土地售卖合同模板

土地售卖合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出售的土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡），土地使用权证号为_____，土地面积为____平方米（以下简称“该土地”）。

1.2该土地现状为____（住宅用地、商业用地、工业用地等），土地使用权类型为____（国有土地使用权、集体土地使用权等）。

第二条土地出售

2.1甲方同意将该土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地。

2.2土地出售价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方一次性支付甲方。

2.3甲方应保证该土地的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制情况。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该土地的所有权证、使用权证等相关证件办理至乙方名下。

3.2乙方应按照本合同约定的价格，在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部土地出售价款。

3.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同土地出售价格的____%。

4.2若甲方未按本合同约定时间办理土地过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同土地出售价格的____%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方担保

1.1鉴于甲乙双方对土地交易的信任问题，甲方引入第三方作为担保人，以确保合同的履行。

1.2第三方同意在本合同签订后，为甲方提供全程担保，确保甲方权益的实现。

1.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于土地出售价格、过户费用、律师费等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出售的土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡），土地使用权证号为_____，土地面积为____平方米（以下简称“该土地”）。

2.2甲方应保证该土地的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制情况。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格，在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部土地出售价款。

2.4甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的担保责任，确保甲方权益的实现。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该土地的所有权证、使用权证等相关证件办理至乙方名下。

3.2乙方应按照本合同约定的价格，在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部土地出售价款。

3.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条乙方违约及限制

4.1乙方如未按照本合同约定的价格、时间向甲方支付土地出售价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同土地出售价格的____%。

4.2乙方如未按照本合同约定的时间办理土地过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同土地出售价格的____%。

4.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

第五条第三方责任

5.1第三方作为担保人，应确保甲乙双方合同的履行。

5.2第三方在甲方权益受到损害时，应承担相应的担保责任。

5.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于土地出售价格、过户费用、律师费等。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在土地交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。第三方作为担保人，为甲方提供全程担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。同时，第三方担保也有利于增强乙方对合同履行的信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地交易过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保，降低交易风险，提高合同履行效率。甲方作为出卖人，有权要求乙方按照合同约定的价格和时间支付土地出售价款，并在乙方违约时要求第三方承担相应的担保责任。此外，甲方还有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的担保责任，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“该知识产权”），乙方愿意购买该知识产权，甲方同意出售，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条知识产权的描述

1.1甲方同意出售的知识产权包括____（专利、商标、著作权等），知识产权证号为____，权利有效期限至____年。

1.2甲方应保证该知识产权的权利清晰，无任何权利争议或法律纠纷。

第二条知识产权的购买

2.1乙方同意购买甲方的该知识产权，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的价格，在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付知识产权购买价款。

第三条第三方担保

3.1鉴于甲乙双方对知识产权交易的信任问题，乙方引入第三方作为担保人，以确保合同的履行。

3.2第三方同意在本合同签订后，为乙方提供全程担保，确保乙方权益的实现。

3.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于知识产权购买价格、维权费用、律师费等。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格，在本合同签订后____个工作日内，向乙方交付该知识产权的相关文件。

4.2乙方有权要求甲方提供该知识产权的合法使用培训和指导，以确保乙方能够正确使用该知识产权。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的担保责任，确保乙方权益的实现。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方如未按照本合同约定的价格、时间向乙方交付知识产权相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为知识产权购买价格的____%。

5.2甲方如未按照本合同约定的时间履行知识产权的使用培训和指导义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为知识产权购买价格的____%。

5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至知识产权交付及转让手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.知识产权证复印件

2.知识产权相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保乙方向甲方支付知识产权购买价款后，能够顺利获得该知识产权的相关文件和培训指导，降低交易风险。第三方作为担保人，为乙方提供全程担保，确保乙方在甲方违约时能够得到及时的赔偿。同时，第三方担保也有利于增强甲方对合同履行的信心，促进交易的顺利完成。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在知识产权交易过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保，降低交易风险，提高合同履行效率。乙方作为买受人，有权要求甲方按照合同约定的价格和时间