房屋签定合同模板

房屋签定合同模板合同编号：__________

房屋买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

买方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详细情况，详见附件一。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币________元，买方应于____________________前支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用详见附件二。

第四条：附加条款

4.1该房屋的物业管理、供暖、供水、供电等公共费用，自本合同签订之日起，由买方承担。

4.2该房屋的维修责任，自本合同签订之日起，由买方承担。

4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律、法规和政策，不得擅自变更或解除本合同。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2若卖方在约定的时间内未能将该房屋的所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同附件一为该房屋的详细描述，附件二为过户费用明细。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八条：其他

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

日期：______年______月______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖及第三方服务合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务以及相关的后续服务；为明确各方的权利和义务，经协商一致，各方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详细情况，详见附件一。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币________元，乙方应于____________________前支付给甲方。

第三条：第三方服务内容

3.1丙方作为中介服务提供商，应负责该房屋的销售、推广以及协调甲方和乙方的交易过程。

3.2丙方应保证交易的合法性，确保甲方和乙方的权益得到保障。

3.3丙方应提供过户咨询、金融服务推荐等相关的后续服务。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方应确保该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告。

4.3甲方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的任何不利于甲方权益的服务或建议。

4.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过程中的详细服务记录。

第五条：乙方义务及限制

5.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同。

5.2乙方应接受丙方提供的相关服务，并按照丙方的指导完成交易过程。

5.3乙方在交易过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第六条：丙方义务及责任

6.1丙方应确保交易过程的透明度，公正、公平地处理交易中的争议。

6.2丙方应按照约定提供相关服务，如未能提供或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

6.3丙方应对交易过程中获取的甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同附件一为该房屋的详细描述，附件二为过户费用明细。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九条：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的房屋交易服务平台，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括推广、咨询、协调等，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的主体，其权益是合同的核心。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、对乙方支付定金和房款的期限和方式的确定权，以及对丙方服务的选择权等方面。甲方的权益是合同优先考虑的对象，合同中设置了多项保障甲方权益的条款，确保甲方的利益得到充分保障。通过第三方主体丙方的介入，甲方可以更加专注于房屋的出售，无需担心交易过程中的繁琐细节和风险，提高了交易的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让及第三方服务合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其持有的____________________公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方，并且丙方作为专业的股权交易服务平台，愿意提供中介服务以及相关的后续服务；为明确各方的权利和义务，经协商一致，各方达成如下协议：

第一条：股权描述

1.1甲方持有的目标公司的股权比例为____%，具体股权详情详见附件一。

第二条：股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买甲方持有的目标公司股权。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余股权转让款人民币________元，乙方应于____________________前支付给甲方。

第三条：第三方服务内容

3.1丙方作为中介服务提供商，应负责股权的推广、销售以及协调甲方和乙方的交易过程。

3.2丙方应保证交易的合法性，确保甲方和乙方的权益得到保障。

3.3丙方应提供过户咨询、金融服务推荐等相关的后续服务。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供目标公司的详细经营状况、财务报表等相关信息。

4.2乙方有权在交易过程中对目标公司进行尽职调查，并要求甲方提供必要的协助。

4.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过程中的详细服务记录。

第五条：甲方违约及限制

5.1甲方应保证其对目标公司的股权拥有合法、完整的所有权，如因甲方原因导致目标公司股权出现法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方应按照约定时间将目标公司的股权转让给乙方，否则乙方有权解除本合同。

5.3甲方在交易过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。

第六条：丙方义务及责任

6.1丙方应确保交易过程的透明度，公正、公平地处理交易中的争议。

6.2丙方应按照约定提供相关服务，如未能提供或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

6.3丙方应对交易过程中获取的甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同附件一为目标公司的股权证明，附件二为过户费用明细。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九条：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为股权的购买方，是交易的主体，其权益是合同的核心。乙方的主导地位体现在对股权转让价格的确定权、对甲方支付定金和股权转让款的期限和方式的确定权，以及对丙方服务的选择权等方面。乙方