单位房出售合同模板

单位房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

单位房出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方是单位房的合法所有者，愿意将单位房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的单位房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条单位房基本情况

1.1甲方单位房地址：________________________

1.2房屋结构及面积：________________________

1.3房屋所有权证号：________________________

1.4甲方保证所出售的单位房权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，单位房交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；

（2）双方办理完毕房屋过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条房屋过户及交付

3.1甲方应在收到乙方定金之日起日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在过户完毕后日内，将剩余房款支付给甲方。

3.3甲方应在收到乙方剩余房款之日起日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

第四条甲方承诺与保证

4.1甲方保证所出售的单位房符合国家及地方关于房屋质量、安全、环保等方面的规定。

4.2甲方保证在房屋交付前，已将房屋内所有水、电、燃气、物业等费用结清。

4.3甲方保证在房屋交付后，如有房屋质量问题，负责维修或承担相应责任。

第五条乙方承诺与保证

5.1乙方保证按照本合同的约定及时支付购房款。

5.2乙方保证在购买单位房过程中，遵守国家及地方的相关法律法规。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续或未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款或未按约定时间接收房屋的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：《房屋所有权证》复印件

8.2附件二：《土地使用权证》复印件

8.3附件三：《房屋平面图》

8.4附件四：《物业费收据》复印件

8.5附件五：双方身份证复印件

第九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方是单位房的合法所有者，愿意将单位房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的单位房；丙方作为第三方，为甲乙双方的交易提供担保及辅助服务。为保障甲方的权益，明确三方责任、权利与义务，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条单位房基本情况

1.1甲方单位房地址：________________________

1.2房屋结构及面积：________________________

1.3房屋所有权证号：________________________

1.4甲方保证所出售的单位房权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，单位房交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；

（2）在丙方担保下，双方办理完毕房屋过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责对甲乙双方提供的资料进行审核，确保交易的真实性和合法性。

3.2丙方为甲乙双方的交易提供担保服务，确保乙方按约定支付购房款。

3.3丙方有权在乙方违约时，代为支付剩余房款给甲方，并向乙方追偿。

3.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并协助乙方维权。

第四条甲方的权利与利益条款

4.1甲方有权在乙方未按约定支付购房款时，要求丙方承担担保责任。

4.2甲方有权在房屋交付前，要求乙方支付房屋内所有水、电、燃气、物业等费用。

4.3甲方有权在房屋交付后，如乙方存在违约行为，要求乙方承担相应责任。

4.4甲方有权在房屋交易过程中，要求丙方提供相关服务，确保交易顺利进行。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，要求丙方承担担保责任，并向乙方追讨违约金。

5.2乙方在购买单位房过程中，如违反国家及地方的相关法律法规，甲方有权解除合同，要求丙方承担相应责任。

5.3乙方在房屋过户及交付过程中，如存在恶意拖延、干扰等行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1附件一：《房屋所有权证》复印件

7.2附件二：《土地使用权证》复印件

7.3附件三：《房屋平面图》

7.4附件四：《物业费收据》复印件

7.5附件五：甲乙丙三方身份证复印件

第八条结论与意义

8.1本合同通过引入第三方丙方，为甲乙双方的交易提供担保及辅助服务，降低交易风险，保障甲方权益。

8.2丙方的介入，旨在确保乙方按约定支付购房款，维护甲方利益，同时规范乙方的购买行为。

8.3本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，保障了甲方在交易过程中的利益。

8.4通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保乙方按照约定履行合同义务。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有单位房并愿意出售，乙方有意购买该单位房，并为了保障乙方权益，引入丙方作为第三方中介服务机构，为甲乙双方的交易提供专业服务。为确保乙方的利益，明确三方责权利，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条单位房基本信息

1.1甲方单位房地址：________________________

1.2房屋结构及面积：________________________

1.3房屋所有权证号：________________________

1.4甲方保证所出售的单位房权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易价格与支付方式

2.1确认单位房交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式：

（1）签订本合同之日起日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；

（2）在丙方见证下，完成房屋过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。

3.2丙方为乙方提供专业的购房咨询服务，协助乙方进行风险评估。

3.3丙方在交易过程中，负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益。

3.4丙方有权收取合同约定的中介服务费用。

第四条乙方的权利与利益条款

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供完整的房屋权属证明文件。

4.2乙方有权在房屋过户过程中，要求丙方提供专业的协助和指导。

4.3乙方有权在房屋存在质量问题或甲方违约时，要求甲方承担相应的法律责任。

4.4乙方有权要求丙方在交易完成后提供售后服务，包括但不限于房屋维修、产权证办理等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能在约定时间内完成房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2甲方如隐瞒房屋质量问题或存在未披露的瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复费用或解除合同。

5.3甲方在交易过程中，如有违反法律法规行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交丙方所在地的仲裁委员会仲裁解决。

第七条附件

7.1附件一：《房屋所有权证》复印件

7.2附件二：《土地使用权证》复印件

7.3附件三：《房屋平面图》

7.4附件四：《物业费收据》复印件

7.5附件五：甲乙丙三方身份证复印件

第八条结论与意义

8.1本合同以乙方权益为主导，强化了乙方的权利保障，确保乙方在购房过程中的利益不受损害。

8.2引入第三方丙方，旨在通过其专业服务，降低乙方购房风险，提高交易效率。

8.3通过增加甲