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文档简介
房间续租合同模板模板第一篇范文:合同编号:__________
房间续租合同
本合同由以下双方于__________年__________日签订:
甲方(以下简称“房东”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
身份证号码:________________
乙方(以下简称“租客”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
身份证号码:________________
鉴于:
1.房东是位于____________________(以下简称“物业”)的合法所有者,拥有完全的权利和权力对该物业进行出租。
2.租客目前租赁物业中的房间,原租赁合同编号为__________,租赁期限自__________年__________日至__________年__________日。
3.双方同意在原租赁合同到期后,按照本合同的条款和条件续租房间。
鉴于以上背景,双方达成如下协议:
一、续租期限
1.本合同的续租期限自__________年__________日起至__________年__________日止(以下简称“续租期限”)。
2.续租期限届满后,如双方同意继续租赁,应签订新的租赁合同。
二、租金及支付方式
1.租客应按照以下规定向房东支付租金:
(1)每月租金为人民币__________元(大写:__________________________元整)。
(2)租金支付方式为每月__________日前,租客将租金汇入以下账户:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:____________________
2.如租客逾期支付租金,应按照逾期金额的__________%向房东支付滞纳金。
三、履约保证金
1.租客应在签订本合同时一次性向房东支付履约保证金,金额为人民币__________元(大写:__________________________元整)。
2.履约保证金用于保证租客履行本合同的各项义务。合同到期或提前解除合同时,如租客无违约行为,房东应在扣除相关费用后无息退还履约保证金。
四、双方权利和义务
1.房东:
(1)保证物业的合法性和合规性。
(2)负责物业的维修和保养,确保租赁期间物业的正常使用。
(3)在租赁期间,未经租客同意,不得擅自进入租赁房间。
2.租客:
(1)按照本合同的约定支付租金和费用。
(2)合理使用物业,保持租赁房间的整洁。
(3)未经房东同意,不得擅自转租或改变租赁房间的用途。
五、合同的变更、解除和终止
1.任何一方要求变更、解除或终止本合同,应提前__________日书面通知对方。
2.双方同意提前解除合同的,应协商解决相关事宜。
六、违约责任
1.双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
1.原租赁合同编号__________
2.房产证复印件
3.租客身份证复印件
4.其他双方约定的文件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:________________
(以下为合同正文结束,以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房间续租合同
本合同由以下三方于__________年__________日签订:
甲方(以下简称“房东”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
身份证号码:________________
乙方(以下简称“租客”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
身份证号码:________________
丙方(以下简称“第三方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
身份证号码:________________
鉴于:
1.房东是位于____________________(以下简称“物业”)的合法所有者,拥有完全的权利和权力对该物业进行出租。
2.租客目前租赁物业中的房间,原租赁合同编号为__________,租赁期限自__________年__________日至__________年__________日。
3.第三方为甲方的代理人、顾问或指定服务机构,负责协助甲方管理物业及处理与租赁相关的事宜。
基于上述情况,三方达成以下协议:
一、甲方权利与利益保障
1.房东授权第三方代表甲方执行以下职责:
(1)收取租金及与租赁相关的其他费用。
(2)监督租客遵守本合同条款,并有权采取必要措施维护甲方权益。
(3)代表甲方处理租赁期间的维修、保养等事宜。
2.甲方有权在租赁期内,因合理理由提前解除本合同,且无需承担违约责任。
3.甲方有权在租赁期满后,优先考虑与乙方续约。
二、乙方租赁条款与违约限制
1.租客应按照以下规定向第三方支付租金:
