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文档简介
科技园区基础设施建设范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章基础设施建设内容2.1基础设施建设范围与规模2.2基础设施建设标准与要求2.3基础设施建设进度与时间表第三章投资估算与资金筹措3.1投资估算3.2资金筹措方式与渠道3.3投资回报与风险评估第四章设计与施工4.1设计要求与标准4.2设计单位的选择与评审4.3施工单位的选择与评审4.4施工过程管理与监督第五章质量控制与验收5.1质量控制体系与标准5.2验收程序与标准5.3验收结果处理与整改第六章环境保护与安全防护6.1环境保护要求与措施6.2安全事故应急预案6.3施工现场管理与文明施工第七章信息技术支持与服务7.1信息技术支持内容与范围7.2信息技术服务流程与要求7.3信息技术支持团队与联系方式第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更与解除合同的后果处理第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿方式与计算方法9.3违约争议的解决方式第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件与时间10.2合同终止的条件与程序10.3合同解除的条件与程序第十一章保密条款11.1保密信息的内容与范围11.2保密信息的保护措施与期限11.3保密信息泄露的责任与处理第十二章知识产权保护12.1知识产权的内容与归属12.2知识产权的保护措施与程序12.3知识产权争议的解决方式第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包的条件与程序13.3分包合同的管理与监督第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释与修订14.3合同的附件与附录合同编号:_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______(甲方)与_______(乙方)就_______科技园区基础设施建设项目达成的一致协议。1.1.2本合同所称甲方是指具有独立法人资格的_______(甲方名称)。1.1.3本合同所称乙方是指具有独立法人资格的_______(乙方名称)。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照合同约定,向乙方支付基础设施建设费用。1.2.2乙方应按照合同约定,完成基础设施建设的各项工作。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章基础设施建设内容2.1基础设施建设范围与规模2.1.1乙方应按照甲方提供的建设方案,在合同约定的时间和范围内完成基础设施的建设工作。2.1.2基础设施建设包括但不限于道路、供水、供电、通讯、排水等工程。2.2基础设施建设标准与要求2.2.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行基础设施建设。2.2.2乙方应确保建设质量,满足国家及行业相关标准。2.3基础设施建设进度与时间表2.3.1乙方应按照合同约定的时间表完成基础设施建设。2.3.2乙方应在每个建设阶段结束后向甲方报告建设进展情况。第三章投资估算与资金筹措3.1投资估算3.1.1乙方应根据建设内容和规模,提供详细的总投资估算报告。3.1.2甲方应对乙方提供的投资估算报告进行审核,并在合同约定的范围内予以批准。3.2资金筹措方式与渠道3.2.1乙方应负责筹集建设所需的资金,并确保资金的及时到位。3.2.2乙方可以采取包括但不限于自筹、贷款、融资等方式筹集资金。3.3投资回报与风险评估3.3.1乙方应根据项目的投资回报期和风险评估,制定合理的风险控制措施。3.3.2乙方应就项目的投资回报向甲方进行说明和报告。第四章设计与施工4.1设计要求与标准4.1.1乙方应按照甲方提供的建设方案和标准,进行详细设计。4.1.2乙方应就设计方案的合理性和可行性向甲方进行说明和报告。4.2设计单位的选择与评审4.2.1乙方应选择具有相应资质的设计单位进行设计工作。4.2.2甲方应对乙方选择的设计单位进行评审,并在合同约定的范围内予以批准。4.3施工单位的选择与评审4.3.1乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工工作。4.3.2甲方应对乙方选择的施工单位进行评审,并在合同约定的范围内予以批准。4.4施工过程管理与监督4.4.1乙方应建立健全施工过程管理和监督制度。4.4.2甲方有权对施工过程进行监督和检查,并对乙方的工作进行指导和建议。第五章质量控制与验收5.1质量控制体系与标准5.1.1乙方应建立完善的质量控制体系,确保建设质量。5.1.2乙方应按照国家和行业相关标准进行施工和质量控制。5.2验收程序与标准5.2.1乙方应按照合同约定的程序和标准进行自检和验收。5.2.2甲方应按照合同约定的程序和标准对建设成果进行验收。5.3验收结果处理与整改5.3.1验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改。5.3.2整改合格后,乙方应重新申请验收。第六章环境保护与安全防护6.1环境保护要求与措施6.1.1乙方应遵守国家和地方环境保护法律法规,采取有效措施保护环境。6.1.2乙方应制定环境保护方案,并报甲方备案。6.2安全事故应急预案6.2.1乙方应制定安全事故应急预案,并组织实施。6.2.2乙方应定期进行安全事故应急演练,提高应对突发事件的能力。6.3施工现场管理与文明施工6.3.1第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1在合同履行过程中,如遇特殊情况,需对合同内容进行变更的,双方可协商一致,签订书面变更协议。8.1.2合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序8.2.1在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商一致解除合同。8.2.2合同解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议。8.3变更与解除合同的后果处理8.3.1合同变更或解除后,双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。8.3.2合同变更或解除不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.1.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。9.1.2违约方应按照合同约定承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2赔偿方式与计算方法9.2.1赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。