浙江园区租赁合同模板

浙江园区租赁合同模板合同编号：ZJYQLC2023001

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的园区租赁给乙方使用，乙方承租甲方园区事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条园区概况

园区地址：浙江省杭州市________区________路________号

园区面积：________平方米

园区设施：________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________

账号：________

第四条费用承担

水费、电费、物业管理费由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算。

第五条权利义务

1.甲方应保证园区的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。

2.乙方应合理使用园区设施，不得擅自改变园区用途，不得损坏园区设施。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复园区原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供园区设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表（签名）：________

代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

附件：园区设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：ZJYQLC2023002

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的园区租赁给乙方使用，乙方承租甲方园区事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经友好协商，达成以下协议：

第一条园区概况

园区地址：浙江省杭州市________区________路________号

园区面积：________平方米

园区设施：________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________

账号：________

第四条丙方主体介绍

丙方作为第三方主体，负责提供与园区租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。丙方应确保服务质量，维护园区的正常运行。

第五条甲方权益保障

1.甲方有权对园区进行日常管理和维护，确保园区设施的正常运行。

2.甲方应保障乙方的合法使用权，确保乙方在租赁期内正常使用园区。

3.甲方对园区享有所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。

4.甲方应在租赁期内确保园区的安全稳定，采取必要措施防范风险。

第六条乙方义务及限制

1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用园区设施，不得擅自改变园区用途，不得损坏园区设施。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内不得将园区转租给第三方，不得擅自转让租赁权。

5.乙方在租赁期内应按照甲方和丙方的要求，配合管理工作。

第七条丙方义务及责任

1.丙方应按约定提供额外服务，确保服务质量，维护园区的正常运行。

2.丙方应协助甲方进行园区管理，配合甲方履行合同义务。

3.丙方应对乙方的违约行为采取必要的措施，防止损害甲方权益。

4.丙方应承担因提供额外服务产生的费用，包括但不限于物业管理费、维护费等。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供园区设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。

4.丙方未按约定提供额外服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或赔偿。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

丙方（盖章）：________

代表（签名）：________

代表（签名）：________

代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

附件：园区设施清单

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供额外的服务和支持，确保园区租赁交易的顺利进行。丙方负责园区的物业管理、设施维护和安全保障等工作，提升园区的整体品质和服务水平。同时，丙方的介入也有助于解决乙方在租赁过程中可能遇到的问题，为乙方提供更好的租赁体验。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方确保园区的租赁和管理顺利进行，同时通过丙方的额外服务提升园区的价值和吸引力。甲方的主导地位有助于维护合同的履行，确保租赁期内园区的正常运行和乙方的合法使用权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：ZJYQLC2023003

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有并经营园区，乙方希望租赁园区的部分面积及设施，并同意引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经甲乙丙三方协商一致，就租赁事宜及丙方提供的服务达成以下协议：

第一条租赁概况

园区地址：浙江省杭州市________区________路________号

租赁面积：________平方米

租赁设施：________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体调整方式双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________

账号：________

第四条丙方主体介绍

丙方作为第三方主体，负责提供与园区租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。丙方的服务旨在保障乙方顺利开展业务，提升园区的整体服务质量。

第五条乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用园区内的设施和空间。

2.乙方有权要求甲方提供园区内的基本设施和服务，保障园区的正常运行。

3.乙方有权在租赁期内提出合理改善园区设施的建议，甲方应在合理范围内予以考虑。

4.乙方有权在合同约定的范围内对园区进行装饰和改造，但需事先征得甲方和丙方的同意。

第六条甲方义务及限制

1.甲方应确保园区的基本设施和服务符合合同约定，保障乙方正常使用。

2.甲方不得擅自更改园区的用途，不得妨碍乙方的正常经营活动。

3.甲方应配合丙方进行园区的管理和维护工作，确保园区的安全和整洁。

4.甲方在租赁期内不得将园区整体或部分转租给第三方，不得擅自转让租赁权。

第七条丙方义务及责任

1.丙方应按照合同约定提供额外服务，确保服务质量，维护园区的正常运行。

2.丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

3.丙方应对甲方的违约行为采取必要的措施，防止损害乙方权益。

4.丙方应承担因提供额外服务产生的费用，包括但不限于物业管理费、维护费等。

第八条甲方违约及限制

1.如甲方未按约定提供园区设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

2.如甲方擅自更改园区用途或妨碍乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未经乙方同意擅自转租或转让租赁权的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

丙方（盖章）：________

代表（签名）：________

代表（签名）：________

代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

附件：园区设施清单

乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供园区内的基本设施和服务，保障园区的正常运行。通过引入丙方作为第三方主体提供额外服务，乙方能够