绿色建筑项目居间协议

绿色建筑项目居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4完整协议第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的金额4.2支付timing4.3支付方式第五章保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3例外情况第六章违约责任6.1违约的定义与处理6.2违约的补救措施第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的适用法律第八章终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件第九章效力与转让9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的转让第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一章附则11.1合同的修订11.2合同的附件第十二章争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点12.3争议解决的适用法律第十三章其他条款13.1附加服务13.2联合声明第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有冲突，以本章第一条解释为准。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同附件及补充协议为准。1.4完整协议1.4.1本合同及附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方作为居间人，应协助甲方寻找到合适的绿色建筑项目合作伙伴。2.1.2乙方应提供与绿色建筑项目相关的市场信息、政策法规咨询等服务。2.2居间服务的目标2.2.1乙方的居间服务应以甲方寻找到合适的绿色建筑项目合作伙伴为目标。2.3居间服务的期限2.3.1本合同自签字盖章之日起生效，居间服务期限为一年。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方支付约定的居间费用。3.1.2甲方应提供真实、准确的绿色建筑项目相关信息。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定提供居间服务。3.2.2乙方应保守甲方提供的绿色建筑项目相关信息及商业秘密。第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的金额4.1.1甲方应向乙方支付的居间费用为人民币【金额】。4.2支付timing4.2.1甲方应在本合同签字盖章之日起【时间】内向乙方支付居间费用。4.3支付方式4.3.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付居间费用。第五章保密条款5.1保密信息的定义5.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方相互交流的与绿色建筑项目相关的非公开信息。5.2保密义务5.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.3例外情况5.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息，或5.3.2双方书面同意披露的保密信息。第六章违约责任6.1违约的定义与处理6.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.1.2违约方应承担相应的违约责任。6.2违约的补救措施6.2.1甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：【计算方式】。6.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切损失。第八章终止与解除8.1合同终止的条件8.1.1本合同自签字盖章之日起有效期为【年数】。8.1.2在合同有效期内，如双方达成一致，可提前终止本合同。8.2合同解除的条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.2.2本合同约定的居间服务期限届满，双方未续约。第九章效力与转让9.1合同的生效条件9.1.1本合同自签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按本合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的终止条件9.2.1本合同期满，双方未续签。9.2.2双方达成一致，提前终止本合同。9.3合同的转让9.3.1未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方。10.2.2遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并及时提供相关证明文件。第十一章附则11.1合同的修订11.1.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2修订后的条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括：【附件列表】。第十二章争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点12.2.1争议解决的地点为【地点】。12.3争议解决的适用法律12.3.1争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十三章其他条款13.1附加服务13.1.1乙方同意在本合同有效期内，为甲方提供与绿色建筑项目相关的附加服务。13.1.2附加服务的范围、费用等事项，由双方另行协商确定。13.2联合声明13.2.1双方声明，本合同的履行将遵循诚实信用原则，严格按照约定执行。第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利扩展甲方在本合同有效期内，有权要求乙方提供与绿色建筑项目相关的额外服务，包括但不限于市场调研、项目评估等。说明：甲方作为项目的主导方，需要更全面地了解市场情况和项目进展，因此有权要求乙方提供额外服务。1.2甲方项目的变更甲方在本合同有效期内，如项目需求发生变更，有权要求乙方按照新的需求提供居间服务。说明：甲方项目的需求可能会随着市场环境和自身战略的变化而调整，因此甲方有权要求乙方按照新的需求提供服务。1.3甲方隐私保护甲方要求乙方对其提供的所有绿色建筑项目相关信息予以保密，并不得向任何第三方披露。说明：甲方提供的项目信息可能包含商业秘密和敏感数据，为了保护甲方的利益，乙方有义务对相关信息进行保密。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利扩展乙方在本合同有效期内，有权要求甲方提供与绿色建筑项目相关的额外信息，以更好地履行居间服务。说明：乙方作为项目的主导方，需要更全面地了解甲方项目和市场情况，因此有权要求甲方提供额外信息。2.2乙方项目的变更乙方在本合同有效期内，如项目需求发生变更，有权要求甲方按照新的需求提供相关信息和支持。说明：乙方的项目需求可能会随着市场环境和自身战略的变化而调整，因此乙方有权要求甲方按照新的需求提供信息和支持。2.3乙方隐私保护乙方要求甲方对其提供的所有绿色建筑项目相关信息予以保密，并不得向任何第三方披露。说明：甲方提供的项目信息可能包含商业秘密和敏感数据，为了保护甲方的利益，乙方有义务对相关信息进行保密。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介选择甲方和乙方同意，在绿色建筑项目居间过程中，可选择合适的中介机构进行协助，包括但不限于法律咨询、财务顾问等。说明：为了确保项目的顺利进行，甲方和乙方可以寻求第三方中介的专业服务，以提高项目的执行效率和质量。3.2第三方中介费用甲方和乙方同意，与第三方中介发生的费用，由双方按照约定的比例承担。说明：第三方中介的费用应由甲方和乙方合理分摊，以公平分担成本，确保项目的顺利进行。3.3第三方中介的保密义务甲方和乙方均有义务要求第三方中介对其提供的所有绿色建筑项目相关信息予以保密，并不得向任何第三方披露。说明：为了保护甲方和乙方的商业秘密和敏感数据，甲方和乙方有义务要求第三方中介对相关信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑项目详细介绍2.甲方项目需求说明书3.乙方居间服务方案4.居间费用支付证明5.保密协议6.第三方中介机构推荐名单7.项目变更通知书8.附加服务清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定提供居间服务3.乙方未保守甲方提供的项目信息秘密4.甲方未提供真实、准确的项目信息5.双方未按约定时间完成项目合作6.甲方单方面解除合同7.乙方未按约定履行保密义务8.乙方提供的服务不符合甲方需求9.甲方未按约定支付第三方中介费用三、法律名词及解释：1.绿色建筑项目：指在建筑的设计、建造和运营过程中，以降低能耗、减少污染、保护环境、提供健康舒适的建筑环境为目标，符合国家相关标准和规定的建筑项目。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间提供沟通、协商、促进达成协议等服务，以促成双方合作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金额。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中涉及的商业秘密和敏感信息予以保密，不得向第三方披露的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用解决办法：甲方应及时履行支付义务，如逾期支付，应支付违约金，并承担逾期付款产生的利息等损失。2.问题：乙方未按约定提供居间服务解决办法：乙方应按照合同约定履行居间服务义务，如未能提供服务，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.问题：乙方未保守甲方提供的项目信息秘密解决办法：乙方应严格按照保密协议的约定，对甲方提供的项目信息予以保密，如违反保密义务，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.问题：甲方未提供真实、准确的项目信息解决办法：甲方应按照合同约定提供真实、准确的项目信息，如提供虚假信息，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.甲方为绿色建筑项目发起方，乙方为居间服务提供方。2.