房屋原价转让合同模板

房屋原价转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋原价转让合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有坐落于（具体地址）的房产，以下简称“该房产”，并愿意将该房产原价转让给乙方；乙方愿意受让该房产。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产基本信息

1.1该房产的产权证号为：__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房产的建筑面积为：__________平方米，用途为：__________。

1.3该房产的土地使用权取得方式为：__________，土地使用年限为：__________。

1.4甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律、法规限制转让的情况。

第二条：转让价格及支付方式

2.1该房产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

第三条：房产交付

3.1甲方应在本合同生效且乙方支付转让款项后__________日内，将房产及房屋钥匙、产权证等相关资料交付给乙方。

3.2自交付之日起，该房产的风险、收益及法律责任均由乙方承担。

第四条：税费承担

4.1本合同项下房产转让所涉及的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

第六条：争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产平面图；

（3）其他相关资料。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋原价转让合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有坐落于（具体地址）的房产，以下简称“该房产”，并愿意将该房产原价转让给乙方；乙方愿意受让该房产。同时，为确保甲方的权益，丙方作为第三方主体介入，提供相关服务并承担特定责任。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产基本信息及丙方责任

1.1该房产的产权证号为：__________，房屋所有权人为甲方。

1.2丙方作为专业房产评估机构，对该房产进行评估，确认房产价值及转让价格，并向甲乙双方提供评估报告。

1.3丙方负责核查该房产的权属、租赁关系、抵押、查封等情况，并向甲乙双方提供核查报告。

第二条：转让价格及支付方式

2.1根据丙方的评估报告，该房产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

第三条：房产交付及丙方义务

3.1甲方应在本合同生效且乙方支付转让款项后__________日内，将房产及房屋钥匙、产权证等相关资料交付给乙方。

3.2丙方负责监督房产交付过程，确保交付顺利进行。

第四条：甲方权益保障条款

4.1乙方在受让该房产后，未经甲方书面同意，不得以任何形式将该房产转让、出租或设定他项权利。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行本合同的支付能力。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方协助处理相关事宜，包括但不限于追究乙方违约责任、解除合同等。

第五条：乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

5.3丙方有权对乙方进行信用评估，如乙方信用状况恶化，丙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方提前支付转让款项或解除合同。

第六条：丙方责权利

6.1丙方负责确保房产转让过程的顺利进行，对甲乙双方的权益提供保障。

6.2丙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.3丙方有权收取甲乙双方支付的评估费、服务费等费用。

第七条：争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险，提高交易效率。

8.2丙方的专业评估和核查，有助于甲乙双方更好地了解房产价值及权属状况，促进交易的顺利进行。

8.3丙方在合同履行过程中的监督和服务，有助于维护甲乙双方的合法权益。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

丙方（第三方）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房产优先购买权转让合同

甲方（出售方）：

乙方（优先购买方）：

丙方（第三方中介）：

鉴于甲方拥有坐落于（具体地址）的房产，以下简称“该房产”，并愿意给予乙方优先购买权；乙方愿意享有并行使该优先购买权。为保障乙方权益，丙方作为第三方中介机构，提供居间服务，协助双方完成房产交易。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产基本信息及丙方责任

1.1该房产的产权证号为：__________，房屋所有权人为甲方。

1.2丙方负责对该房产进行市场价值评估，并向乙方提供评估报告。

1.3丙方应确保甲方提供的房产信息真实、准确，并协助乙方进行尽职调查。

第二条：优先购买权及购买价格

2.1甲方同意给予乙方在该房产出售时的优先购买权。

2.2乙方行使优先购买权的价格为丙方评估的市场价格，或双方协商确定的价格。

2.3乙方应在接到甲方出售通知后__________日内决定是否行使优先购买权。

第三条：乙方的权利与利益

3.1乙方在行使优先购买权时，有权要求甲方提供该房产的完整信息和相关法律文件。

3.2乙方有权在支付定金后，对房产进行必要的检查，以确保房产符合购买预期。

3.3乙方因甲方原因无法行使优先购买权的，有权要求甲方支付违约金，违约金为房产评估价格的__________%。

第四条：甲方的违约及限制条款

4.1甲方在未通知乙方的情况下直接出售该房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产评估价格的__________%。

4.2甲方应保证在合同有效期内，不得设置任何影响乙方行使优先购买权的障碍。

第五条：丙方的责权利

5.1丙方负责监督甲方履行本合同项下的义务，并确保乙方行使优先购买权的权益不受侵害。

5.2丙方有权收取甲方支付的佣金，以及乙方支付的居间服务费。

5.3丙方未能履行职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第六条：争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产交易中的优先购买权，确保乙方能够按照公平的市场价格优先购买该房产。

7.2丙方的介入，旨在通过专业服务，降低乙方交易风险，提高交易效率