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文档简介
无锡房子出租中介合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(中介方):
鉴于甲方拥有位于无锡市的房屋(以下简称“房屋”),并希望将房屋出租给合适的使用者;乙方作为专业的中介机构,愿意为甲方提供出租中介服务,双方经协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________。
1.2甲方应当保证房屋符合国家的相关租赁标准和规定,具备出租条件。
第二条乙方职责
2.1乙方应在本合同约定的范围内,为甲方寻找合适的承租方。
2.2乙方负责对承租方的信誉和资格进行审查,确保承租方符合国家的相关租赁标准和要求。
2.3乙方应协助甲方和承租方签订《房屋租赁合同》,并办理相关手续。
第三条中介费用
3.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
3.2甲方支付中介费用后,乙方应提供正式的发票。
3.3中介费用支付方式为:____________________。
第四条合同的解除和终止
4.1在合同有效期内,如甲方需要提前解除或终止合同,应提前一个月通知乙方。
4.2在合同有效期内,如乙方未能履行其职责,甲方有权解除合同。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
甲方(盖章):____________日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________日期:____年____月____日
附件:
1.《房屋租赁合同》样本
2.房屋所有权证明文件
3.承租方资格审查文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(中介方):
丙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于无锡市的房屋(以下简称“房屋”),并希望将房屋出租给合适的使用者;乙方作为专业的中介机构,愿意为甲方提供出租中介服务;丙方愿意承租甲方房屋,并符合国家的相关租赁标准和要求;经甲乙丙三方协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________。
1.2甲方应保证房屋符合国家的相关租赁标准和规定,具备出租条件。
第二条乙方职责
2.1乙方在本合同约定的范围内,为甲方寻找合适的承租方。
2.2乙方负责对承租方的信誉和资格进行审查,确保承租方符合国家的相关租赁标准和要求。
2.3乙方应协助甲方和丙方签订《房屋租赁合同》,并办理相关手续。
第三条丙方权益
3.1丙方应按期支付租金,租金支付方式为:____________________。
3.2丙方应合理使用房屋,并遵守国家的相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.3丙方在租赁期满后,应按照《房屋租赁合同》约定,将房屋及附属设施交还给甲方。
第四条中介费用与支付
4.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
4.2甲方支付中介费用后,乙方应提供正式的发票。
4.3中介费用支付方式为:____________________。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定,为甲方寻找合适的承租方,甲方有权解除合同。
5.2乙方泄露甲方提供的房屋相关信息,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.3乙方在提供中介服务过程中,存在虚假宣传、误导甲方或丙方等行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第六条甲方权益保障条款
6.1甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督,并要求乙方和丙方履行合同约定的义务。
6.2甲方在租赁期间,有权要求乙方及时处理房屋维修、保养等相关事项。
6.3甲方在租赁期间,有权要求丙方按照合同约定使用房屋,并保障房屋的安全和完好。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙丙三方应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
甲方(盖章):____________日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________日期:____年____月____日
丙方(盖章):____________日期:____年____月____日
附件:
1.《房屋租赁合同》样本
2.房屋所有权证明文件
3.丙方资格审查文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体(丙方)的介入,使得甲方在房屋租赁过程中有了更多的保障和权益。通过明确乙方的职责和违约责任,以及增加甲方的权益保障条款,使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。同时,第三方主体的介入,也使得租赁过程更加规范和透明,有利于甲乙丙三方建立良好的合作关系,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(中介方):
丙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于无锡市的房屋(以下简称“房屋”),并希望将房屋出租给合适的使用者;乙方作为专业的中介机构,愿意为甲方提供出租中介服务;丙方愿意承租甲方房屋,并符合国家的相关租赁标准和要求;经甲乙丙三方协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________。
1.2甲方应保证房屋符合国家的相关租赁标准和规定,具备出租条件。
第二条乙方职责
2.1乙方应在本合同约定的范围内,为甲方寻找合适的承租方。
2.2乙方负责对承租方的信誉和资格进行审查,确保承租方符合国家的相关租赁标准和要求。
2.3乙方应协助甲方和承租方签订《房屋租赁合同》,并办理相关手续。
第三条中介费用
3.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
3.2甲方支付中介费用后,乙方应提供正式的发票。
3.3中介费用支付方式为:____________________。
第四条合同的解除和终止
4.1在合同有效期内,如甲方需要提前解除或终止合同,应提前一个月通知乙方。
4.2在合同有效期内,如乙方未能履行其职责,甲方有权解除合同。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
甲方(盖章):____________日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________日期:____年____月____日
丙方(盖章):____________日期:____年____月____日
附件:
1.《房屋租赁合同》样本
2.
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