临街商品房买卖合同模板

临街商品房买卖合同模板合同编号：[填写合同编号]

临街商品房买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

买方：（以下简称“乙方”）

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的临街商品房（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2该房屋的具体情况如下：

房屋地址：[填写房屋具体地址]

房屋面积：[填写房屋面积]平方米

房屋用途：[填写房屋规划用途]

产权年限：[填写房屋产权年限]年

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[填写购房款总额]元整（大写：[填写购房款总额大写]元整）。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分阶段向甲方支付购房款。具体付款计划由甲乙双方在补充协议中约定。

2.3乙方支付的购房款，包括但不限于房屋买卖价款、契税、房屋买卖手续费、物业费等。

第三条交付及过户

3.1甲方应按照本合同约定的期限将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方自过户之日起取得该房屋的完整所有权。

第四条合同的履行与保证

4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。

4.2乙方应按照约定的付款计划支付购房款，并按照约定接受该房屋的交付。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的规划设计图纸

3.付款计划补充协议

4.甲方提供的该房屋的相关质量保证资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

临街商品房买卖合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）：

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的临街商品房（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业服务机构，愿意提供与该房屋买卖相关的第三方服务，包括但不限于资金监管、交易保障、售后服务等；经甲乙双方协商，并考虑到丙方的专业服务，达成如下协议：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为第三方服务方，负责提供专业的房屋买卖交易保障服务，包括但不限于对交易资金进行监管，确保交易安全；提供交易咨询服务，协助甲方和乙方完成交易手续；以及在交易完成后提供售后服务。

1.2甲方同意在丙方的指导下完成交易，并接受丙方提供的一切服务。甲方确认，丙方作为专业的第三方服务方，其提供的服务对甲方权益的保障具有重要意义。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[填写购房款总额]元整（大写：[填写购房款总额大写]元整）。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分阶段向甲方支付购房款。具体付款计划由甲乙双方在补充协议中约定。

2.3乙方支付的购房款，包括但不限于房屋买卖价款、契税、房屋买卖手续费、物业费等。

第三条交付及过户

3.1甲方应按照本合同约定的期限将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方自过户之日起取得该房屋的完整所有权。

第四条甲方权益保障

4.1丙方应保证其提供的服务符合专业标准，确保甲方的权益不受损害。

4.2丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。

4.3在交易过程中，如乙方有任何违约行为，丙方应协助甲方采取措施维护甲方的权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

丙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的规划设计图纸

3.付款计划补充协议

4.丙方提供的交易保障服务协议

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋买卖交易提供专业保障，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的介入，可以有效地解决交易过程中可能出现的争议和问题，保护甲方的权益，同时也为乙方提供一个安全可靠的购房环境。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的卖方，同时也是丙方服务的主要受益人，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中享有更多的权利，包括但不限于对交易资金的监管、交易咨询服务的提供以及在乙方违约时的违约金要求等。这些条款的设置旨在确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障，同时也为交易的顺利进行提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

写字楼租赁合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是位于[填写写字楼地址]的写字楼（以下简称“该写字楼”）的合法所有权人，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该写字楼；丙方作为专业服务机构，愿意提供与该写字楼租赁相关的第三方服务，包括但不限于租赁咨询、合同管理、售后服务等；经甲乙双方协商，并考虑到丙方的专业服务，达成如下协议：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为第三方服务方，负责提供专业的写字楼租赁交易保障服务，包括但不限于提供租赁市场咨询，协助乙方选择合适的写字楼；提供合同管理服务，确保租赁合同的履行；以及在租赁完成后提供售后服务。

1.2乙方同意在丙方的指导下完成租赁，并接受丙方提供的一切服务。乙方确认，丙方作为专业的第三方服务方，其提供的服务对乙方权益的保障具有重要意义。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方向甲方租赁该写字楼，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金总额为人民币[填写租金总额]元整（大写：[填写租金总额大写]元整）。

2.3乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分阶段向甲方支付租金。具体付款计划由甲乙双方在补充协议中约定。

第三条租赁用途及维修责任

3.1乙方应按照约定的用途使用该写字楼，不得擅自改变用途。

3.2甲方负责该写字楼的日常维护和保养，确保写字楼的安全和正常使用。

第四条乙方权益保障

4.1丙方应保证其提供的服务符合专业标准，确保乙方的权益不受损害。

4.2丙方应对租赁过程中的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。

4.3在租赁过程中，如甲方有任何违约行为，丙方应协助乙方采取措施维护乙方的权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

丙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该写字楼的房产证复印件

2.该写字楼的规划设计图纸

3.租金支付计划补充协议

4.丙方提供的租赁保障服务协议

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租赁方，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的条款设置，乙方在租赁过程中享有更多的权利，包括但不限于