房屋转卖装修合同模板

房屋转卖装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋转卖装修合同模板

甲方（转卖方）：

乙方（装修方）：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房产，以下简称“该房产”，并拟将房产转卖予第三方；乙方具备装修资质，同意承接甲方的装修工程，现将双方的权利、义务等事项明确如下：

一、装修工程内容

1.1乙方根据甲方的需求，负责对该房产进行全面的装修改造，装修工程包括但不限于：室内装修、水电安装、家具配置等。

1.2甲方应向乙方提供装修设计图纸及施工方案，乙方按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工。

二、装修费用及支付方式

2.1装修工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价款的30%；

（2）装修工程进度过半，经甲方验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价款的50%；

（3）装修工程全部完工，经甲方验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价款的20%。

三、工期及质量保证

3.1乙方应在合同签订后（具体天数）天内完成装修工程。

3.2乙方应严格按照国家相关标准进行施工，确保装修质量。装修工程完成后，乙方应向甲方提供质量保证书，质保期为（具体月数）个月。

四、双方的权利与义务

4.1甲方应确保对所转卖的房产拥有合法产权，并承担因产权问题导致的法律责任。

4.2乙方应保证装修材料及施工质量，如有质量问题，乙方应无条件进行修复或更换。

4.3甲方有权对装修工程进行监督、检查，并提出合理建议。乙方应予以配合。

4.4乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1装修设计图纸及施工方案；

7.2质量保证书；

7.3其他双方认为需要作为附件的材料。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体月数）个月。

甲方（转卖方）：乙方（装修方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转卖方）：

乙方（装修方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房产，以下简称“该房产”，并拟将房产转卖予第三方；乙方具备装修资质，同意承接甲方的装修工程；丙方作为第三方主体，根据甲方的委托，负责监督乙方施工质量及进度。现将三方主体的权利、义务等事项明确如下：

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成装修工程。

1.2甲方有权要求丙方对装修工程进行全程监督，确保乙方施工质量及进度。

1.3甲方应在合同签订后（具体天数）天内向乙方支付装修工程总价款的30%。

1.4甲方应确保所转卖的房产拥有合法产权，并承担因产权问题导致的法律责任。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取装修款项。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工，确保装修质量。

2.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如延期，应承担违约责任。

2.4乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。

3.2丙方应确保甲方权益不受损害，维护甲方的利益。

3.3丙方应定期向甲方汇报装修工程进度，确保甲方对工程进展的了解。

3.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私。

四、装修费用及支付方式

4.1装修工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按照以下付款计划向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价款的30%；

（2）装修工程进度过半，经丙方验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价款的50%；

（3）装修工程全部完工，经丙方验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价款的20%。

五、工期及质量保证

5.1乙方应在合同签订后（具体天数）天内完成装修工程。

5.2丙方应对装修工程进行全程监督，确保装修质量。装修工程完成后，乙方应向甲方提供质量保证书，质保期为（具体月数）个月。

六、违约责任

6.1乙方如未能按照约定时间、质量完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2丙方如未能履行监督职责，导致装修工程出现质量问题，应承担相应责任。

七、甲方的优先权利条款

7.1甲方有权在合同约定的工期内，要求乙方提前完成装修工程。

7.2甲方有权在合同约定的范围内，对装修设计、施工方案进行修改。

7.3甲方有权在装修工程完成后，对工程质量进行验收。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在确保甲方权益不受损害，保障装修工程的质量及进度。

8.2丙方作为第三方主体，能够公正、客观地监督乙方施工，提高装修工程的质量。

九、附件

9.1装修设计图纸及施工方案；

9.2质量保证书；

9.3其他双方认为需要作为附件的材料。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体月数）个月。

甲方（转卖方）：乙方（装修方）：丙方（第三方主体）：

（盖章）（盖章）（盖章）

代表：代表：代表：

签订日期：签订日期：签订日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承办方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房产，并拟对该房产进行装修改造；乙方具备专业的装修资质和丰富的施工经验，同意承接甲方的装修工程；丙方作为独立的第三方，负责协调监督甲乙双方的合作过程。现就三方权益、义务等事项达成如下协议：

一、乙方的权利与义务

1.1乙方有权依据本合同约定收取装修工程款项。

1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地等。

1.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并保证施工质量符合国家标准。

1.4乙方有权要求丙方对施工过程中的重要节点进行监督，以确保工程质量和进度。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照约定的设计方案和工程标准进行施工。

2.2甲方应按合同约定的期限向乙方支付装修款项。

2.3甲方应提供必要的施工配合，包括但不限于提供施工图纸、现场协调等。

2.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并及时向乙方提供改进建议。

3.2丙方应确保乙方的合法权益不受侵害，维护乙方的合同利益。

3.3丙方应定期向甲方和乙方汇报工程进展情况，促进双方的沟通与协作。

3.4丙方对甲乙双方的商业信息和个人隐私负有保密义务。

四、装修费用及支付方式

4.1装修工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价款的30%；

（2）装修工程进度过半，经丙方确认后7个工作日内，支付装修工程总价款的50%；

（3）装修工程全部完工，经丙方验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价款的20%。

五、工期及质量保证

5.1乙方应在合同签订后（具体天数）天内完成装修工程。

5.2乙方应提供（具体月数）个月的质量保证期，自工程验收合格之日起计算。

5.3丙方应对装修工程的关键环节进行监督，确保工程质量。

六、违约责任

6.1甲方如未能按照约定支付装修款项，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同总价款的5%。

6.2甲方如无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。

6.3乙方如未能按照约定完成工程，或工程存在质量问题，应承担相应的违约责任。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1以乙方为主导，旨在保障乙方在合同履行过程中的合法权益，确保乙方能够按照专业标准顺利完成装修工程。

7.2乙方为主导的合同安排有助于提高工程效率，减少不必要的纠纷，确保装修工程的质量。

八、附件

8.1装修设计图纸及施工方案；

8.2质量保证书；

8.3其他三方认为需要作为附件的材料。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体月数）个月。

甲方（委托方）：