高端酒店转让居间

高端酒店转让居间合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同适用范围1.4合同效力1.5合同解释权第二章转让标的2.1转让资产概况2.2转让资产权利及义务2.3转让资产的评估与定价2.4转让方式第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的报酬3.4居间服务的时间安排第四章转让双方的义务4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3双方的权利与义务第五章转让过程中的税费5.1税费的承担主体5.2税费的计算与支付5.3税费的相关手续第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序第七章违约责任7.1违约的情形7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿的方式与标准第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与适用法律8.3争议解决的时间限制第九章附则9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的续签9.4合同的废止第十章转让双方的声明与承诺10.1转让方的声明与承诺10.2受让方的声明与承诺第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二章关联交易12.1关联交易的定义12.2关联交易的限制12.3关联交易的审批程序第十三章强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合政策要求13.3接受监管部门的监管第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的修改与补充14.4合同的完整协议合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1高端酒店转让方主体信息1.1.2高端酒店转让居间方主体信息1.2合同宗旨1.3合同适用范围1.4合同效力1.5合同解释权第二章转让标的2.1转让资产概况2.1.1高端酒店基本信息2.1.2高端酒店资产范围2.2转让资产权利及义务2.2.1转让方权利及义务2.2.2受让方权利及义务2.3转让资产的评估与定价2.3.1资产评估机构2.3.2评估结果及定价2.4转让方式2.4.1转让方式的具体描述2.4.2转让方式的执行步骤第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.1.1居间方提供的服务内容3.1.2居间服务的具体步骤3.2居间服务的义务3.3居间服务的报酬3.3.1居间服务报酬的计算方式3.3.2报酬支付的时间及方式3.4居间服务的时间安排3.4.1居间服务的起止时间3.4.2关键节点时间安排第四章转让双方的义务4.1转让方的义务4.1.1转让方的基本义务4.1.2转让方的特殊义务4.2受让方的义务4.2.1受让方的基本义务4.2.2受让方的特殊义务4.3双方的权利与义务4.3.1双方共同享有的权利4.3.2双方共同承担的义务第五章转让过程中的税费5.1税费的承担主体5.2税费的计算与支付5.3税费的相关手续5.3.1税费支付的具体程序5.3.2税费支付的证明材料第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更的情形6.1.2合同变更的程序6.2合同解除的条件6.2.1合同解除的情形6.2.2合同解除的程序第七章违约责任7.1违约的情形7.1.1转让方的违约情形7.1.2受让方的违约情形7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿的方式与标准第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决的地点与适用法律8.3争议解决的时间限制第九章附则9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的续签9.4合同的废止第十章转让双方的声明与承诺10.1转让方的声明与承诺10.2受让方的声明与承诺第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二章关联交易12.1关联交易的定义12.2关联交易的限制12.3关联交易的审批程序第十三章强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合政策要求13.3接受监管部门的监管第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的修改与补充14.4合同的完整协议签字部分：转让方（盖章）：受让方（盖章）：居间方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利1.1.1甲方有权对转让过程进行监督和指导，确保转让过程符合法律法规和合同约定。1.1.2甲方有权对转让资产进行全面的审查和评估，包括但不限于财务状况、经营状况、法律合规性等。1.1.3甲方有权决定转让方式、转让价格及谈判策略。1.2甲方额外义务1.2.1甲方应保证转让资产的真实性、完整性和有效性，确保转让资产不存在任何权利瑕疵和负担。1.2.2甲方应对转让过程中的相关费用承担责任，包括但不限于评估费、律师费、税费等。1.2.3甲方应配合乙方和居间方完成转让过程中的各项手续和文件准备。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利2.1.1乙方有权对转让资产进行全面的审查和评估，以确保符合其商业目标和需求。2.1.2乙方有权决定是否接受转让价格及谈判策略。2.1.3乙方有权在合同执行过程中对转让过程进行监督和指导，确保转让过程的顺利进行。2.2乙方额外义务2.2.1乙方应按照合同约定支付转让价格及相关费用，确保按时足额支付。2.2.2乙方应配合甲方和居间方完成转让过程中的各项手续和文件准备。2.2.3乙方应承担因自身原因导致转让过程受阻或失败的风险。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1居间方的权利和义务3.1.1居间方应按照甲乙双方的要求，积极协助完成转让过程中的各项手续和文件准备。3.1.2居间方有权根据合同约定收取居间服务报酬，并开具相关发票。3.1.3居间方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。3.2居间服务报酬的支付3.2.1甲方和乙方应按照合同约定及时支付居间服务报酬。3.2.2居间服务报酬的支付方式可以为一次性支付或分期支付，具体方式由甲乙双方协商确定。3.3居间方的责任限制3.3.1居间方不对转让资产的真实性、完整性和有效性承担责任，甲方和乙方应自行进行审查和评估。3.3.2居间方不对甲方和乙方之间的合同履行承担责任，甲方和乙方应自行承担合同履行风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.高端酒店转让合同2.高端酒店转让资产清单3.高端酒店转让定价评估报告4.高端酒店转让过程中的相关税费计算说明5.居间服务报酬计算公式及支付说明6.合同变更与解除申请表7.违约赔偿计算公式及支付说明8.关联交易审批表9.强制性规定清单10.合同履行过程中的相关问题及解决办法汇总11.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供真实、完整、有效的转让资产。2.甲方未能按照约定履行其权利和义务。3.乙方未能按照约定支付转让价格及相关费用。4.乙方未能按照约定履行其权利和义务。5.居间方未能按照约定提供居间服务。6.居间方未能保守合同双方的商业秘密。7.任何一方未能按照约定完成合同约定的手续和文件准备。8.任何一方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.高端酒店转让合同：指甲方将其持有的高端酒店资产转让给乙方，并由居间方协助完成的合同。2.转让资产：指高端酒店的所有权、使用权、收益权等权利。3.居间服务：指居间方在转让过程中提供的协助、咨询、调解等服务。4.转让价格：指甲方转让资产给乙方的交易价格。5.违约：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。7.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失进行经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让资产的瑕疵或争议：双方应进行详细审查和评估，必要时可聘请专业机构进行鉴定，以确定资产的真实性和完整性。2.转让价格及费用的支付问题：双方应明确转让价格及费用的支付时间、方式和金额，并按时履行支付义务。3.合同变更与解除：双方应按照约定程序和条件提出申请，经协商一致后签署补充协议。4.违约行为：一旦发生违约行为，双方应按照约定承担违约责任，并采取适当措施减少损失。5.法律适用和争议解决：双方应明确合同适用的法律法规，并在合同中约定争议解决的方式和地点