买房定金收条合同模板

买房定金收条合同模板第一篇范文：合同编号：__________

买房定金收条合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是__________（房产证编号：__________）的合法所有者，且乙方愿意购买该房产，双方就购买该房产事宜达成如下协议：

一、定金支付

1.乙方同意向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称为“定金”）。

2.定金支付方式为：现金/银行转账/汇票/其他__________。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金。

4.甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收条。

二、定金退还及没收

1.如乙方在约定的时间内履行购买合同，甲方应在合同履行完毕后__________日内无息退还定金。

2.如乙方违约，甲方有权没收定金，且乙方不得要求返还。

3.如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

三、合同履行

1.甲方应确保房产无任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

2.乙方应在约定的时间内支付购房款项，履行购买合同。

四、合同终止

1.双方同意，在以下情况下，本合同自动终止：

（1）乙方在约定的时间内未支付定金。

（2）双方达成书面一致，同意终止本合同。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

4.附件：

附件1：房产证复印件

附件2：甲方身份证复印件

附件3：乙方身份证复印件

附件4：定金收条

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

（签字/盖章）（签字/盖章）

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方是__________（房产证编号：__________）的合法所有者，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的交易提供担保、协调等辅助服务，确保交易顺利进行。现经甲、乙、丙三方协商一致，就购买该房产事宜达成如下协议：

一、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款项。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

3.若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内支付定金，定金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.甲方有权在合同履行完毕后，要求丙方退还担保金。

二、乙方的义务与违约限制

1.乙方应在约定的时间内支付购房款项，如未能按期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.乙方不得以任何理由要求退还定金，除非甲方违约。

3.乙方在签订本合同后，如需解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并承担由此产生的相关费用。

4.乙方不得将所购房产用于非法用途。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的相关事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方应确保甲乙双方提供的资料真实、合法、有效。

3.丙方有权要求甲方在合同履行完毕后，支付担保服务费。

4.丙方在交易过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知对方，并协助解决。

5.丙方应承担因自身原因导致交易失败的违约责任。

四、定金支付及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金。

2.甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收条。

3.如乙方履行购买合同，甲方应在合同履行完毕后__________日内无息退还定金。

4.如乙方违约，甲方有权没收定金，丙方不再承担担保责任。

五、合同的解除与终止

1.双方同意，在以下情况下，本合同自动解除：

（1）乙方在约定的时间内未支付购房款项。

（2）甲方、乙方、丙三方达成书面一致，同意解除本合同。

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房产过户等相关手续。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的房产交易，旨在确保交易的真实性、合法性，降低交易风险。

2.丙方的介入有助于提高甲乙双方的信任度，促进交易的顺利进行。

3.丙方为甲方提供担保服务，保障甲方的权益不受损失。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________

（签字/盖章）（签字/盖章）（签字/盖章）

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方是__________（房产证编号：__________）的合法所有者，乙方有意购买该房产，丙方作为独立的第三方，提供中介服务以确保交易的公正、透明和安全。现经三方协商一致，就房产购买事宜达成如下合同条款：

一、乙方的权利与利益保障

1.乙方有权在合同约定的条件下，按照约定的价格和方式购买该房产。

2.乙方有权要求丙方提供房产的详细信息和交易过程中的专业咨询。

3.乙方有权在支付定金后，要求甲方不得擅自处置该房产。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方协助追回损失。

5.乙方有权要求甲方在交易完成前，保持房产的现状，不得进行破坏性改造。

二、甲方的义务与违约限制

1.甲方应保证所售房产不存在任何权属争议、债务纠纷或法律限制。

2.甲方应在约定的时间内配合乙方完成房产过户手续。

3.甲方不得在交易过程中单方面提高房价或添加额外条件。

4.若甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为购房款的__________%。

5.甲方应遵守丙方制定的中介规则和交易流程。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责审查甲方提供的房产资料，确保其真实性和合法性。

2.丙方应保护乙方的隐私和利益，不得泄露乙方的个人信息。

3.丙方有权收取中介服务费，费用标准为购房款的__________%。

4.丙方应在交易过程中提供专业建议和协助，确保乙方的权益不受侵害。

5.丙方应公正调解交易过程中可能出现的争议。

四、定金支付及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收条，并由丙方见证。

3.若甲方履行合同，定金在交易完成后转为购房款的一部分。

4.若甲方违约，乙方有权要求丙方协助退还定金，并追究甲方责任。

五、合同的解除与终止

1.双方同意，在以下情况下，本合同自动解除：

（1）甲方在约定的时间内未能完成房产过户。

（2）乙方在约定的时间内未能支付购房款项。

（3）甲乙丙三方达成书面一致，同意解除本合同。

2.合同终止后，甲乙双方应根据丙方的指示，办理相关手续和退还定金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过丙方进行调解。

2.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在房产交易过程中的合法权益。

2.乙方的权益优先，有助于平衡交易双方的力量，确保交易的公平性。

3.丙方的介入和协助，强化了乙方的谈判地位，提高了交易的成功率。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：__________