商业办公店转让合同模板

商业办公店转让合同模板合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的商业办公店（以下简称“办公店”）的经营权及所有权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同的转让标的为甲方持有的办公店，包括但不限于办公店的经营权、所有权、知识产权、客户资源、员工权益等。

1.2甲方应保证其对转让标的有完全的权利，不存在任何权利瑕疵，且保证转让标的合法、有效。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为转让费用，【】元为后续经营资金。

2.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条转让过渡期

3.1双方同意，自本合同签订之日起至转让完成之日止，设为转让过渡期。

3.2在过渡期内，甲方应协助乙方进行交接工作，确保乙方能够顺利接管办公店。

3.3在过渡期内，办公店的经营收益归乙方所有，经营亏损由乙方承担。

第四条转让完成条件

4.1转让完成的条件为：

（1）乙方支付转让价格；

（2）甲方将其对办公店的所有权利和义务转让给乙方；

（3）双方办理完毕相关转让手续。

4.2双方应在转让完成之日起【】日内，办理完毕工商变更登记等手续。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致的。

5.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方应按照法律规定，承担诉讼费用。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.办公店的经营权及所有权证明文件

2.甲方持有的与办公店相关的知识产权证明文件

3.办公店的财务报表及审计报告

4.办公店的员工名册及薪资福利政策

5.办公店的租赁合同及相关物业证明文件

6.其他与办公店转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的商业办公店（以下简称“办公店”）的经营权及所有权转让给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：

第一条转让标的

1.1本合同的转让标的中包括甲方持有的办公店的经营权、所有权、知识产权、客户资源、员工权益等。

1.2甲方应保证其对转让标的有完全的权利，不存在任何权利瑕疵，且保证转让标的合法、有效。

第二条第三方担保方的责权利

2.1第三方作为担保方，同意为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

2.2第三方担保方的担保范围包括但不限于乙方应支付的转让价格、办公店的经营损失等。

2.3若乙方未能履行合同约定的义务，第三方担保方应承担相应的责任，向甲方进行赔偿。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方同意，转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为转让费用，【】元为后续经营资金。

3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条转让过渡期

4.1双方同意，自本合同签订之日起至转让完成之日止，设为转让过渡期。

4.2在过渡期内，甲方应协助乙方进行交接工作，确保乙方能够顺利接管办公店。

4.3在过渡期内，办公店的经营收益归乙方所有，经营亏损由乙方承担。

第五条转让完成条件

5.1转让完成的条件为：

（1）乙方支付转让价格；

（2）甲方将其对办公店的所有权利和义务转让给乙方；

（3）双方办理完毕相关转让手续。

5.2双方应在转让完成之日起【】日内，办理完毕工商变更登记等手续。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让价格。

6.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。

6.3甲方在过渡期内有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方在过渡期内经营不善，导致办公店出现亏损，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第八条第三方担保方的责任

8.1若乙方未能履行合同约定的义务，第三方担保方应承担相应的责任，向甲方进行赔偿。

8.2第三方担保方应承担赔偿责任的金额不超过其担保金额的【】%。

第九条合同的解除和终止

9.1在本合同履行过程中，如发生以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）第三方担保方未能履行担保责任，导致甲方权益受损的。

9.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并要求乙方支付违约金。

第十条保密条款

10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年止。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.2双方应按照法律规定，承担诉讼费用。

第十二条其他条款

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

12.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.办公店的经营权及所有权证明文件

2.甲方持有的与办公店相关的知识产权证明文件

3.办公店的财务报表及审计报告

4.办公店的员工名册及薪资福利政策

5.办公店的租赁合同及相关物业证明文件

6.其他与办公店转让相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方担保方的存在，增加了合同的信用度，降低了甲方在合同履行过程中可能面临的风险。第三方担保方承担连带责任，若乙方未能履行合同约定的义务，第三方担保方应承担相应的责任，向甲方进行赔偿，从而保障甲方的权益得到实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，引入第三方担保方是为了确保自己在合同履行过程中能够获得应有的权益，并通过设置一系列的条款，如转让价格、过渡期、违约责任等，来约束乙方，保护自己的利益。甲方在合同中设定优先权利，如要求乙方按照约定的时间和方式支付转让价格，并要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。通过这种方式，甲方能够更好地保护自己的权益，降低合同履行过程中的风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其持有的商业办公店（以下简称“办公店”）的经营权及所有权转让给乙方，并为确保乙方权益得到充分保障，双方同意引入第三方作为担保方，特订立本合同。

第一条转让标的

1.1本合同的转让标的中包括甲方持有的办公店的经营权、所有权、知识产权、客户资源、员工权益等。

1.2甲方应保证其对转让标的有完全的权利，不存在任何权利瑕疵，且保证转让标的合法、有效。

第二条第三方担保方的责权利

2.1第三方作为担保方，同意为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。

2.2第三方担保方的担保范围包括但不限于甲方应支付的转让价格、办公店的经营损失等。

2.3若甲方未能履行合同约定的义务，第三方担保方应承担相应的责任，向乙方进行赔偿。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方同意，转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为转让费用，【】元为后续经营资金。

3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条转让过渡期

4.1双方同意，自本合同签订之日起至转让完成之日止，设为转让过渡期。

4.2在过渡期内，甲方应协助乙方进行交接工作，确保乙方能够顺利接管办公店。

4.3在过渡期内，办公店的经营收益归乙方所有，经营亏损由乙方承担。

第五条转让完成条件

5.1转让完成的条件为：

（1）乙方支付转让价格；

（2）甲方将其对办公店的所有权利和义务转让给乙方；

（3）双方办理完毕相关转让手续。

5.2双方应在转让完成之日起【】日内，办理完毕工商变更登记等手续。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付转让价格。

6.2乙方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保甲方履行合同约定的义务。

6.3乙方在过渡期内有权监督甲方的经营行为，确保甲方的经营活动符合合同约定。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未能按照合同约定的时间和方式支付转让价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2若甲方在过渡期内经营不善，导致办公店出现亏损，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第八条第三方担保方的责任

8.1若甲方未能履行合同约定的义务，第三方担保方应承担相应的责任，向乙方进行赔偿。

8.2第三方担保方应承担赔偿责任的金额不超过其担保金额的【】%。

第九条合同的解除和终止

9.1在本合同履行过程中，如发生以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）第三方担保方未能履行担保责任，导致乙方权益受损的。

9.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的转让价格，并要求甲方支付违约金。

第十条保密条款

10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年止。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.2双方应按照法律规定，承担诉讼费用。

第十二条其他条款

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

12.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.办公店的经营权及所有权证明文件

2.甲方持有的与办公店相关的知识产权证明文件

3.办公店的财务报表及审计报告

4.办公店的员工名册及薪资福利政策

5.办公店的租赁合同及相关物业证明文件

6.其他与办公店转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，引入第三方担保方是为了确保自己在合同履行过程中能够获得应有的权益，并通过设置一系列的条款，如转让价格、过渡期、违约责任等，来约束甲方，保护自己的利