娄底购房合同模板

娄底购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

娄底购房合同模板

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于娄底市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于娄底市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他]，土地使用权性质为[国有出让/集体土地/其他]。

第二条房屋价款

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋价款[金额]元、契税[金额]元、维修基金[金额]元等。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）在签署本合同时，乙方支付购房款的[比例]作为定金，定金在房屋过户完成后退还或者抵作房款。

（2）余款在房屋过户完成后[期限]内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[期限]内将该房屋交付给乙方使用。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[甲方/乙方]承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用和所有的情况。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担购房过程中产生的一切税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。

第六条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交[具体地点]仲裁委员会仲裁，或者向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋现状照片或其他相关材料

[注：以上仅为合同模板，具体条款和内容需根据实际情况调整和完善，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

娄底购房合同模板（甲方权益主导）

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

住所地：[请插入第三方住所地]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于娄底市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，双方经充分协商，并引入第三方作为担保方，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2第三方应承担连带责任，若乙方违约，第三方同意履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付购房款及违约金。

1.3第三方应提供等额的担保措施，以保障甲方的权益，包括但不限于提供房产抵押或现金担保。

第二条甲方权益的优先保障

2.1甲方有权要求第三方提供担保，并对其提供的担保措施进行审查，确保其有效性。

2.2甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方违约，甲方有权直接向第三方追偿。

2.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按约定时间支付购房款，若乙方迟延支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.2乙方不得以任何理由要求降低购房款，否则甲方有权拒绝履行合同义务。

3.3乙方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后[期限]内将该房屋交付给乙方使用。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用和所有的情况。

5.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担购房过程中产生的一切税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元。

6.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。

第七条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交[具体地点]仲裁委员会仲裁，或者向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保材料复印件

[注：以上仅为合同模板，具体条款和内容需根据实际情况调整和完善，并在签订前征求法律人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

娄底购房合同模板（乙方权益主导）

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

住所地：[请插入第三方住所地]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于娄底市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保乙方权益，双方经充分协商，并引入第三方作为担保方，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益提供保障，确保甲方按照约定履行合同义务。

1.2第三方应承担连带责任，若甲方违约，第三方同意履行甲方应尽的义务，包括但不限于支付购房款及违约金。

1.3第三方应提供等额的担保措施，以保障乙方的权益，包括但不限于提供房产抵押或现金担保。

第二条乙方权益的优先保障

2.1乙方有权要求第三方提供担保，并对其提供的担保措施进行审查，确保其有效性。

2.2乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方违约，乙方有权直接向第三方追偿。

2.3若甲方未按约定时间交付购房款，乙方有权要求第三方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按约定时间交付该房屋，若甲方迟延交付，乙方有权要求第三方履行担保责任。

3.2甲方不得以任何理由要求提高购房款，否则乙方有权拒绝履行合同义务。

3.3甲方在出售过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后[期限]内将该房屋交付给乙方使用。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用和所有的情况。

5.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担购房过程中产生的一切税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元。

6.2若甲方未按约定时间交付购房款，乙方有权要求第三方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。

第七条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交[具体地点]仲裁委员会仲裁，或者向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（签字）：__________日期：___