海关租房合同模板

海关租房合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障方提供保障事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。

1.2丙方具有专业的法律团队和风险控制能力，能够提供专业的履约保障服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3丙方作为第三方保障方，有权对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方在租赁期间的权利得到充分保障。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3丙方负责监督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及保障

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方作为第三方保障方，有权对乙方的履约行为进行监督，如乙方违约，丙方应根据甲方的要求采取相应的措施，包括但不限于催收租金、要求乙方迁离出租房屋等。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供履约保障服务，确保甲方的权益得到保障。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方应按期支付租金，如逾期支付的，应支付滞纳金。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方保障方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。

7.2丙方在发现甲方权益受到侵害时，应立即采取措施保护甲方的权益。

7.3丙方有权要求乙方支付滞纳金，并在乙方违约时根据甲方的要求采取相应的措施。

第八条违约责任

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他双方认为需要附加的资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，可以为甲方提供更加全面的保障和监督，确保甲方的权益得到充分保护。丙方作为专业的第三方保障方，具有法律团队和风险控制能力，可以提供专业的履约保障服务，监督乙方的履约行为，确保合同的履行。同时，丙方的介入也可以为乙方提供更多的信任保障，增加乙方对合同履行的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是房屋的所有权人，对房屋的权益负有责任和权益。甲方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分保障，通过与乙方签订租赁合同，确保乙方按照约定的方式和期限使用和支付租金，同时通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，丙方可以提供专业的保障和监督，确保甲方的权益得到充分保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方保障方提供保障事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。

1.2丙方具有专业的法律团队和风险控制能力，能够提供专业的履约保障服务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3丙方作为第三方保障方，有权对甲方的履行行为进行监督，如甲方违约，丙方应根据乙方的要求采取相应的措施，包括但不限于要求甲方履行合同、承担违约责任等。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3丙方负责监督甲方按期交付租金，如甲方逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及保障

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将房屋交还给乙方，乙方在确认房屋及附属设施无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

4.3丙方作为第三方保障方，有权对甲方的履约行为进行监督，如甲方违约，丙方应根据乙方的要求采取相应的措施，包括但不限于催收租金、要求甲方迁离出租房屋等。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.4乙方应按期支付租金，如逾期支付的，应支付滞纳金。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方保障方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。

7.2丙方在发现乙方权益受到侵害时，应立即采取措施保护乙方的权益。

7.3丙方有权要求甲方支付滞纳金，并在甲方违约时根据乙方的要求采取相应的措施。

第八条违约责任

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，可以为乙方提供更加全面的保障和监督，确保乙方的权益得到充分保护。丙方作为专业的第三方保障方，具有法律团队和风险控制能力，可以提供专业的履约保障服务，监督甲方的履行行为，确保合同的履行。同时，丙方的介入也可以为甲方提供更多的信任保障，增加甲方对合同履行的信心。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，是租赁合同的一方，对租赁房屋的使用和租金支付