法务商场租赁合同模板

法务商场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供商场租赁场地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于[请填写商场具体地址]的商场租赁给乙方使用，乙方承认并接受该租赁场地。

1.2乙方租赁的场地包括：[请填写具体租赁范围，如店铺、摊位等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限，如一年、五年等]，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情决定是否同意续约及调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请填写租金金额]，租金支付方式为[请填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方应按合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修租赁场地及租赁场地内的共用设施，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

第六条保险

乙方应在租赁期内办理租赁场地及自身财产的保险手续，并提交保险单复印件给甲方备案。如乙方未办理保险手续，发生意外事故造成的损失由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准向乙方追讨滞纳金，直至解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

[请根据实际情况列出相关附件，如租赁场地平面图、相关法律法规等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供商场租赁场地事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁场地及第三方服务

1.1甲方同意将位于[请填写商场具体地址]的商场租赁给乙方使用，乙方承认并接受该租赁场地。

1.2丙方作为第三方主体，负责提供商场内的运营管理服务、安全保障、维修维护等服务。

1.3乙方租赁的场地包括：[请填写具体租赁范围，如店铺、摊位等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限，如一年、五年等]，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请填写租金金额]，租金支付方式为[请填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为场地的所有权人，对场地拥有完全的所有权和管理权。

4.2甲方有权监督乙方及丙方的行为，确保租赁场地的正常使用和运营。

4.3甲方有权在合同约定的租赁期限内决定是否同意续约及调整租金。

第五条丙方责任及服务内容

5.1丙方作为第三方主体，负责商场的运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。

5.2丙方应确保商场的正常运营，保障乙方的经营权益。

5.3丙方应及时处理乙方的投诉和需求，提供优质的服务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准向乙方追讨滞纳金，直至解除本合同。

6.2乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业、高效的服务，确保租赁场地的正常运营，维护甲方的合法权益，同时为乙方创造良好的经营环境。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，提高租赁场地的运营效率，为乙方提供更好的经营条件，实现三方共赢。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

丙方代表（签名）：_________________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

[请根据实际情况列出相关附件，如租赁场地平面图、相关法律法规等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请填写商场具体地址]的商场所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商场并进行经营活动；丙方作为专业的运营管理公司，愿意为甲乙双方提供运营管理服务，确保商场的高效运营，现经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：

第一条租赁场地及第三方服务

1.1甲方同意将位于[请填写商场具体地址]的商场租赁给乙方使用，乙方承认并接受该租赁场地。

1.2丙方作为第三方主体，负责提供商场内的运营管理服务、安全保障、维修维护等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限，如一年、五年等]，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请填写租金金额]，租金支付方式为[请填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁场地进行经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的运营管理服务，确保商场的正常运营。

4.3乙方有权在合同约定的租赁期限内决定是否同意续约及调整租金。

第五条丙方责任及服务内容

5.1丙方作为第三方主体，负责商场的运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。

5.2丙方应确保商场的正常运营，保障乙方的经营权益。

5.3丙方应及时处理乙方的投诉和需求，提供优质的服务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方延迟交付租赁场地的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。

6.2甲方未经乙方同意擅自改变租赁场地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个专业、高效、安全稳定的经营环境，确保乙方的经营权益得到充分保障，同时提高商场的整体运营效率。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，通过与第三方主体丙方的合作，提高租赁场地的运营效率，为自己创造更好的经营条件，实现三方共赢。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方和丙方，甲方的权利和影响力相对较小。这是因为在商场租赁经营活动中，乙方作为承租方和运营主体，需要更多的权益保障和自主权，以确保经营活动的顺利进行。同时，丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供专业的运营管理服务，确保商场的高效运营。

甲方（盖章）：_________________