出售首层厂房合同模板

出售首层厂房合同模板第一篇范文：合同编号：_______

出售首层厂房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下首层厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出售的首层厂房位于________________，厂房结构为________________，建筑总面积为____平方米。

1.2厂房土地使用权性质为________________，土地使用权期限至____年____月____日。

1.3厂房现有设备情况如下：

（1）设备名称：________________，数量：____台（套），品牌：________________。

（2）设备名称：________________，数量：____台（套），品牌：________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，首层厂房的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括厂房本身价值、设备价值及甲方对该厂房所享有的权益。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），定金支付后视为乙方对购买厂房的正式承诺。

2.3剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）由乙方在厂房过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付房款及定金时，应向甲方提供有效的支付凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首层厂房及设备交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对厂房及设备进行验收，并签署验收报告。

3.2厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权及相关权益全部转让给乙方。过户手续包括但不限于产权转移登记、变更登记等。

四、合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。任何变更或解除均应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

4.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：厂房所有权证、土地使用权证、设备清单等。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

出售首层厂房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

第三方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其名下首层厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出售的首层厂房位于________________，厂房结构为________________，建筑总面积为____平方米。

1.2厂房土地使用权性质为________________，土地使用权期限至____年____月____日。

1.3厂房现有设备情况如下：

（1）设备名称：________________，数量：____台（套），品牌：________________。

（2）设备名称：________________，数量：____台（套），品牌：________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，首层厂房的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括厂房本身价值、设备价值及甲方对该厂房所享有的权益。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），定金支付后视为乙方对购买厂房的正式承诺。

2.3剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）由乙方在厂房过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付房款及定金时，应向甲方提供有效的支付凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首层厂房及设备交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对厂房及设备进行验收，并签署验收报告。

3.2厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权及相关权益全部转让给乙方。过户手续包括但不限于产权转移登记、变更登记等。

四、第三方主体的责任和权益

4.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方保证在合同履行期间，如乙方出现违约行为，第三方将根据甲方的要求履行相应的义务，确保甲方的权益得到实现。

4.2第三方应承担因乙方违约而导致的甲方损失，包括但不限于赔偿甲方因违约而产生的直接经济损失、诉讼费用等。

4.3第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式可以为现金担保或提供等值担保物。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款和定金。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间接受厂房交付。

5.3甲方在合同履行期间有权要求第三方履行担保义务。

5.4甲方在合同履行期间有权监督乙方的违约行为，并要求第三方承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付购房款和定金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。

6.2乙方逾期接受厂房交付的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×逾期天数×日利率。

6.3乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：厂房所有权证、土地使用权证、设备清单、第三方担保书等。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

第三方（担保方）：________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保证甲方的权益得到实现，降低甲方在交易过程中的风险。第三方作为独立的第三方主体，能够提供担保，确保乙方的违约行为能够得到有效的解决，保障甲方的利益不受损害。同时，第三方介入也有利于增强合同的履行力，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定严格的权利条款和违约责任，使乙方在交易过程中受到约束，降低乙方违约的风险。同时，通过引入第三方担保，甲方能够进一步确保合同的履行，避免因乙方违约而造成的损失。此外，甲方为主导还有利于明确合同各方的责任和义务，维护交易的公平性和正义性，促进交易的稳定进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

购买首层厂房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲乙双方就甲方出售首层厂房给乙方的事宜达成一致，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，现甲乙双方及第三方共同签订本合同，并达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出售的首层厂房位于________________，厂房结构为________________，建筑总面积为____平方米。

1.2厂房土地使用权性质为________________，土地使用权期限至____年____月____日。

1.3厂房现有设备情况如下：

（1）设备名称：________________，数量：____台（套），品牌：________________。

（2）设备名称：________________，数量：____台（套），品牌：________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，首层厂房的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括厂房本身价值、设备价值及甲方对该厂房所享有的权益。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），定金支付后视为乙方对购买厂房的正式承诺。

2.3剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）由乙方在厂房过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付房款及定金时，应向甲方提供有效的支付凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首层厂房及设备交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对厂房及设备进行验收，并签署验收报告。

3.2厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权及相关权益全部转让给乙方。过户手续包括但不限于产权转移登记、变更登记等。

四、第三方主体的责任和权益

4.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的权益进行保障。第三方保证在合同履行期间，如甲方出现违约行为，第三方将根据乙方的要求履行相应的义务，确保乙方的权益得到实现。

4.2第三方应承担因甲方违约而导致的乙方损失，包括但不限于赔偿乙方因违约而产生的直接经济损失、诉讼费用等。

4.3第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保方式可以为现金担保或提供等值担保物。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付厂房及设备。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理过户手续。

5.3乙方在合同履行期间有权要求第三方履行担保义务。

5.4乙方在合同履行期间有权监督甲方的违约行为，并要求第三方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付厂房及设备的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×逾期天数×日利率。

6.2甲方逾期办理过户手续的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×逾期天数×日利率。

6.3甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：厂房所有权证、土地使用权证、设备清单、第三方担保书等。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

第三方（担保方）：________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的目的是确保自身的权益得到充分保障，通过设定严格的权利