浦东新区二手厂房合同模板

浦东新区二手厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

合同名称：浦东新区二手厂房购买合同

合同主体：

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出售其拥有的厂房；乙方愿意购买甲方的厂房，经双方友好协商，达成如下合同条款：

第一条厂房描述

1.1厂房位置：位于中国上海市浦东新区[具体地址]

1.2厂房面积：[请插入具体面积]平方米

1.3厂房现状：厂房目前处于[请插入现状，如：空置、在使用中等]状态

1.4厂房所有权：甲方保证其对上述厂房拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条购买价格

2.1厂房购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将购买款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将厂房交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条合同的履行与违约

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附加条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片及相关资料

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：浦东新区二手厂房联合购买与托管合同

合同主体：

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]，作为厂房的托管方，负责厂房的日常管理和维护。

鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出售其拥有的厂房；乙方愿意购买甲方的厂房；丙方作为专业的托管方，愿意承担厂房的日常管理和维护工作。经三方友好协商，达成如下合同条款：

第一条厂房描述

（与原合同相同）

第二条购买价格

（与原合同相同）

第三条交付及过户

（与原合同相同）

第四条甲方权益保障

4.1乙方应在购买厂房后，将厂房交付给丙方进行管理和维护。

4.2丙方应确保厂房的安全、合规和有效运营，保证甲方的权益不受损害。

4.3甲方有权随时检查厂房的经营状况和管理情况，丙方应给予配合。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方若未按约定时间支付购买款项，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方若未按约定使用厂房，或违反法律法规，导致厂房被处罚或查封的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条第三方责任及权益

6.1丙方应负责厂房的日常管理和维护，确保厂房的正常运营。

6.2丙方应承担因厂房管理和维护不善导致的一切责任和损失。

6.3丙方应确保厂房的合法权益不受侵害，保护甲方的权益。

第七条争议解决

（与原合同相同）

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片及相关资料

3.丙方管理有限公司的资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保厂房的合法权益得到有效保护和管理，同时降低甲方的风险和责任。丙方作为专业的托管方，具备丰富的管理经验和资源，能够确保厂房的安全、合规和有效运营，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的介入，甲方可以更好地专注于自己的核心业务，减轻管理负担，同时增加厂房的价值和盈利能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的合法所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障和实现。通过与乙方和丙方的协商合作，甲方能够确保厂房的顺利出售和管理，同时获得合理的购买价格和管理保障。甲方的主导地位有助于确保合同的履行和厂房的合法权益得到维护，同时也为甲方创造了更多的商业机会和价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：浦东新区二手商业房产租赁合同

合同主体：

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]，作为商业房产的运营管理方，负责房产的日常运营和维护。

鉴于甲方是上述商业房产的合法所有者，愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的商业房产；丙方作为专业的运营管理方，愿意承担商业房产的日常运营和维护工作。经三方友好协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：位于中国上海市浦东新区[具体地址]

1.2房产面积：[请插入具体面积]平方米

1.3房产现状：房产目前处于[请插入现状，如：空置、在使用中等]状态

1.4房产所有权：甲方保证其对上述商业房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条租赁价格及支付方式

2.1商业房产的租赁价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）每月。

2.2乙方应于每月的[请插入具体日期]日前，将租赁款项支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限及交付

3.1租赁期限为[请插入具体时间]年，自2023年[请插入具体日期]起至202[请插入具体年份]年[请插入具体日期]日止。

3.2甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将商业房产交付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证商业房产的安全、合规和有效运营，确保乙方的合法权益不受损害。

4.2甲方应确保商业房产的合法权益不受侵害，保护乙方的权益。

4.3乙方有权按照合同约定使用商业房产，并享有相关的权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方若未按约定时间交付商业房产，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方若未按约定维护和保养商业房产，导致房产出现损失或问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条第三方责任及权益

6.1丙方应负责商业房产的日常运营和维护，确保商业房产的正常运营。

6.2丙方应承担因商业房产运营和维护不善导致的一切责任和损失。

6.3丙方应确保商业房产的合法权益得到保护，保护乙方的权益。

第七条争议解决

（与原合同相同）

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.商业房产所有权证明文件

2.商业房产现状图片及相关资料

3.丙方运营管理公司的资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障和实现。通过与甲方和丙方的协商合作，乙方能够确保商业房产的顺利租赁和运营，同时获得合理的租赁价格和管理保障。乙方的主导地位有助于确保合同的履行和商业房产的合法权益得到维护，同时也为乙方创造了更多的商业机会和价值。

弱化甲方为主导的意义和目的：

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