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文档简介
商铺转让合同模板版第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
商铺转让合同模板版
合同双方:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺(以下简称商铺),并希望将其转让给乙方,乙方愿意接受该商铺的转让,双方经协商一致,特此签订本商铺转让合同,以共同遵守。
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于[填写商铺地址],建筑面积为[填写商铺面积]平方米。
1.2商铺的权属清晰,甲方对该商铺享有完全的所有权,并拥有相关的产权证明文件。
第二条转让事项
2.1甲方同意将商铺的所有权及相关的权利和义务转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的商铺转让,并愿意按照本合同的约定支付转让价款。
第三条转让价款
3.1商铺的转让价款为人民币[填写转让价款金额]元整(大写:[填写转让价款金额]元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将商铺交付给乙方。
4.2双方应共同办理商铺过户手续,确保商铺所有权顺利转移给乙方。
第五条附加条款
5.1甲方承诺,自本合同签订之日起至商铺过户完成之日止,商铺内的设施设备保持正常运行,不出现任何影响乙方经营的问题。
5.2乙方承诺,在接收商铺后,按照相关法律法规和商业道德规范进行经营,不得从事违法乱纪的活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若甲方未按照本合同约定交付商铺,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:[填写违约金计算方式]。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至商铺过户完成之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签字):[填写甲方代表签字]
乙方代表(签字):[填写乙方代表签字]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.商铺产权证明文件
2.商铺转让价款支付凭证
3.商铺过户手续相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺转让合同模板版
合同双方:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺(以下简称商铺),并希望将其转让给乙方,乙方愿意接受该商铺的转让,双方经协商一致,特此签订本商铺转让合同,以共同遵守。丙方作为第三方担保方,见证本合同的签订,并同意为甲方提供担保服务,确保本合同的履行。
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于[填写商铺地址],建筑面积为[填写商铺面积]平方米。
1.2商铺的权属清晰,甲方对该商铺享有完全的所有权,并拥有相关的产权证明文件。
第二条转让事项
2.1甲方同意将商铺的所有权及相关的权利和义务转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的商铺转让,并愿意按照本合同的约定支付转让价款。
第三条转让价款
3.1商铺的转让价款为人民币[填写转让价款金额]元整(大写:[填写转让价款金额]元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将商铺交付给乙方。
4.2双方应共同办理商铺过户手续,确保商铺所有权顺利转移给乙方。
第五条第三方担保方的责任与权利
5.1丙方作为第三方担保方,应对甲方的权益提供担保,确保乙方履行本合同的约定。
5.2若乙方未能按照本合同的约定履行其义务,丙方应承担相应的责任,向甲方支付违约金,并赔偿损失。
5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和商业道德规范。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款,若乙方延迟支付,应支付延迟支付违约金,违约金计算方式为:[填写违约金计算方式]。
6.2乙方不得擅自改变商铺的用途,若乙方需改变商铺用途,应取得甲方的书面同意。
6.3乙方在接收商铺后,应按照相关法律法规和商业道德规范进行经营,不得从事违法乱纪的活动。
第七条甲方的主导权益
7.1甲方作为商铺的转让方,有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价款。
7.2甲方在商铺过户完成后,有权获得乙方支付的转让价款。
7.3甲方有权要求丙方提供担保服务,确保本合同的履行。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至商铺过户完成之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方担保方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签字):[填写甲方代表签字]
乙方代表(签字):[填写乙方代表签字]
第三方担保方代表(签字):[填写丙方代表签字]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.商铺产权证明文件
2.商铺转让价款支付凭证
3.商铺过户手续相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供担保服务,确保乙方履行合同约定的义务,保障甲方的权益。丙方的介入可以增加合同的履行保障,降低甲方在合同履行过程中的风险。同时,丙方的监督职责也有助于乙方规范经营行为,维护甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为商铺的转让方,是合同的主要利益方。甲方的主导地位确保了其权益的优先保障,通过合同的约定,甲方有权要求乙方支付转让价款,并在商铺过户完成后获得价款。同时,甲方也有权要求第三方丙方提供担保服务,进一步保障其权益。甲方的主导地位体现了合同的核心目标,即确保甲方作为商铺所有者的权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
股权转让合同模板版
合同双方:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有[填写公司名称]的股权(以下简称股权),并希望将其转让给乙方,乙方愿意接受该股权的转让,双方经协商一致,特此签订本股权转让合同,以共同遵守。丙方作为第三方担保方,见证本合同的签订,并同意为乙方提供担保服务,确保本合同的履行。
第一条股权基本情况
1.1股权属于[填写公司名称],股权比例为[填写股权比例]。
1.2股权的权属清晰,甲方对该股权享有完全的所有权,并拥有相关的产权证明文件。
第二条股权转让事项
2.1甲方同意将股权的所有权及相关的权利和义务转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的股权转让,并愿意按照本合同的约定支付转让价款。
第三条股权转让价款
3.1股权的转让价款为人民币[填写转让价款金额]元整(大写:[填写转让价款金额]元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将股权转让价款支付给甲方。
第四条股权交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将股权交付给乙方。
4.2双方应共同办理股权过户手续,确保股权所有权顺利转移给乙方。
第五条第三方担保方的责任与权利
5.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的权益提供担保,确保甲方履行本合同的约定。
5.2若甲方未能按照本合同的约定履行其义务,丙方应承担相应的责任,向乙方支付违约金,并赔偿损失。
5.3丙方有权对甲方的行为进行监督,确保甲方的行为符合法律法规和商业道德规范。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方应按照本合同的约定履行其义务,若甲方延迟交付股权,应支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:[填写违约金计算方式]。
6.2甲方不得擅自改变股权的用途,若甲方需改变股权的用途,应取得乙方的书面同意。
6.3甲方在股权转让完成后,应按照相关法律法规和商业道德规范进行经营,不得从事违法乱纪的活动。
第七条乙方的主导权益
7.1乙方作为股权的受让方,有权要求甲方按照本合同的约定交付股权。
7.2乙方有权要求丙方提供担保服务,确保本合同的履行。
7.3乙方在接收股权后,应按照相关法律法规和商业道德规范进行经营,不得从事违法乱纪的活动。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至股权过户完成之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方担保方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签字):[填写甲方代表签字]
乙方代表(签字):[填写乙方代表签字]
第三方担保方代表(签字):[填写丙方代表签字]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.股权证明文件
2.股权转让价款支付凭证
3.股权过户手续相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为股权的受让方,是合同的主要利益方。乙方的主导地位确保了其权益的优先保障,通
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