城市商业房产租赁合同模板

城市商业房产租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

城市商业房产租赁合同模板

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于[请插入房产地址]的商业房产（以下简称房产）的所有人，乙方愿意租赁该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方同意将位于[请插入房产地址]的房产出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租。

1.2租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止，共计[请插入租赁年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[请插入租金金额]元整（大写：[请插入租金金额大写]元整）。

2.2乙方应在每月[请插入日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1甲方负责支付房产租赁期间内的物业管理费、房产税费等与房产有关的费用。

3.2乙方负责支付租赁期间内的水费、电费、燃气费、网络费等与使用房产有关的费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产符合租赁目的。

4.2乙方负责合理使用房产，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。

5.2甲方提前解除合同的，应提前[请插入提前通知天数]天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3乙方提前解除合同的，应提前[请插入提前通知天数]天通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同约定的违约金为：[请插入违约金金额]元整。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方因本合同的签订、履行、解释或终止发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.甲方联系人身份证明复印件

4.乙方联系人身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城市商业房产租赁合同模板

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

担保方（以下简称第三方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于[请插入房产地址]的商业房产（以下简称房产）的所有人，乙方愿意租赁该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。为保证甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方的履行义务。

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方同意将位于[请插入房产地址]的房产出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租。

1.2租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止，共计[请插入租赁年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[请插入租金金额]元整（大写：[请插入租金金额大写]元整）。

2.2乙方应在每月[请插入日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1甲方负责支付房产租赁期间内的物业管理费、房产税费等与房产有关的费用。

3.2乙方负责支付租赁期间内的水费、电费、燃气费、网络费等与使用房产有关的费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产符合租赁目的。

4.2乙方负责合理使用房产，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，承诺对乙方的履行义务进行担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意承担相应的责任。

5.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于担保函、保证金等形式。

5.3若乙方违约，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方不得将租赁的房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间内应遵守法律法规，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方因本合同的签订、履行、解释或终止发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方同意予以见证。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]

甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]

第三方代表（签字）：[请插入第三方代表签字]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.第三方担保函复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过引入第三方作为担保方，甲方在租赁过程中得到了更充分的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的责任，从而维护甲方的利益。此外，第三方作为担保方，也可以促使乙方更加积极地履行合同义务，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业设备租赁合同模板

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

担保方（以下简称第三方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于[请插入设备地址]的商业设备（以下简称设备）的所有人，乙方愿意租赁该设备，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。为保证乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保甲方的履行义务。

第一条租赁设备及租赁期限

1.1甲方同意将位于[请插入设备地址]的设备出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租。

1.2租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止，共计[请插入租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[请插入租金金额]元整（大写：[请插入租金金额大写]元整）。

2.2乙方应在每月[请插入日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1甲方负责支付设备租赁期间内的设备维护费、设备税费等与设备有关的费用。

3.2乙方负责支付租赁期间内的人工费、材料费、运输费等与使用设备有关的费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护设备的安全和正常使用，确保设备符合租赁目的。

4.2乙方负责合理使用设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为担保方，承诺对甲方的履行义务进行担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意承担相应的责任。

5.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于担保函、保证金等形式。

5.3若甲方违约，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方不得将租赁的设备转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在租赁期间内应遵守法律法规，不得进行违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方因本合同的签订、履行、解释或终止发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方同意予以见证。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]

甲方代表（签字）：[请插入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[请插入乙方代表签字]

第三方代表（签字）：[请插入第三方代表签字]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.设备证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.第三方担保函复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保甲方履行合同义务。通过引入第三方作为担保方，乙方在租赁过程中得到了