千万卖房合同模板

千万卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同签订地点：[请插入具体地点]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意将其位于[请插入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。

1.2该房屋的规划用途为[请插入具体规划用途]，房屋结构为[请插入具体结构]，建筑总面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币[请插入具体金额]元（以下简称“交易价格”）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，向甲方支付人民币[请插入具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的时间及方式对该房屋进行查验。

3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，向甲方支付剩余的交易价格。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条权利义务

5.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

5.2乙方应按照本合同约定的时间及方式支付交易价格，并配合甲方完成过户手续。

5.3双方应共同维护该房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方延迟交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入具体比例]%。

6.3乙方延迟支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入具体比例]%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[请插入甲方全称]

乙方（盖章）：[请插入乙方全称]

代表（签名）：[请插入代表姓名]

代表（签名）：[请插入代表姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

签订地点：[请插入具体地点]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的规划设计图纸

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同签订地点：[请插入具体地点]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如担保公司、中介公司等]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，并考虑到丙方作为第三方主体在交易过程中的担保和协调作用，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为本交易的第三方主体，承担对该交易的监督和担保责任。

1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

1.3丙方应对交易过程中的纠纷进行调解，确保交易的顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本合同约定的时间及方式获得交易价格。

2.2甲方在交易过程中有权要求丙方提供必要的协助和支持。

2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供专业的法律和行政支持。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间及方式向甲方支付交易价格。

3.2乙方在获得该房屋所有权后，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

3.3乙方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应确保甲乙双方按照本合同约定的时间及方式履行各自的义务。

4.2丙方在交易过程中应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。

4.3丙方在房屋过户过程中，应提供专业的法律和行政支持，确保过户手续的顺利完成。

第五条甲方特殊权益

5.1甲方在交易过程中，有权要求丙方提供额外的服务和保障，包括但不限于财产保险、交易风险评估等。

5.2甲方在房屋过户后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。

第六条违约责任及争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方延迟支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入具体比例]%。

6.3甲方、乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[请插入甲方全称]

乙方（盖章）：[请插入乙方全称]

丙方（盖章）：[请插入丙方全称]

代表（签名）：[请插入代表姓名]

代表（签名）：[请插入代表姓名]

代表（签名）：[请插入代表姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

签订地点：[请插入具体地点]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的规划设计图纸

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方资质证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、安全的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的担保和协调机构，能够提供专业的服务和支持，降低交易风险，保障甲方的权益。通过第三方的介入，可以有效地解决交易过程中的纠纷和问题，确保甲乙双方都能够按照合同约定履行各自的义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益是交易的核心。通过本合同的条款设置，甲方能够确保自身权益的优先保障，同时通过第三方的介入，甲方能够获得更多的保障和支持，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的在于确保其房屋能够按照约定的条件和价格成功出售，并通过第三方的协助，降低交易风险，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

合同签订地点：[请插入具体地点]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如担保公司、中介公司等]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，并考虑到丙方作为第三方主体在交易过程中的担保和协调作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为本交易的第三方主体，承担对该交易的监督和担保责任。

1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

1.3丙方应对交易过程中的纠纷进行调解，确保交易的顺利进行。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定的时间及方式获得该房屋的所有权。

2.2乙方在交易过程中有权要求丙方提供必要的协助和支持。

2.3乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供专业的法律和行政支持。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间及方式将该房屋出卖给乙方。

3.2甲方在交易过程中不得擅自改变房屋的结构、用途等。

3.3甲方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应确保甲乙双方按照本合同约定的时间及方式履行各自的义务。

4.2丙方在交易过程中应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。

4.3丙方在房屋过户过程中，应提供专业的法律和行政支持，确保过户手续的顺利完成。

第五条乙方特殊权益

5.1乙方在交易过程中，有权要求丙方提供额外的服务和保障，包括但不限于财产保险、交易风险评估等。

5.2乙方在房屋过户后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。

第六条违约责任及争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方延迟交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入具体比例]%。

6.3乙方、甲方、丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方（盖章）：[请插入乙方全称]

甲方（盖章）：[请插入甲方全称]

丙方（盖章）：[请插入丙方全称]

代表（签名）：[请插入代表姓名]

代表（签名）：[请插入代表姓名]

代表（签名）：[请插入代表姓名]

签订日期：[请插入具体日期]

签订地点：[请插入具体地点]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的规划设计图纸

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方资质证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益是交易的核心。通过本合同的条款设置，乙方能够确保自身权益的优先保障，同时通过第三方的