3.2投标人的资格与能力3.3招标文件的组成和要求第四章：招标程序4.1招标公告与投标邀请4.2投标文件的提交与接收4.3投标文件的评审与中标通知第五章：合同的签订与履行5.1合同的签订5.2合同的履行与监督5.3合同的变更与解除第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程保修与维护第七章：工程进度与费用7.1工程进度计划7.2工程费用的支付7.3工程费用的调整第八章：知识产权与保密8.1知识产权的保护8.2商业秘密的保护8.3协议终止后的保密义务第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任的规定9.2争议的解决方式9.3法律适用与司法管辖第十章：合同的转让与分包10.1合同的转让10.2合同的分包10.3分包合同的管理与监督第十一章：税费与保险11.1税费的承担11.2保险的购买与理赔11.3保险合同的变更与解除第十二章：信息与沟通12.1信息交流的方式与要求12.2沟通渠道的建立与维护12.3会议的组织与记录第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2协议的完整性与优先级13.3补充协议的签订第十四章：附则14.1协议的生效条件14.2协议的修改与补充14.3协议的终止与解除合同编号：_________第一章：总则1.1本协议的定义与范围1.1.1本协议的定义1.1.2本协议的范围1.2协议各方的权利与义务1.2.1协议各方的权利1.2.2协议各方的义务1.3协议的生效与终止1.3.1协议的生效条件1.3.2协议的终止条件第二章：项目概述2.1酒店式公寓的基本情况2.1.1公寓的地理位置2.1.2公寓的建筑规模2.1.3公寓的功能布局2.2装修的目标和要求2.2.1装修的目标2.2.2装修的要求2.3装修工程的范围和内容2.3.1装修工程的范围2.3.2装修工程的内容第三章：招标条件3.1招标人的资格与能力3.1.1招标人的资格要求3.1.2招标人的能力证明3.2投标人的资格与能力3.2.1投标人的资格要求3.2.2投标人的能力证明3.3招标文件的组成和要求3.3.1招标文件的组成3.3.2招标文件的要求第四章：招标程序4.1招标公告与投标邀请4.1.1招标公告的内容4.1.2投标邀请的对象4.2投标文件的提交与接收4.2.1投标文件的提交要求4.2.2投标文件的接收确认4.3投标文件的评审与中标通知4.3.1投标文件的评审标准4.3.2中标通知的发放第五章：合同的签订与履行5.1合同的签订5.1.1合同签订的程序5.1.2合同签订的地点和时间5.2合同的履行与监督5.2.1合同履行的期限5.2.2合同履行的监督方式5.3合同的变更与解除5.3.1合同变更的条件5.3.2合同解除的条件第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准6.1.1工程质量的国家标准6.1.2工程质量的甲方要求6.2工程验收程序6.2.1工程预验收程序6.2.2工程正式验收程序6.3工程保修与维护6.3.1工程保修期限6.3.2工程维护的责任分配第七章：工程进度与费用7.1工程进度计划7.1.1工程整体进度计划7.1.2工程分阶段进度计划7.2工程费用的支付7.2.1工程预付款的支付7.2.2工程进度款的支付7.3工程费用的调整7.3.1工程费用调整的条件7.3.2工程费用调整的程序第八章：知识产权与保密8.1知识产权的保护8.1.1保护的范围与内容8.1.2侵权行为的处理8.2商业秘密的保护8.2.1商业秘密的定义8.2.2保密义务的履行8.3协议终止后的保密义务8.3.1保密义务的延续8.3.2保密义务的终止条件第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任的规定9.1.1违约行为的界定9.1.2违约责任的具体承担9.2争议的解决方式9.2.1协商解决9.2.2调解解决9.2.3仲裁解决9.2.4法律诉讼9.3法律适用与司法管辖9.3.1适用法律的确定9.3.2司法管辖的选择第十章：合同的转让与分包10.1合同的转让10.1.1转让的条件10.1.2转让的程序10.2合同的分包10.2.1分包的范围10.2.2分包的条件10.3分包合同的管理与监督10.3.1分包合同的管理10.3.2分包合同的监督第十一章：税费与保险11.1税费的承担11.1.1税费的种类与计算11.1.2税费的支付责任11.2保险的购买与理赔11.2.1保险的种类与范围11.2.2保险的购买程序11.2.3理赔的程序与责任第十二章：信息与沟通12.1信息交流的方式与要求12.1.1信息交流的方式12.1.2信息交流的要求12.2沟通渠道的建立与维护12.2.1沟通渠道的建立12.2.2沟通渠道的维护12.3会议的组织与记录12.3.1会议的组织12.3.2会议的记录第十三章：其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的界定13.1.2不可抗力的后果处理13.2协议的完整性与优先级13.2.1协议的完整性13.2.2协议的优先级13.3补充协议的签订13.3.1补充协议的起草13.3.2补充协议的签订第十四章：附则14.1协议的生效条件14.1.1生效的条件14.1.2生效的时限14.2协议的修改与补充14.2.1修改的条件14.2.2补充的内容14.3协议的终止与解除14.3.1终止的条件14.3.2解除的程序合同方签字：（甲方签字）（乙方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合协议约定的标准。甲方行使监督权时，乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工进度、质量等相关信息。1.3甲方变更权的行使甲方在不影响乙方正常施工的情况下，有权对装修工程的范围、设计、施工进度等进行变更。若甲方变更导致乙方施工成本增加或工期延误，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的质量保证乙方应对装修工程的施工质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.2乙方的工期保证乙方应确保装修工程在约定的工期内完成。若乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密承担保密义务，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额。3.3第三方中介的更换若甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，有权协商更换中介。更换中介时，双方应共同承担由此产生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.工程质量标准5.保险单据6.会议记录7.变更通知8.违约金计算公式9.施工图纸10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款2.乙方未按约定时间完成工程或严重拖延工期3.乙方未按设计方案或质量标准施工4.乙方使用未经甲方同意的材料供应商5.乙方泄露甲方商业秘密6.甲方未按约定时间提供施工场地或障碍施工7.甲方未按约定支付违约金8.第三方中介未公正、中立地处理争议三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.工期延误：乙方未在约定的工期内完成工程。4.装修材料：用于装修工程的材料，包括主材和辅材。5.工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和使用功能的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付预付款或进度款解决办法：乙方可与甲方沟通，催促其按约定时间支付款项。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并有权要求支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方整改