山地果林租赁合同模板

山地果林租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

山地果林租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有以下所附附件一所述之山地果林，且乙方有意租赁该山地果林进行果业经营，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将附件一所列之山地果林（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁该山地果林用于种植、经营水果，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准详见附件二。

3.2乙方应在每年第一个月内向甲方支付当年租金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁物产权清晰，无权属纠纷，并对租赁物享有合法出租权。

4.2甲方应在合同签订后日内，将租赁物交付乙方使用。

4.3甲方负责办理租赁物租赁期间的保险，保险费用由甲方承担。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物完好。

5.3乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将租赁物及附属设施完好无损地返还甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更和解除，应书面签订，经双方协商一致。

第九条附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租金支付标准

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有附件一所列之山地果林，乙方有意租赁该山地果林进行果业经营，丙方作为第三方监管方，为确保甲方的权益和租赁关系的稳定，现三方达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将附件一所列之山地果林出租给乙方，乙方租赁该山地果林用于种植、经营水果，不得用于任何其他非经甲方书面同意的用途。

1.2丙方负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守甲方设定的租赁条件和使用要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经丙方审核同意，方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准详见附件二。

3.2乙方应在每年第一个月内向甲方支付当年租金。若乙方逾期支付租金，丙方有权代甲方追缴。

第四条甲方的权利与利益

4.1甲方保留对租赁物的所有权，并有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

4.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行定期检查，以确保乙方的使用符合约定。

4.3甲方有权在租赁期间因不可抗力原因提前解除合同，并要求乙方立即返还租赁物。

4.4甲方有权要求乙方按照租赁物的实际使用情况支付相应的维修、保养费用。

4.5甲方有权在租赁期满或合同提前终止后，要求乙方对租赁物进行恢复原状或支付恢复费用。

第五条乙方的义务与限制

5.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将租赁权转让、抵押或以任何形式处置给第三方。

5.3乙方应承担租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的修复费用。

5.4乙方若违反本合同规定，丙方有权代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追缴租金及违约金。

第六条丙方的责权利

6.1丙方作为甲方的代表，负责监督乙方履行合同义务，保护甲方的合法权益。

6.2丙方有权在必要时进入租赁物进行检查，以确保乙方遵守合同规定。

6.3丙方应保持中立，公正执行监管职责，不得偏袒任何一方。

6.4丙方因监管不力导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方未履行或未适当履行监管职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更和解除，应书面签订，经三方协商一致。

第九条附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租金支付标准

第十条第三方介入的意义和目的

三方同意，引入丙方作为第三方监管方，旨在确保甲方权益不受损害，维护租赁关系的稳定性。丙方的介入有助于公正执行合同条款，减少甲方与乙方之间的纠纷，提高租赁管理的效率。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有方，通过本合同的签订，旨在保障其对租赁物的所有权和租赁收益权。甲方通过设定明确的权利条款和限制条款，确保租赁行为符合其利益最大化的目标，同时通过第三方的监管，降低管理成本和风险。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有附件一所列之商业用地，乙方有意租赁该商业用地进行经营活动，丙方作为独立的第三方服务方，提供必要的咨询和管理服务，以确保乙方的经营权益，现三方达成以下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将附件一所列之商业用地出租给乙方，用于乙方指定的商业经营活动。

1.2丙方负责为乙方提供商业规划、市场分析等咨询服务，并协助乙方获取必要的经营许可和资质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方在租赁期满前有权提出续租申请，甲方应在合理时间内给予答复，丙方应协助双方完成续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照附件二所列标准向甲方支付租金。

3.2乙方有权在满足特定商业指标的情况下，向甲方申请租金减免或调整，丙方应提供评估支持。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方在租赁期间享有独家使用权，甲方不得将同一商业用地出租给竞争对手。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，确保商业用地的良好状态。

4.3乙方有权在租赁期内因业务发展需要，对商业用地进行合理改造，甲方应予以配合。

4.4乙方有权在租赁期满后优先购买该商业用地。

第五条甲方的义务与限制

5.1甲方应保证商业用地的所有权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得提前解除合同。

5.3甲方若违反本合同规定，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

第六条丙方的责权利

6.1丙方应提供专业的服务，保障乙方的商业利益，包括但不限于市场调研、法律咨询等。

6.2丙方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

6.3丙方应保持独立性，公正执行职责，不得泄露乙方商业秘密。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2丙方未能履行职责导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更和解除，应书面签订，经三方协商一致。

第九条附件

9.1附件一：商业用地详细信息和图纸

9.2附件二：租金支付标准及调整机制

第十条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过本合同的签订，旨在确保其商业经营的稳定性和持续发展。乙方的权益为主导，保障了其在租赁期间的经营自由度和商业利益，同时通过第三方服务方的专业支持，降低了经营风险，提高了经营效率。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的角色由主导转变为合作和支持，其目的在于通过提供商业用地，与乙方共同实现商业价值最大化。甲方在合同中的限制条款和违约责任，旨在保护乙方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。

甲方（盖章）：__________