精装修合同签订注意事项

精装修合同签订注意事项合同目录第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同价款第四条款合同履行地点和方式第二章装修工程内容第一条款装修范围第二条款装修标准第三条款装修材料第四条款装修工艺第三章合同价款及支付方式第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款支付条件第四章工期及延期第一条款工期约定第二条款工期顺延第三条款工期延误责任第五章质量保证第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款质量问题处理第六章验收与交付第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款交付时间及方式第七章保修条款第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款诉讼解决第十章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更和解除的程序第十一章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十三章其他条款第一条款法律法规第二条款合同效力第三条款合同附件第十四章合同的签订和生效第一条款签订时间第二条款签订地点第三条款生效条件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同价款第四条款合同履行地点和方式第二章装修工程内容第一条款装修范围第二条款装修标准第三条款装修材料第四条款装修工艺第三章合同价款及支付方式第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款支付条件第四章工期及延期第一条款工期约定第二条款工期顺延第三条款工期延误责任第五章质量保证第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款质量问题处理第六章验收与交付第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款交付时间及方式第七章保修条款第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款诉讼解决第十章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更和解除的程序第十一章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十三章其他条款第一条款法律法规第二条款合同效力第三条款合同附件第十四章合同的签订和生效第一条款签订时间第二条款签订地点第三条款生效条件合同方签字：（甲方签字）（乙方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明2.设计修改次数：甲方在装修过程中，有权要求乙方进行设计修改。乙方应在收到甲方修改要求后三个工作日内完成修改并提交给甲方审批。3.甲方变更工程：甲方在合同签订后，如需变更工程内容或规模，应提前十个工作日向乙方提出变更申请。乙方应在收到变更申请后五个工作日内提出变更报价，并经甲方确认后执行。4.甲方提前完工要求：甲方有权要求乙方提前完成装修工程。乙方应根据甲方要求，制定提前完工计划，并征得甲方同意。提前完工导致的额外费用由甲方承担。5.甲方验收标准：甲方有权对装修工程进行验收。验收标准应符合合同约定的质量标准和验收规定。如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选材要求：乙方应按照合同约定的装修标准，为甲方选用符合国家质量标准的产品和材料。如甲方有特殊选材要求，乙方应满足甲方要求，并承担相应费用。2.乙方施工管理：乙方应严格按照国家和行业的施工标准进行施工，确保施工安全、文明。乙方施工人员应具备相应的资质和经验。3.乙方进度报告：乙方应定期向甲方报告装修工程进度，确保甲方了解工程进展。如乙方未按约定进度完成工程，应向甲方支付违约金。4.乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量承担终身责任。如工程质量出现问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复，并承担由此产生的费用。5.乙方保密义务：乙方应对在装修过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应具备相应的资质和经验。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担额外费用。3.第三方中介验收：第三方中介应对装修工程进行验收，并出具验收报告。验收报告应作为甲方、乙方验收工程的重要依据。4.第三方中介调解：如甲方、乙方在装修过程中发生纠纷，第三方中介应进行调解。调解不成的，双方可依法解决。5.第三方中介保密义务：第三方中介应对在装修过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及施工图纸2.装修材料明细表3.装修工艺标准4.工程进度报告5.工程验收报告6.保修条款说明7.第三方中介服务协议8.违约金计算公式9.合同附件清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不符合合同约定的材料4.乙方未按约定标准进行施工5.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息6.第三方中介未按约定履行协调职责7.第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密或个人信息三、法律名词及解释：1.精装修：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等部位的装修，以及厨卫设施的安装和改造。2.合同主体：指合同双方，即甲方（业主）和乙方（装修公司）。3.合同履行地点和方式：指合同双方按照约定完成合同义务的具体地点和方式。4.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.保修期限：指装修工程在约定时间内享受保修服务的期限。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。2.材料质量问题：乙方应选用符合合同约定的材料。如发现材料质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复。3.设计变更：甲方在装修过程中提出设计变更，乙方应及时调整设计方案并重新提交甲方审批。4.信息泄露：乙方和第三方中介应严格遵守保密义务，如有泄露，应承担相应责任。5.纠纷