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文档简介
培训房租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其培训房租予乙方使用,乙方承租甲方培训房的相关事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的培训房位于:[填写房屋地址],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。
1.2甲方拥有上述培训房的所有权或使用权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为:[填写租金标准],每月租金总额为:[填写每月租金总额]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[填写押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权要求甲方支付违约金:[填写违约金金额]。
7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金:[填写违约金金额]。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证或使用权证复印件
2.培训房设施清单及使用说明
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其培训房租予乙方使用,乙方承租甲方培训房,并由丙方提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体——丙方的责权利
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供与培训房租赁相关的额外服务,包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。
1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准及甲方要求,保障甲方和乙方的利益不受损害。
1.3丙方在提供服务过程中,如涉及额外费用,应提前通知乙方,并经甲方同意。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方作为培训房租赁的主导方,其权益优先得到保障。
2.2甲方有权监督丙方提供的服务质量,并要求丙方在规定时间内进行整改。
2.3甲方有权根据合同约定,要求乙方支付租金及押金。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按合同约定支付租金,并合理使用培训房及相关设施。
3.2乙方不得擅自改变房屋结构,如有需要,须经甲方和丙方同意。
3.3乙方在租赁期间如发生违约行为,甲方有权按合同约定解除合同,并要求乙方支付违约金。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准为:[填写租金标准],每月租金总额为:[填写每月租金总额]。
4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[填写押金金额]。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权要求甲方支付违约金:[填写违约金金额]。
8.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金:[填写违约金金额]。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证或使用权证复印件
2.培训房设施清单及使用说明
第三方介入的意义和目的在于,丙方作为专业的物业管理公司,能够提供专业的培训房管理和服务,确保甲方的权益得到保障,同时提升乙方的使用体验。通过引入第三方主体,甲方可以减轻管理负担,专注于自身的核心业务,而丙方则能够通过提供服务获得收益,实现多方共赢。在此过程中,甲方作为主导方,其权益得到优先保障,通过合同条款的设定,确保乙方的违约风险得到控制,同时提升自身的利益和权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其培训房租予乙方使用,乙方承租甲方培训房,并由丙方提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体——丙方的责权利
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供与培训房租赁相关的额外服务,包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。
1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准及乙方要求,保障乙方和甲方的利益不受损害。
1.3丙方在提供服务过程中,如涉及额外费用,应提前通知乙方,并经乙方同意。
第二条乙方的权益保障
2.1乙方作为培训房租赁的主导方,其权益优先得到保障。
2.2乙方有权监督丙方提供的服务质量,并要求丙方在规定时间内进行整改。
2.3乙方有权根据合同约定,要求甲方支付租金及押金。
第三条甲方的义务及限制
3.1甲方应按合同约定提供培训房及相关设施,并保证房屋及设施的正常使用。
3.2甲方不得擅自改变房屋结构,如有需要,须经乙方和丙方同意。
3.3甲方在租赁期间如发生违约行为,乙方有权按合同约定解除合同,并要求甲方支付违约金。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准为:[填写租金标准],每月租金总额为:[填写每月租金总额]。
4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[填写押金金额]。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权要求甲方支付违约金:[填写违约金金额]。
8.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金:[填写违约金金额]。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]
签订日期:[填写签
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