绿色建筑居间合同模板

绿色建筑居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.2居间服务的具体任务2.3居间服务的期限第三章居间费用与支付方式3.1居间费用的金额与支付时间3.2支付方式与支付对象3.3费用结算与支付凭证第四章居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务4.3居间方的责任与赔偿第五章委托方的权利与义务5.1委托方的权利5.2委托方的义务5.3委托方的责任与赔偿第六章第三方权利与义务6.1第三方权利6.2第三方义务6.3第三方责任与赔偿第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁程序与仲裁裁决的执行9.3诉讼程序与法院管辖第十章保密条款10.1保密信息的范围与界定10.2保密信息的保护与使用10.3违反保密条款的责任第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2补充条款的效力13.3其他条款的适用与解释第十四章签署与盖章14.1合同签署的时间与地点14.2合同盖章的要求与程序14.3合同签署后的生效与送达合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2“绿色建筑”指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适等因素，以降低建筑对环境和资源的影响，提高建筑物质量与使用寿命的建筑。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与绿色建筑相关的信息。1.2.1.2甲方应按本合同约定支付居间服务费用。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方应按本合同约定提供居间服务，并确保居间服务的质量和效率。1.2.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间人，应促使甲、乙双方按照本合同约定全面履行各自的权利和义务。2.1.2乙方负责协调甲方和第三方之间的合作，提供与绿色建筑相关的技术咨询、市场调研、项目对接等服务。2.2居间服务的具体任务2.2.1乙方应协助甲方寻找合适的绿色建筑项目合作伙伴。2.2.2乙方应协助甲方获取绿色建筑相关的政策、技术、市场等信息。2.3居间服务的期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.3.2居间服务期限届满后，如双方未终止或解除本合同，则本合同自动续约____年。第三章居间费用与支付方式3.1居间费用的金额与支付时间3.1.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.1.2甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。3.2支付方式与支付对象3.2.1甲方通过银行转账的方式向乙方支付居间服务费用。3.2.2支付对象为乙方指定的银行账户。3.3费用结算与支付凭证3.3.1乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。3.3.2甲方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。第四章居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.1.1乙方有权根据本合同约定获得居间服务费用。4.1.2乙方有权要求甲方提供与绿色建筑相关的真实、准确、完整的资料和信息。4.2居间方的义务4.2.1乙方应按本合同约定提供居间服务。4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。4.3居间方的责任与赔偿4.3.1乙方未按本合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。4.3.2乙方泄露甲方商业秘密和隐私的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第五章委托方的权利与义务5.1委托方的权利5.1.1甲方有权要求乙方按本合同约定提供居间服务。5.1.2甲方有权要求乙方保守其商业秘密和隐私。5.2委托方的义务5.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与绿色建筑相关的信息。5.2.2甲方应按本合同约定支付居间服务费用。5.3委托方的责任与赔偿5.3.1甲方未按本合同约定支付第八章违约责任8.1违约行为的认定8.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。8.2违约责任的形式与计算8.2.1违约金的计算方式为本合同居间服务费用总额的____%。8.2.2违约方应承担的赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。8.3违约责任的免除8.3.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，但一方迟延履行后发生的不利情况除外。第九章争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序与仲裁裁决的执行9.2.1双方可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼程序与法院管辖9.3.1任何一方提起诉讼时，应向合同签订地人民法院提交起诉状。9.3.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十章保密条款10.1保密信息的范围与界定10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.1.2保密信息具体指甲方提供的所有未公开的与绿色建筑相关的技术资料、商业计划等。10.2保密信息的保护与使用10.2.1乙方不得泄露任何保密信息给任何第三方。10.2.2乙方不得自行使用或允许他人使用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。10.3违反保密条款的责任10.3.1如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。10.3.2违约金的计算方式为本合同居间服务费用总额的____%。第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不受第三方同意或批准的限制。11.2合同的终止条件11.2.1本合同终止的条件如下：11.2.1.1双方协商一致解除本合同；11.2.1.2合同期限届满，双方未续签；11.2.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方通知违约方后仍未得到纠正；11.2.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。11.3合同的失效条件11.3.1本合同失效的条件如下：11.3.1.1双方书面同意合同失效；11.3.1.2合同终止条件成就；11.3.1.3法律规定或双方约定的其他失效条件。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括双方提供的与合同履行相关的文件、资料。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2.2修改或补充的文件与本合同合并阅读。12.3合同的解除与终止12.3.1合同的解除与终止应按照本合同第十一章的约定执行。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方可以在本合同基础上约定其他事项，以附件形式附加。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的效力13.2.多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定项目的绿色建筑标准甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供甲方所指定的绿色建筑项目的具体标准和要求，包括但不限于节能、环保、健康、舒适等方面的指标。1.2甲方的监督与检查权甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督和检查，以确保乙方按照甲方的要求提供服务。甲方应在监督和检查过程中提供必要的技术支持和指导。1.3甲方对第三方的选择权甲方有权根据项目的需要，选择合适的第三方合作伙伴。乙方应协助甲方与第三方进行沟通和合作，并提供必要的居间服务。1.4甲方对居间服务结果的验收权甲方应对乙方提供的居间服务结果进行验收，以确保服务达到甲方的要求。甲方应在验收过程中提供必要的技术支持和指导。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的专业能力与经验乙方应具备提供绿色建筑居间服务的专业能力和丰富经验。乙方应在合同签订前向甲方提供相关的专业资质和业绩证明。2.2乙方的服务承诺乙方承诺按照甲方的要求提供专业的居间服务，并确保服务质量和效率。乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交服务计划和时间表。2.3乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和隐私信息予以保密。乙方不得将这些信息泄露给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色与职责第三方中介作为甲乙双方的居间人，应负责协调甲乙双方的合作，并提供必要的居间服务。第三方中介应确保甲乙双方之间的沟通畅通，并协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的公正性义务第三方中介应保持公正中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介应在甲乙双方之间提供客观、公正的评估和建议。3.3第三方中介的违约责任如果第三方中介未能履行其合同义务，导致甲乙双方无法达成协议或履行合同，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的形式和金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定提供真实、准确、完整的绿色建筑相关信息未按约定支付居间服务费用未按约定履行甲方义务导致合同无法履行2.乙方违约行为及认定未按约定提供专业的居间服务未按约定确保服务质量和效率泄露甲方商业秘密和隐私信息3.第三方中介违约行为及认定未能履行居间协调义务导致甲乙双方无法达成协议或履行合同偏袒任何一方，未能保持公正中立的态度未能提供客观、公正的评估和建议三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适等因素，以降低建筑对环境和资源的影响，提高建筑物质量与使用寿命的建筑。2.居间服务：指在绿色建筑项目中，居间方协助甲方寻找合适的第三方合作伙伴，并提供与绿色建筑相关的技术咨询、市场调研、项目对接等服务。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任形式的金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的信息不准确或不完整解决办法：甲方应及时提供准确、完整的信息，乙方有权要求甲方补充相关信息。2.乙方服务不符合甲方要求解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。3.保密信息泄露解决办法