北京公墓购买合同模板

北京公墓购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【北京公墓购买合同】

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是合法拥有墓地经营权的法人，乙方为合法购买墓地的自然人/法人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国殡葬管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方墓地事宜，达成如下协议：

一、墓地基本信息

1.1墓地位置：__________

1.2墓地面积：__________

1.3墓地用途：__________

1.4墓地价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、付款方式

2.1乙方在本合同签订后____个工作日内，一次性支付墓地总价款的100%。

2.2乙方支付墓地款项后，甲方应为乙方开具正规发票。

三、墓地交付及使用权

3.1甲方在本合同生效且乙方支付全额款项后，将墓地交付乙方使用。

3.2乙方自墓地交付之日起，享有墓地的使用权，但不得转卖、抵押或以其他方式处置墓地。

四、墓地维护及管理

4.1甲方负责墓地的日常维护和管理，确保墓地环境整洁、绿化良好。

4.2乙方应遵守甲方墓地的管理规定，不得在墓地内进行违法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付墓地总价款____%的违约金。

5.2甲方未按约定时间交付墓地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×墓地总价款×____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件1：《墓地使用说明书》

附件2：《墓地管理规定》

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

【北京公墓购买及管理服务合同】

甲方（墓地出售及管理方）：__________

乙方（墓地购买方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方是合法拥有墓地并具备墓地管理资质的法人，乙方为合法购买墓地的自然人/法人，丙方为提供墓地相关服务的第三方主体。为确保甲方权益，提高墓地服务质量，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国殡葬管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、墓地基本信息及购买

1.1墓地位置：__________

1.2墓地面积：__________

1.3墓地用途：__________

1.4墓地价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、付款方式及墓地交付

2.1乙方在本合同签订后____个工作日内，一次性支付墓地总价款的100%予甲方。

2.2甲方在收到全额款项后，负责将墓地交付乙方，并开具正规发票。

2.3丙方提供墓地管理服务，费用由乙方支付，具体费用及支付方式见附件一。

三、甲方的权利与利益保障

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付墓地款项，并有权在乙方违约时按照本合同约定主张违约责任。

3.2甲方保留对墓地的所有权，乙方仅获得墓地使用权，不得进行转卖、抵押或以其他方式处置墓地。

3.3甲方有权根据市场情况调整墓地管理费用，丙方应无条件配合执行。

3.4甲方有权在合同期内对墓地管理服务进行监督和评估，丙方应确保服务质量符合甲方标准。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责墓地的日常维护、绿化、清洁等管理工作，确保墓地环境符合甲方要求。

4.2丙方应遵守甲方制定的管理规定，保障乙方使用权益，同时维护甲方利益。

4.3丙方有权依据本合同向乙方收取墓地管理费用，并有权在乙方未按约定支付管理费时，暂停或终止服务。

4.4丙方应配合甲方处理乙方在墓地使用过程中的投诉和纠纷。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付墓地款项的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式见附件二。

5.2乙方违反墓地使用规定，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

5.3乙方未按约定支付墓地管理费用的，丙方有权暂停墓地使用权，直至乙方履行支付义务。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入旨在提高墓地的管理服务水平，保障甲方权益，为乙方提供专业、高效的服务。

6.2丙方作为专业服务提供方，其专业能力的发挥有助于维护甲方墓地品牌的形象，提升墓地的市场竞争力。

6.3通过第三方管理，甲方可以专注于墓地的销售与规划，优化资源配置，实现墓地价值的最大化。

七、总结

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：《墓地管理服务费用及支付方式》

附件二：《逾期付款违约金计算方式》

附件三：《墓地使用及管理规定》

甲方（墓地出售及管理方）：__________

乙方（墓地购买方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

【房地产购买及物业管理服务合同】

甲方（房地产出售方）：__________

乙方（房地产购买方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方是合法拥有房地产并具备房地产出售资质的法人，乙方为合法购买房地产的自然人/法人，丙方为提供物业管理服务的第三方主体。为确保乙方权益，提升居住体验，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房地产基本信息及购买

1.1房地产位置：__________

1.2房地产面积：__________

1.3房地产用途：__________

1.4房地产价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、付款方式及房地产交付

2.1乙方在本合同签订后____个工作日内，一次性支付房地产总价款的100%予甲方。

2.2甲方在收到全额款项后，负责将房地产交付乙方，并开具正规发票。

2.3丙方提供物业管理服务，费用由乙方支付，具体费用及支付方式见附件一。

三、乙方的权利与利益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房地产，并有权在甲方违约时按照本合同约定主张违约责任。

3.2乙方获得房地产所有权，有权对房地产进行自由使用、处置、出租等。

3.3乙方有权对丙方的物业管理服务进行监督和评价，丙方应确保物业服务符合乙方要求。

3.4乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于绿化、清洁、安保等。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责房地产的物业管理，包括日常维护、绿化、清洁、安保等工作，确保居住环境舒适。

4.2丙方应遵守乙方的要求，提供高品质的物业服务，保障乙方的权益。

4.3丙方有权依据本合同向乙方收取物业管理费，并有权在乙方未按约定支付物业管理费时，暂停或终止服务。

4.4丙方应配合乙方处理房地产使用过程中的投诉和纠纷。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式见附件二。

5.2甲方提供的房地产存在质量问题的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方违反房地产出售规定，或存在欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买房地产过程中的合法权益，提升居住品质。

6.2乙方通过本合同对甲方的房地产购买及对丙方的物业管理服务进行约束，确保自身利益得到最大化保护。

6.3乙方为主导的合同设置有助于平衡市场交易中的力量对比，促进公平交易，提升消费者地位。

七、总结

7.1本合同一式三