杭州公寓房购房合同模板

杭州公寓房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋买卖合同

出卖人（甲方）：[填写甲方全称]

买受人（乙方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出卖的房屋（以下简称该房屋）坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋所有权证号（或不动产权证书号）为[填写证号]。

1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号（或不动产权证书号）为[填写证号]。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方确认，该房屋的总成交价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）作为定金。定金支付后，乙方应按约定的时间和方式继续支付剩余款项。

3.2乙方应于[填写付款时间]前，将剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）支付给甲方。

3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方出具合法有效的发票和收据。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的交付日期[填写日期]日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定；

（2）该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；

（3）该房屋的设施设备应正常运行，满足乙方入住的基本生活需求。

4.2甲乙双方应自本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

出卖人（甲方）：[填写甲方全称]

买受人（乙方）：[填写乙方全称]

担保人（第三方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保人，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。

1.2第三方应承担监督乙方的付款义务，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

1.3第三方应对乙方在购房过程中可能出现的违约行为进行协调和解决，确保甲方权益不受损害。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出卖的房屋（以下简称该房屋）坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋所有权证号（或不动产权证书号）为[填写证号]。

2.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号（或不动产权证书号）为[填写证号]。

2.3甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.5甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方协调解决，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。

第三条乙方的付款义务及限制

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）作为定金。定金支付后，乙方应按约定的时间和方式继续支付剩余款项。

3.2乙方应于[填写付款时间]前，将剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）支付给甲方。

3.3如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求第三方协调解决，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的交付日期[填写日期]日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定；

（2）该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；

（3）该房屋的设施设备应正常运行，满足乙方入住的基本生活需求。

4.2甲乙双方应自本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条第三方责任

5.1第三方作为担保人，应确保甲方的权益在房屋交易过程中不受损失。

5.2第三方应承担监督乙方的付款义务，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.3第三方应对乙方在购房过程中可能出现的违约行为进行协调和解决，确保甲方权益不受损害。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

7.2本合同附件为：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。第三方作为担保人，可以监督乙方的付款义务，协调和解决可能出现的纠纷，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在房屋交易过程中得到充分保障。通过甲方为主导的合同模式，甲方可以要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，同时对乙方进行严格的违约限制。这样的合同模式有助于维护甲方的权益，确保房屋交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

转让人（甲方）：[填写甲方全称]

受让人（乙方）：[填写乙方全称]

担保人（第三方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，乙方受让该股权的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保人，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在股权转让过程中不受损失。

1.2第三方应承担监督甲方的履行义务，确保甲方按照本合同约定的时间和方式转让股权。

1.3第三方应对甲方在股权转让过程中可能出现的违约行为进行协调和解决，确保乙方权益不受损害。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式转让股权。

2.2乙方有权要求第三方监督甲方的履行义务，确保甲方按照本合同约定的时间和方式转让股权。

2.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方协调解决，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。

第三条甲方的履行义务及限制

3.1甲方应在本合同约定的时间内，将其持有的股权转让给乙方。

3.2甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

3.3甲方应配合乙方办理股权转让相关的法律手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。

第四条股权转让价格及支付方式

4.1甲乙双方确认，股权转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付股权转让款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

6.2本合同附件为：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中得到充分保障。通过乙方为主导的合同模式，乙方