民居搬迁拆迁工程居间合同

民居搬迁拆迁工程居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章搬迁工程概述3.1搬迁工程基本情况3.2搬迁工程目标第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式第五章搬迁工程进度5.1搬迁工程时间表5.2关键节点第六章搬迁工程费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式第七章居间服务费用7.1居间服务费用计算7.2居间服务费用支付第八章合同的履行8.1搬迁工程的实施8.2居间服务的提供第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点和机构第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称1.1.2乙方名称1.1.3丙方名称1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨1.3.1甲方委托乙方作为居间方，协助完成丙方民居搬迁拆迁工程的相关事宜。第二章定义与解释2.1定义2.1.1民居搬迁拆迁工程：指根据城市规划需要，对位于规划红线内的民居进行搬迁和拆迁的工程。2.2解释2.2.1本合同所述词语，如无特殊说明，均按照本章节的定义与解释执行。第三章搬迁工程概述3.1搬迁工程基本情况3.1.1搬迁范围3.1.2搬迁对象3.1.3搬迁期限3.2搬迁工程目标3.2.1确保搬迁工程按照既定时间和质量要求完成。第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1协助甲方和丙方进行沟通协调4.1.2协助甲方进行搬迁方案的制定4.1.3协助甲方进行搬迁过程中的问题处理4.2居间服务方式4.2.1面对面会谈4.2.2电话沟通4.2.3电子邮件等方式第五章搬迁工程进度5.1搬迁工程时间表5.1.1搬迁启动时间5.1.2各阶段完成时间5.2关键节点5.2.1搬迁方案确定5.2.2搬迁补偿协议签订5.2.3搬迁结束时间第六章搬迁工程费用6.1费用计算方式6.1.1搬迁费用按照搬迁对象的实际情况计算。6.1.2拆迁费用按照拆迁对象的实际情况计算。6.2费用支付方式6.2.1费用支付按照双方约定的方式和时间进行。第七章居间服务费用7.1居间服务费用计算7.1.1居间服务费用根据搬迁工程的实际情况计算。7.1.2居间服务费用包含在搬迁工程费用中。7.2居间服务费用支付7.2.1居间服务费用支付按照双方约定的方式和时间进行。第八章合同的履行8.1搬迁工程的实施8.1.1甲方负责制定搬迁方案，并提供相关资料。8.1.2乙方负责根据甲方提供的资料，协助甲方与丙方进行沟通协调。8.1.3丙方负责按照搬迁方案进行搬迁和拆迁工作。8.2居间服务的提供8.2.1乙方负责提供居间服务，确保搬迁工程的顺利进行。第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经甲乙丙三方协商一致。9.1.2合同变更内容需符合相关法律法规。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需经甲乙丙三方协商一致。9.2.2合同解除原因包括但不限于政策变化、不可抗力等因素。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按约定时间提供相关资料的，应承担相应的违约责任。10.1.2乙方未按约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任。10.1.3丙方未按约定进行搬迁和拆迁工作的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点和机构11.2.1争议解决地点为合同签订地。11.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同终止条件12.2.1搬迁工程完成后，本合同自动终止。12.2.2合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定进行结算。12.3合同解除条件12.3.1合同解除需经甲乙丙三方协商一致。12.3.2合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定进行结算。第十三章保密条款13.1保密内容13.1.1合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。13.1.2保密信息的具体内容由双方协商确定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十四章其他条款14.1合同的转让14.1.1未经其他方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括合同履行所需的相关文件，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史14.3.1本合同如有修订，修订内容应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任甲方需确保搬迁工程符合相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。同时，甲方应对搬迁工程中的安全问题负责，确保搬迁过程中无人身伤亡和财产损失。2.甲方额外权利甲方有权根据实际情况调整搬迁工程进度和费用支付方式。甲方还有权对乙方的居间服务进行评估，并提出改进意见。3.甲方协助甲方应协助乙方和丙方进行沟通协调，确保搬迁工程的顺利进行。甲方还需提供乙方和丙方所需的资料和信息，以便他们履行各自的权利和义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外责任乙方需确保提供的居间服务符合相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。同时，乙方应对居间服务中的安全问题负责，确保居间服务过程中无人身伤亡和财产损失。2.乙方额外权利乙方有权根据实际情况调整居间服务内容和方式。乙方还有权对甲方的搬迁工程进行评估，并提出改进意见。3.乙方协助乙方应协助甲方和丙方进行沟通协调，确保搬迁工程的顺利进行。乙方还需提供甲方和丙方所需的资料和信息，以便他们履行各自的权利和义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任第三方中介需确保其提供的服务符合相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。同时，第三方中介应对提供服务中的安全问题负责，确保服务过程中无人身伤亡和财产损失。2.第三方中介权利第三方中介有权根据实际情况调整服务内容和方式。第三方中介还有权对甲方和乙方的搬迁工程和居间服务进行评估，并提出改进意见。3.第三方中介协助第三方中介应协助甲方、乙方和丙方进行沟通协调，确保搬迁工程的顺利进行。第三方中介还需提供甲方、乙方和丙方所需的资料和信息，以便他们履行各自的权利和义务。4.第三方中介费用第三方中介的费用应按照双方约定的方式和时间进行支付。若双方对费用有争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方中介保密义务第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。保密信息的具体内容由双方协商确定，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民居搬迁拆迁工程详细规划2.搬迁方案及其制定依据3.搬迁工程费用预算明细4.居间服务费用计算公式及相关说明5.搬迁工程进度时间表6.搬迁工程关键节点说明7.民居搬迁拆迁工程相关法律法规汇编8.合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料或提供的资料不真实、不完整，导致搬迁工程无法按计划进行。2.乙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。3.丙方未按约定进行搬迁和拆迁工作，或未按时完成搬迁和拆迁任务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.民居搬迁拆迁工程：指根据城市规划需要，对位于规划红线内的民居进行搬迁和拆迁的工程。2.居间服务：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方进行沟通协调，促进合同履行。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，用于补偿因违约行为导致的损失的金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到搬迁工程进度延误的问题，应及时与丙方沟通，了解原因，并协调解决。2.遇到搬迁工程费用超支的问题，应重新审核费用预算，并采取措施控制成本。3.遇到法律法规变化影响合同履行的问题