房屋租赁合同模板签好

房屋租赁合同模板签好合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条第三方担保方的责任与权益

8.1丙方作为第三方担保方，应承担乙方租金支付及合同履行担保责任。如乙方未能按本合同约定支付租金或履行合同义务，丙方应在收到甲方通知后的__日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。

8.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

8.3丙方有权根据实际情况调整担保金额，并通知甲乙双方。

第九条甲方权利保障条款

9.1甲方有权在合同期内上调租金，具体租金调整标准双方协商确定。

9.2甲方有权在合同期内对房屋进行正常维修、保养，乙不得干涉。

9.3甲方有权在租赁期满后，选择是否续租。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

10.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

10.3乙方在租赁期内提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方担保方的介入，旨在提高合同履行的保障，降低甲方的风险。丙方作为独立的第三方，为乙方提供租金支付及合同履行的担保，确保甲方权益的实现。在乙方违约的情况下，丙方需承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款、租金调整条款以及甲方权利保障条款，确保甲方的权益在租赁期内得到充分的保障。同时，甲方在租赁期满后有权选择是否续租，体现了甲方的自主权。在此合同框架下，甲方能够更好地控制租赁合同的风险，确保房屋租赁业务的稳健运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

汽车租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条汽车基本信息

1.1甲方出租汽车品牌：__________

1.2汽车型号：__________

1.3甲方保证上述汽车不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条汽车使用及维修

5.1乙方须合理使用汽车及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因汽车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租汽车。

第七条第三方担保方的责任与权益

7.1丙方作为第三方担保方，应承担乙方租金支付及合同履行担保责任。如乙方未能按本合同约定支付租金或履行合同义务，丙方应在收到甲方通知后的__日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。

7.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

7.3丙方有权根据实际情况调整担保金额，并通知甲乙双方。

第八条乙方权利保障条款

8.1乙方有权在合同期内上调租金，具体租金调整标准双方协商确定。

8.2乙方有权在合同期内对汽车进行正常维修、保养，甲不得干涉。

8.3乙方有权在租赁期满后，选择是否续租。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方逾期交付汽车的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

9.2甲方未按约定提供汽车的，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方在租赁期内提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.汽车所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.汽车设施清单

乙方为主导