超市装修正规合同模板

超市装修正规合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成第二章工程概况2.1工程简介2.2工程规模和范围2.3工程地点和工期第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四章工程质量4.1质量标准和要求4.2质量控制和检验4.3质量问题的处理第五章工程进度5.1施工计划和时间表5.2进度延误的处理5.3提前完成的奖励第六章材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3材料和设备保管第七章施工安全7.1安全标准和规定7.2安全事故的处理7.3安全生产的责任和义务第八章知识产权保护8.1知识产权的归属8.2知识产权的保护8.3侵权行为的处理第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3变更和解除合同的后果第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式和计算10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁程序和规则11.3诉讼管辖和法律适用第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同解除的程序和后果第十三章其他条款13.1保密条款13.2广告和宣传条款13.3法律和行政条款第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为超市装修项目的委托方，乙方为超市装修项目的承揽方。1.1.2本合同所述甲方指的是具有合法经营资格的超市所有者或授权代表。1.1.3本合同所述乙方指的是具有相应装修资质和能力的装修公司或个人。1.2合同目的和原则1.2.1本合同的目的是明确双方在超市装修项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2.2本合同执行过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括合同、附件及双方协商一致的其他文件。1.3.2合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料及设备清单等。第二章工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：超市装修项目2.1.2工程性质：商业零售场所装修2.2工程规模和范围2.2.1工程规模：根据设计图纸和施工方案确定。2.2.2工程范围：包括但不限于土建改造、水电安装、装饰装修、通风空调等。2.3工程地点和工期2.3.1工程地点：甲方提供的超市经营场所。2.3.2工期：自合同签订之日起至甲方书面同意工程交付之日止。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价根据工程设计图纸、施工方案和市场行情确定。3.1.2合同总价详见附件中的预算书。3.2价格调整机制3.2.1合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.2.2价格调整的具体办法另行协商确定。3.3支付方式及进度3.3.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。3.3.2支付方式为银行转账，具体支付进度和金额详见附件中的支付计划。第四章工程质量4.1质量标准和要求4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。4.1.2工程质量保证期为验收合格之日起一年。4.2质量控制和检验4.2.1乙方应按照设计图纸和施工方案组织施工，确保工程质量。4.2.2甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检验。4.3质量问题的处理4.3.1如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。4.3.2如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第五章工程进度5.1施工计划和时间表5.1.1乙方应根据工程特点和工期要求制定施工计划和时间表。5.1.2施工计划和时间表详见附件中的施工组织设计。5.2进度延误的处理5.2.1如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照逾期交付违约金计算方法向甲方支付违约金。5.2.2逾期交付违约金计算方法详见附件中的违约金计算公式。5.3提前完成的奖励5.3.1如乙方提前完成工程，甲方有权按照提前完成奖励的计算方法向乙方支付奖励。5.3.2提前完成奖励的计算方法详见附件中的奖励计算公式。第六章材料和设备6.1材料和设备供应6.1.1乙方负责采购本合同约定的材料和设备。6.1.2乙方应保证材料和设备的质量、性能和安全。6.2材料和设备验收6.2.1甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收。6.2.2验收不合格的材料和设备，甲方有权要求乙方更换或修复。6.3材料和设备保管6.3.1乙方应妥善保管材料和设备，防止丢失、损坏或被盗。6.3.2因乙方保管不善导致的损失，乙方应承担赔偿责任。第八章知识产权保护8.1知识产权的归属8.1.1工程设计、施工方案、工艺创新等成果的知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在施工过程中形成的知识产权归乙方所有。8.2知识产权的保护8.2.1双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规，保护对方的知识产权。8.2.2乙方不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等知识产权。8.3侵权行为的处理8.3.1如发现侵权行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为。8.3.2侵权行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。9.2合同解除的条件和程序9.2.2合同解除协议应由双方签署，并注明解除原因、时间和后果。第十章违约责任10.1违约行为的认定10.1.1违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.1.2违约行为的具体认定按国家相关法律法规和本合同约定。10.2违约责任的形式和计算10.2.1违约责任的形式包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方法详见附件中的违约金计算公式。10.3违约责任的免除10.3.1不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。10.3.2不可抗力的具体认定按国家相关法律法规和本合同约定。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁程序和规则11.2.1双方同意仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁程序和规则参照《中华人民共和国仲裁法》执行。11.3诉讼管辖和法律适用11.3.1诉讼管辖地为合同签订地人民法院。11.3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密予以保密。12.1.2保密期限自本合同签订之日起计算，至工程验收合格之日起两年。12.2广告和宣传条款12.2.1未经对方书面同意，乙方不得以本合同工程为宣传对象。12.2.2乙方在宣传中使用本合同工程形象的，应标明甲方名称和工程名称。12.3法律和行政条款12.3.1本合同签订、履行过程中，应遵守国家法律法规和行政规章。12.3.2本合同任何条款与国家法律、行政法规相抵触的，按国家法律、行政法规执行。第十三章合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.2合同的终止条件13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3合同解除的程序和后果13.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3.2合同解除协议签订后，本合同即告解除，双方互不承担合同义务。第十四章附则14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料及设备清单等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充14.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据实际需要对工程设计图纸、施工方案等进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。1.3甲方验收权甲方有权对乙方施工完成的工程进行验收。乙方应按照合同约定和国家相关标准，保证工程质量，确保验收合格。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方施工义务乙方应按照合同约定的施工方案和时间表进行施工，确保工程质量和进度。如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。2.2乙方质量保证乙方应对施工过程中使用的材料、设备及施工质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获知的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。保密期限自本合同签订之日起计算，至工程验收合格之日起两年。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保工程顺利进行。中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。中介费用包括中介人的报酬、差旅费、住宿费等。具体费用标准由双方协商确定。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因一方违约导致损失，中介有权要求违约方承担赔偿责任。中介不承担因合同履行不当导致的损失责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料及设备清单4.支付计划5.违约金计算公式6.提前完成奖励计算公式7.工程验收标准8.施工安全规范9.知识产权归属证明10.不可抗力事件证明11.合同变更协议12.合同解除协议13.保密协议14.广告和宣传协议15.法律和行政规定文件二、违约行为及认定：1.不履行合同义务2.履行合同义务不符合约定3.延迟履行合同义务4.不完全履行合同义务5.违反合同约定的禁止性条款6.未经对方同意擅自变更合同内容7.违反合同约定的保密义务8.侵犯对方知识产权9.违反法律法规导致合同无法履行10.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，包括甲方和乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。5.提前完成奖励：指提前完成工程所需支付的奖励金额。6.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。7.保密义务：指合同双方对合同内容和双方商业秘密的保密责任。8.广告和宣传：指对工程形象和成果的公开宣传和推广。9.法律和行政规定：指国家法律法规和行政规章对合同履行过程的规范和限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据违约金计算公式计算违约金，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：及时整改，必要时更换材料和设备，根据质量问题处理办法进行责任追究。3.合同变更：协商一致后签订变更协议，明确变更内容、范围、时间和费用等。4.合同解除：协商一致后签订解除协议，明确解除原因、时间和后果。5.知识产权侵权：立即停止侵权行为，根据侵权行为处理办法进行责任追究。6.不可抗力事件：根据不可抗力事件证明，协商确定合同履行延迟或解除的事宜。7.保密义务违反：根据保密协议，要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.广告和宣传违反：根