(1)每月租金为人民币__________元(大写:__________________________元整)。
(2)租金支付方式为每月__________日前,租客将租金汇入第三方指定的账户。
2.乙方同意如逾期支付租金,除支付滞纳金外,还需承担因逾期支付而产生的第三方额外管理费用。
3.乙方不得在未经甲方书面同意的情况下,对物业进行改造、转租或改变使用用途。
三、第三方责任与权益
1.第三方应确保甲方的权益不受损害,负责监督乙方的租赁行为。
2.第三方有权在租赁期内,对物业进行定期检查,确保乙方合理使用并保持物业的完好。
3.第三方应确保甲方收到的租金及费用无误,如有差额,由第三方负责补足。
4.第三方在租赁期满或提前解除合同时,负责协助处理租赁相关事宜,包括但不限于保证金退还、物业交还等。
四、违约责任
1.乙方违反本合同任何条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.第三方未能履行其职责,导致甲方权益受损,应承担相应的责任。
五、合同变更、解除与终止
1.任何一方要求变更、解除或终止本合同时,应提前__________日书面通知其他两方。
2.甲方有权在特定情况下,如乙方严重违约,立即解除合同,并要求乙方立即搬离物业。
六、第三方介入的意义与目的
第三方的介入旨在提高甲方物业管理的效率与专业性,保障甲方的合法权益,减轻甲方在物业租赁过程中的负担。第三方作为甲方的代表,其职责包括但不限于租金收取、物业维护、租客管理等,旨在为甲方提供一个无忧的租赁环境。
七、甲方为主导的目的与意义
本合同的签订以甲方的权益为主导,旨在确保甲方在物业租赁过程中的优先权和利益最大化。通过明确乙方的违约责任和限制条款,以及第三方的专业管理,甲方能够有效降低租赁风险,确保物业的持续价值。
本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
第三方(签字):____________________
签订日期:________________
(以下为合同正文结束,以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商铺租赁合同
本合同由以下三方于__________年__________日签订:
甲方(以下简称“房东”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
身份证号码:________________
乙方(以下简称“租客”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
身份证号码:________________
丙方(以下简称“第三方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
身份证号码:________________
鉴于:
1.房东是位于____________________(以下简称“商铺”)的合法所有者,拥有完全的权利和权力对该商铺进行出租。
2.租客有意租赁商铺,用于开展商业活动。
3.第三方作为专业租赁管理公司,负责协助乙方进行商铺租赁及管理,保障乙方权益。
基于上述情况,三方达成以下协议:
一、乙方权利与利益保障
1.乙方有权在租赁期内,按照本合同的约定,享有商铺的使用权。
2.乙方有权要求甲方按照约定提供商铺的必要设施和设备,并确保其正常使用。
3.乙方有权在租赁期满后,享有优先续租权。
4.乙方授权第三方代表其处理租赁相关事宜,包括但不限于租金支付、商铺维护等。
二、甲方租赁条款与违约限制
1.甲方应确保商铺的出租符合法律规定,不存在任何权属争议。
2.甲方应在租赁期内,负责商铺的结构性维修和保养。
3.甲方不得在租赁期内单方面提高租金,除非法律法规另有规定。
4.甲方如未能履行维修义务,导致乙方商业活动受到影响,应承担相应的赔偿责任。
三、第三方责任与权益
1.第三方负责监督甲方履行维修和保养义务,确保乙方权益不受损害。
2.第三方有权代表乙方与甲方协商解决租赁期间出现的任何问题。
3.第三方应确保乙方租金支付的正确性和及时性,并对租金支付过程中出现的问题负责。
4.第三方在租赁期满或提前解除合同时,负责协助乙方处理相关事宜,包括保证金退还等。
四、乙方为主导的目的与意义
本合同的签订以乙方权益为主导,旨在确保乙方在商铺租赁过程中的优先权和利益最大化。通过第三方的专业管理,乙方能够专注于商业活动的开展,降低租赁过程中的风险和不确定性,保障其商业利益。
五、甲方的违约及限制条款
1.甲方如违反本合同任何条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方不得在租赁期内未经乙方同意,对商铺进行转让、抵押或改变用途。
六、合同变更、解除与终止
1.任何一方要求变更、解除或终止本合同时,应提前__________日书面通知其他两方。
2.乙方有权在甲方严重违约的情况下,立即解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
七、弱化甲方为主导的意义和目的
在本合
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