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文档简介

房东违约合同模板合同编号:__________

甲方(房东):________________

地址:____________________

联系方式:________________

乙方(承租方):________________

地址:____________________

联系方式:________________

鉴于甲方是房屋的所有权人,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房屋,并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋用于________________,不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金,并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同约定,提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__%。

6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。

6.3一方违约,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日

乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日

附件:房屋照片、附属设施清单等。

第一篇范文:合同编号:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(房东):________________

地址:____________________

联系方式:________________

乙方(承租方):________________

地址:____________________

联系方式:________________

丙方(第三方担保方):________________

地址:____________________

联系方式:________________

鉴于甲方是房屋的所有权人,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房屋,并按照约定支付租金;丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任,以保障甲方的权益。为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋用于________________,不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。

4.4甲方有权在合同期内提前解除合同,但应提前__个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金,违约金为租金总额的__%。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金,并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

5.4乙方不得将房屋转租给第三方,不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条第三方担保方的权利义务

6.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。

6.2丙方有权在乙方违约时,代为履行乙方的义务,并向乙方追偿。

6.3丙方应在合同期内保持自身的担保能力,如因丙方丧失担保能力,甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违反合同约定,提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__%。

7.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。

7.3丙方未履行担保义务的,应承担相应的违约责任。

7.4一方违约,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日

乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日

丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日

附件:房屋照片、附属设施清单等。

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了甲方在租赁合同中的权益保障。第三方担保方对乙方的履行义务承担连带责任,确保了甲方在乙方违约时能够获得及时的赔偿。同时,甲方有权在合同期内提前解除合同,并支付乙方相应的违约金,保障了甲方的利益。此外,通过详细规定乙方的违约及限制条款,进一步保护了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了合同的信任度,降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险,确保了甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):________________

地址:____________________

联系方式:________________

乙方(承租方):________________

地址:____________________

联系方式:________________

丙方(第三方担保方):________________

地址:____________________

联系方式:________________

鉴于甲方是房屋的所有权人,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房屋,并按照约定支付租金;丙方作为第三方担保方,对甲方的履行义务承担连带责任,以保障乙方的权益。为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋用于________________,不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。

4.3乙方应在合同约定的期限内支付租金,并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

4.4乙方有权在合同期内提前解除合同,但应提前__个月通知甲方,并支付甲方相应的违约金,违约金为租金总额的__%。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方违反合同约定,提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__%。

第六条第三方担保方的权利义务

6.1丙方作为第三方担保方,对甲方的履行义务承担连带责任。

6.2丙方有权在甲方违约时,代为履行甲方的义务,并向甲方追偿。

6.3丙方应在合同期内保持自身的担保能力,如因丙方丧失担保能力,乙方有权解除合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日

乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日

丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日

附件:房屋照片、附属设施清单等。

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了乙方在租赁合同中的权益保障。第三方担保方对

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