深圳地产收购合同模板

深圳地产收购合同模板第一篇范文：合同编号：SZXDACQHT2023001

合同双方：

甲方（收购方）：深圳市XXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方（出售方）：深圳市YYY房地产有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方是一家具备房地产开发资质的有限责任公司，愿意收购乙方持有的位于深圳市的某块土地及其附属建筑物（以下简称“目标资产”）；

2.乙方作为目标资产的合法所有者，愿意将目标资产出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方持有的目标资产，具体包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施等。

第二条收购价格

2.1甲方同意以人民币【】万元（大写：【】万元整）购买乙方持有的目标资产。

2.2收购价格包括但不限于目标资产的转让价款、土地增值税、契税、交易手续费等。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付收购价格。

第三条付款方式及时间

3.1本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方收购价格的【】%。

3.2剩余的收购价格，甲方应在本合同签订之日起【】日内支付给乙方。

3.3甲方支付收购价格的方式为转账支付，账号及开户行等信息由乙方提供。

第四条合同的履行

4.1乙方应在本合同签订之日起【】日内，将目标资产的所有权转移给甲方。

4.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，办理目标资产的所有权变更手续。

4.3双方应共同努力，确保本合同的履行，按期完成目标资产的转让。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。

5.2若乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：深圳市XXX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：深圳市YYY房地产有限公司

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.目标资产的相关权属证明文件

2.目标资产的评估报告

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：SZXDACQHT2023002

合同双方：

甲方（收购方）：深圳市XXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方（出售方）：深圳市YYY房地产有限公司（以下简称“乙方”）

第三方（监管方）：深圳市ZZZ资产监管有限公司（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方是一家具备房地产开发资质的有限责任公司，愿意收购乙方持有的位于深圳市的某块土地及其附属建筑物（以下简称“目标资产”）；

2.乙方作为目标资产的合法所有者，愿意将目标资产出售给甲方；

3.第三方作为专业的资产监管公司，愿意对目标资产的转让过程进行监管，确保合同的履行；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方履行合同义务的过程进行监督和管理，确保乙方按照约定时间和质量标准完成目标资产的交付。

1.2第三方应独立公正地处理本合同履行过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。

1.3第三方应确保目标资产的转让过程符合相关法律法规，协助甲方办理目标资产的所有权变更手续。

第二条甲方权益主导

2.1甲方有权根据本合同约定，要求乙方按期交付符合约定质量标准的目标资产。

2.2甲方有权根据本合同约定，要求第三方履行监管职责，确保合同的顺利履行。

2.3甲方在合同履行过程中，有权查阅目标资产的相关资料，了解目标资产的实际情况。

2.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按照本合同约定的时间和质量标准交付目标资产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。

3.2乙方如未按照本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

第四条收购价格及支付方式

4.1甲方同意以人民币【】万元（大写：【】万元整）购买乙方持有的目标资产。

4.2收购价格包括但不限于目标资产的转让价款、土地增值税、契税、交易手续费等。

4.3甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付收购价格。

第五条合同的履行

5.1乙方应在本合同签订之日起【】日内，将目标资产的所有权转移给甲方。

5.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，办理目标资产的所有权变更手续。

5.3第三方应在本合同签订之日起【】日内，开始履行监管职责。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：深圳市XXX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：深圳市YYY房地产有限公司

第三方（盖章）：深圳市ZZZ资产监管有限公司

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.目标资产的相关权属证明文件

2.目标资产的评估报告

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益。第三方作为专业的资产监管公司，具有独立、公正的地位，能够客观、公正地处理合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。同时，第三方的介入也有利于规范乙方的行为，防止乙方违约，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为收购方，其权益主导的目的和意义在于确保乙方按照约定时间和质量标准交付目标资产，保障甲方的投资回报和合法权益。甲方通过设定违约金、解除合同等条款，对乙方进行约束，防止乙方违约。同时，甲方还可以通过第三方的监管，进一步保障其利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：SZXDACQHT2023003

合同双方：

甲方（收购方）：深圳市XXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方（出售方）：深圳市YYY房地产有限公司（以下简称“乙方”）

第三方（监管方）：深圳市ZZZ资产监管有限公司（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方是一家具备房地产开发资质的有限责任公司，愿意收购乙方持有的位于深圳市的某块土地及其附属建筑物（以下简称“目标资产”）；

2.乙方作为目标资产的合法所有者，愿意将目标资产出售给甲方；

3.第三方作为专业的资产监管公司，愿意对目标资产的转让过程进行监管，确保合同的履行；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方履行合同义务的过程进行监督和管理，确保甲方按照约定时间和质量标准完成目标资产的交付。

1.2第三方应独立公正地处理本合同履行过程中出现的争议，维护乙方的合法权益。

1.3第三方应确保目标资产的转让过程符合相关法律法规，协助乙方办理目标资产的所有权变更手续。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权根据本合同约定，要求甲方按期交付符合约定质量标准的目标资产。

2.2乙方有权根据本合同约定，要求第三方履行监管职责，确保合同的顺利履行。

2.3乙方在合同履行过程中，有权查阅目标资产的相关资料，了解目标资产的实际情况。

2.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按照本合同约定的时间和质量标准交付目标资产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的【】%。

3.2甲方如未按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

第四条收购价格及支付方式

4.1乙方同意以人民币【】万元（大写：【】万元整）购买甲方持有的目标资产。

4.2收购价格包括但不限于目标资产的转让价款、土地增值税、契税、交易手续费等。

4.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付收购价格。

第五条合同的履行

5.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将目标资产的所有权转移给乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，办理目标资产的所有权变更手续。

5.3第三方应在本合同签订之日起【】日内，开始履行监管职责。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：深圳市XXX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：深圳市YYY房地产有限公司

第三方（盖章）：深圳市ZZZ资产监管有限公司

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.目标资产的相关权属证明文件

2.目标资产的评估报告

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的和意义在于确保甲方按照约定时间和质量标准交付目标资产，保障乙方的投资回报和合法权