农村老人买卖房屋合同模板

农村老人买卖房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，买方愿意购买卖方的房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]

1.2房屋结构：[填写房屋结构]

1.3房屋面积：[填写房屋面积]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条：房屋买卖价格

2.1双方约定房屋交易价格为：[填写房屋交易价格]元。

2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，将房屋交易价格一次性支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续。

第四条：附加条款

4.1房屋买卖过程中发生的税费，按照相关法律法规的规定由双方承担。

4.2房屋交付后，若发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

4.3房屋交付后，买方应自行承担房屋的维护、管理和维修费用。

第五条：违约责任

5.1若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应支付给买方违约金，违约金为房屋交易价格的[填写违约金比例]%。

5.2若买方未能按照本合同约定的时间支付房屋交易价格，应支付给卖方违约金，违约金为房屋交易价格的[填写违约金比例]%。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]解决。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋过户所需的相关文件等。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

第三方主体：

名称：[填写第三方主体名称]

营业执照号：[填写第三方主体营业执照号]

地址：[填写第三方主体地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，买方愿意购买卖方的房屋，双方经协商，达成以下合同条款。同时，为了保障甲方（卖方）的权益，甲方引入第三方主体，具体责权利如下：

第一条：第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体作为中介服务提供商，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的咨询服务。

1.2第三方主体应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，并确保交易过程的合法性和合规性。

1.3第三方主体应承担因提供中介服务而产生的费用，包括但不限于咨询费、手续费等。

第二条：甲方的权益和义务

2.1甲方应保证其对房屋的ownership和使用权，并确保房屋的权属清晰，无任何权利争议。

2.2甲方应按照本合同的约定，按时将房屋交付给乙方。

2.3甲方应对房屋的真实性、合法性和合规性承担责任，若因房屋存在瑕疵或问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条：乙方的权益和义务

3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房屋交易价格。

3.2乙方应按照本合同的约定，接受房屋的交付，并在过户手续办理完成后，享有房屋的所有权。

3.3乙方应对因其自身原因导致未能按时支付房屋交易价格或未能按时接受房屋交付承担违约责任。

第四条：违约责任及限制条款

4.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的[填写违约金比例]%。

4.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付房屋交易价格，应支付给甲方违约金，违约金为房屋交易价格的[填写违约金比例]%。

4.3若乙方未能按照本合同约定的时间接受房屋交付，甲方有权取消交易，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[填写违约金比例]%。

第五条：第三方主体的违约及限制条款

5.1第三方主体如未能按照本合同约定的时间完成中介服务，应支付给甲方违约金，违约金为中介服务费用的[填写违约金比例]%。

5.2第三方主体如未能保证交易过程的合法性和合规性，导致甲方或乙方受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第六条：其他

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同的附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋过户所需的相关文件等。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

第三方主体：[签字]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

合同双方：

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

第三方主体：

名称：[填写第三方主体名称]

营业执照号：[填写第三方主体营业执照号]

地址：[填写第三方主体地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，买方愿意购买卖方的房屋，双方经协商，达成以下合同条款。同时，为了保障乙方（买方）的权益，乙方引入第三方主体，具体责权利如下：

第一条：第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体作为中介服务提供商，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的咨询服务。

1.2第三方主体应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，并确保交易过程的合法性和合规性。

1.3第三方主体应承担因提供中介服务而产生的费用，包括但不限于咨询费、手续费等。

第二条：乙方的权益和义务

2.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房屋交易价格。

2.2乙方应按照本合同的约定，接受房屋的交付，并在过户手续办理完成后，享有房屋的所有权。

2.3乙方应对因其自身原因导致未能按时支付房屋交易价格或未能按时接受房屋交付承担违约责任。

第三条：甲方的权益和义务

3.1甲方应保证其对房屋的ownership和使用权，并确保房屋的权属清晰，无任何权利争议。

3.2甲方应按照本合同的约定，按时将房屋交付给乙方。

3.3甲方应对房屋的真实性、合法性和合规性承担责任，若因房屋存在瑕疵或问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条：甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的[填写违约金比例]%。

4.2甲方如未能保证房屋的真实性、合法性和合规性，导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方不得以任何理由悔约或解除合同，否则应支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的[填写违约金比例]%。

第五条：第三方主体的违约及限制条款

5.1第三方主体如未能按照本合同约定的时间完成中介服务，应支付给乙方违约金，违约金为中介服务费用的[填写违约金比例]%。

5.2第三方主体如未