9.2.2赔偿金额的具体计算方法由双方在合同中约定。9.3违约争议的解决方式9.3.1双方在履行合同过程中发生的违约争议,应通过友好协商解决。9.3.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件与时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后,双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止的条件与程序10.2.1合同在履行期限届满后自然终止。10.2.2合同终止后,双方应按照合同约定处理合同未履行部分的事宜。10.3合同解除的条件与程序10.3.1合同解除的条件与程序按照合同第八章的约定执行。第十一章保密条款11.1保密信息的内容与范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均属于保密信息。11.1.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息、通过合法途径获取的信息等。11.2保密信息的保护措施与期限11.2.1双方应对保密信息予以严格保密,不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自合同终止之日起计算,期限为_______年。11.3保密信息泄露的责任与处理11.3.1如一方泄露了对方的保密信息,泄露方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。11.3.2泄露方应立即采取措施停止泄露行为,并消除影响。第十二章知识产权保护12.1知识产权的内容与归属12.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权,归创造方所有。12.1.2双方在合同履行过程中使用的第三方知识产权,应得到知识产权持有人的授权。12.2知识产权的保护措施与程序12.2.1双方应尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的知识产权。12.2.2双方应按照法律规定和合同约定,保护知识产权。12.3知识产权争议的解决方式12.3.1双方在履行合同过程中发生的知识产权争议,应通过友好协商解决。12.3.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.1.1未经对方同意,任何一方不得将合同转让给第三方。13.1.2合同转让需经双方协商一致,并签订书面转让协议。13.2分包的条件与程序13.2.1乙方不得将合同约定的全部或主要工作内容分包给第三方。13.2.2乙方将合同约定的部分工作内容分包给第三方时,应事先征得甲方的同意。13.3分包合同的管理与监督1多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对项目的主导权甲方对项目的主导权包括但不限于项目范围的确定、项目进度的控制、项目质量的监督等。1.2甲方对设计的审批权甲方对乙方提供的设计方案拥有审批权,乙方应根据甲方的要求进行修改,直至甲方满意。1.3甲方对施工单位的selection甲方对施工单位的选择和评审过程进行主导,乙方应接受甲方的评审结果,并按照甲方的要求选择施工单位。1.4甲方对项目成本的控制甲方有权对项目成本进行控制,乙方应按照甲方提供的投资估算进行施工,并确保项目成本不超支。附加条款二:乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对项目的执行权乙方对项目的执行权包括但不限于项目的组织、项目的协调、项目的监督等。2.2乙方对设计的负责乙方应对提供的设计方案的合理性、可行性和准确性负责,并确保设计方案满足甲方的要求。2.3乙方对施工过程的管理乙方应对施工过程进行严格管理,确保施工质量、安全文明施工,并按照合同约定的进度完成施工。2.4乙方对项目成本的负责乙方应对项目成本的合理性负责,确保项目成本不超支,并对成本的控制措施向甲方进行报告。附加条款三:第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介在合同履行过程中起到协调、监督和协助的作用,以确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地履行其职责,包括但不限于对甲方和乙方的履行情况进行监督、对项目的进度和质量进行评估等。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担,并应在合同中明确费用的计算方式和支付方式。3.4第三方中介的退出机制如第三方中介不能公正、中立地履行其职责,甲方和乙方均有权要求第三方中介退出,并按照合同约定的方式选择新的中介。附件及其他补充说明一、附件列表:1.基础设施建设方案2.设计方案及相关图纸3.施工单位资质证明文件4.投资估算报告5.资金筹措证明文件6.环境保护方案7.安全事故应急预案8.信息技术支持服务协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.保密协议12.知识产权保护协议13.分包合同14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付基础设施建设费用。2.乙方未按约定标准完成基础设施建设。3.乙方未按约定时间完成基础设施建设。4.乙方未按甲方要求进行设计修改。5.乙方未按甲方要求选择施工单位。6.乙方未按约定标准进行施工。7.乙方未按约定进度完成施工。8.乙方未按约定进行项目成本控制。9.乙方泄露甲方商业秘密。10.乙方侵犯第三方知识产权。三、法律名词及解释:1.基础设施建设:指在科技园区内进行的道路、供水、供电、通讯、排水等工程。2.投资估算:对建设项目所需的总投资进行预测和评估。3.资金筹措:指为建设项目筹集所需资金的过程。4.环境保护:指在建设项目中采取措施保护环境,防止环境污染和生态破坏。5.安全事故应急预案:指为应对突发事件而制定的应急预案。6.信息技术支持:指为甲方提供的信息技术服务,包括技术支持、维护等。7.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。8.知识产权:指专利权、著作权、商标权等法律保护的智力成果。9.分包:指乙方将合同约定的部分工作内容转包给第三方。10.第三方中介:指在合同履行过程中,协助甲方和乙方进行协调、监督和协助的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方延迟支付基础设施建设费用。解决办法:甲方应按照合同约定时间支付费用,如延迟支付,应承担延迟付款的违约责任。2.问题:乙方施工进度缓慢。解决办法:乙方应加强施工管理,合理调整施工计划,确保按进度完成施工。3.问题:乙方施工质量不达标。解决办法:乙方应按照合同约定的标准进行施工,如质量不达标,乙方应进行整改。4.
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