济南期房购房合同模板

济南期房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

合同签订日期：[insertdateofcontractsigning]

合同有效日期：[inserteffectivedateofcontract]

甲方（买方）：[insertbuyer'sfullname]

乙方（卖方）：[insertseller'sfullname]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方期房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋为乙方开发的位于济南市[insertaddress]的期房，房屋具体信息如下：

房屋座落：[insertaddressoftheproperty]

房屋结构：[insertstructuretype]

房屋面积：[inserttotalarea]平方米

房屋户型：[inserthousingtype]

1.2该房屋的土地使用权证号为：[insertlandusecertificatenumber]，房屋预售许可证号为：[insertpre-salelicensenumber]。

第二条购买价格

2.1甲乙双方同意，甲方购买上述房屋的总价为人民币[inserttotalprice]元整（大写：[inserttotalpriceinChinese]元整），其中包括房屋成交价、装修费用、配套设施费用等。

2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付房款：

（1）签订合同之日起[insertnumber]日内，支付人民币[insertamount]元整作为定金；

（2）自签订合同之日起[insertnumber]日内，支付人民币[insertamount]元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币[insertremainingamount]元整，甲方应按照银行贷款规定的时间和比例进行支付。

第三条交付及办理产权登记

3.1乙方应按照合同约定的时间交付上述房屋，并保证该房屋符合国家关于房屋质量和使用的相关标准。

3.2甲方应自房屋交付之日起[insertnumber]日内，向房地产登记机构申请办理产权登记手续，并承担办理产权登记所需的一切费用。

第四条违约责任

4.1乙方未按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房款的[insertpercentage]%向甲方支付违约金。

4.2甲方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款的[insertpercentage]%向乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：[insertbuyer'ssignature]

乙方（卖方）：[insertseller'ssignature]

签订日期：[insertdateofsignature]

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.合同补充协议

5.甲方身份证复印件

6.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同签订日期：[insertdateofcontractsigning]

合同有效日期：[inserteffectivedateofcontract]

甲方（买方）：[insertbuyer'sfullname]

乙方（卖方）：[insertseller'sfullname]

丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'sfullname]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方期房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方开发的期房项目进行质量监督和进度把控，确保乙方按照合同约定的时间交付符合质量标准的房屋。

1.2丙方应向甲方提供专业的房屋质量检测报告，并在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋符合国家关于房屋质量和使用的相关标准。

1.3若乙方未能按照合同约定时间交付房屋，丙方应协助甲方与乙方进行协商，并按照合同约定向甲方支付违约金。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有对房屋的优先购买权，若乙方欲将房屋出售给第三方，需提前[insertnumber]天通知甲方，并给予甲方优先购买的权利。

2.2甲方有权对房屋的装修风格、材料等进行选择，并在合同中予以明确。乙方应按照甲方的选择进行装修，确保房屋符合甲方的需求。

2.3甲方有权要求乙方提供房屋的施工进度情况和质量检测报告，以确保甲方对房屋的建造过程和质量有充分的了解。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的时间交付符合质量标准的房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

3.2乙方应按照甲方的要求提供房屋的施工进度情况和质量检测报告。

3.3乙方不得擅自变更房屋的设计和结构，如确需变更，需提前通知甲方并取得甲方的书面同意。

第四条违约责任

4.1乙方未按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房款的[insertpercentage]%向甲方支付违约金。

4.2乙方未按照甲方的要求提供房屋的施工进度情况和质量检测报告的，应按照迟延提供部分房款的[insertpercentage]%向甲方支付违约金。

4.3丙方未能按照合同约定进行质量监督和进度把控，导致乙方未能按照合同约定时间交付符合质量标准的房屋的，丙方应按照迟延交付部分房款的[insertpercentage]%向甲方支付违约金。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋的质量和交付时间得到保障，减少甲方在购房过程中可能遇到的风险。

5.2丙方的介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，确保甲方的权益得到充分保障。

5.3通过丙方的专业监督，可以提高房屋建设的质量，提升甲方的居住体验。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：[insertbuyer'ssignature]

乙方（卖方）：[insertseller'ssignature]

丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'ssignature]

签订日期：[insertdateofsignature]

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.合同补充协议

5.甲方身份证复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丙方资质证明复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同签订日期：[insertdateofcontractsigning]

合同有效日期：[inserteffectivedateofcontract]

甲方（买方）：[insertbuyer'sfullname]

乙方（卖方）：[insertseller'sfullname]

丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'sfullname]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方期房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方购买的期房项目进行质量监督和进度把控，确保乙方按照合同约定的时间交付符合质量标准的房屋。

1.2丙方应向乙方提供专业的房屋质量检测报告，并在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋符合国家关于房屋质量和使用的相关标准。

1.3若甲方未能按照合同约定时间支付房款，丙方应协助乙方与甲方进行协商，并按照合同约定向乙方支付违约金。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有对房屋的优先销售权，若甲方欲将房屋出售给第三方，需提前[insertnumber]天通知乙方，并给予乙方优先销售的权利。

2.2乙方有权对房屋的装修风格、材料等进行选择，并在合同中予以明确。甲方应按照乙方的选择进行装修，确保房屋符合乙方的需求。

2.3乙方有权要求甲方提供房屋的施工进度情况和质量检测报告，以确保乙方对房屋的建造过程和质量有充分的了解。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照合同约定的时间支付房款，并保证房款的来源合法。

3.2甲方应按照乙方的要求提供房屋的施工进度情况和质量检测报告。

3.3甲方不得擅自变更房屋的设计和结构，如确需变更，需提前通知乙方并取得乙方的书面同意。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间支付房款的，应按照迟延支付部分房款的[insertpercentage]%向乙方支付违约金。

4.2甲方未按照乙方的要求提供房屋的施工进度情况和质量检测报告的，应按照迟延提供部分房款的[insertpercentage]%向乙方支付违约金。

4.3丙方未能按照合同约定进行质量监督和进度把控，导致乙方未能按照合同约定时间交付符合质量标准的房屋的，丙方应按照迟延交付部分房款的[insertpercentage]%向乙方支付违约金。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋的质量和交付时间得到保障，减少乙方在销售过程中可能遇到的风险。

5.2丙方的介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，确保乙方的权益得到充分保障。

5.3通过丙方的专业监督，可以提高房屋建设的质量，提升乙方的销售竞争力。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：[insertbuyer'ssignature]

乙方（卖方）：[insertseller'ssignature]

丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'ssig