买房按揭借款合同模板

买房按揭借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

买房按揭借款合同

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供买房按揭贷款，乙方愿意按照本合同约定的条件向甲方申请贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期同档次基准利率执行。

1.4还款方式：等额本息还款法。

第二条贷款用途

乙方借款用途为购买位于__________的房产（以下简称“抵押房产”），房产证编号：__________。

第三条抵押

3.1乙方同意将抵押房产抵押给甲方，作为偿还本合同项下贷款本息及违约金的担保。

3.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将抵押房产的产权证等相关资料交甲方保管。

3.3在贷款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房产出租、转让、设定其他抵押权或者以其他方式处置。

第四条贷款发放及还款

4.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

4.2乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限及时足额偿还贷款本息。

4.3乙方逾期还款的，甲方有权按逾期贷款金额的__________‰计收逾期罚息。

第五条保险

乙方应在贷款期限内，为抵押房产办理并维持有效的财产保险，保险第一受益人为甲方。

第六条违约责任

6.1乙方如未按本合同约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息、违反抵押条款等，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1抵押房产的产权证复印件；

8.2乙方的身份证明文件复印件；

8.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________身份证号：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供买房按揭贷款，乙方愿意按照本合同约定的条件向甲方申请贷款，并经丙方同意为乙方提供担保，以确保甲方权益。为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期同档次基准利率执行。

1.4还款方式：等额本息还款法。

第二条丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方在本合同项下的贷款本金、利息、违约金及其他相关费用承担连带保证责任。

2.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方提供担保函或其他甲方认可的担保文件。

2.3在贷款期限内，如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求丙方承担担保责任。

第三条甲方的权利条款

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用贷款。

3.2甲方有权要求乙方按时足额偿还贷款本息。

3.3甲方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

3.4甲方有权对抵押房产进行实地检查，确保其价值及现状符合合同约定。

3.5甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益，包括但不限于提前收回贷款、实现抵押权等。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息、违反抵押条款等，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并要求乙方支付相应的违约金。

4.2乙方不得以任何形式处置抵押房产，包括但不限于出租、转让、设定其他抵押权等，未经甲方书面同意。

4.3乙方在贷款期限内，如发生可能影响其还款能力的情况，应立即通知甲方。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入为甲方提供了双重保障，确保甲方在乙方违约时，能够通过实现丙方的担保责任，最大限度地维护自身权益。

5.2丙方的介入有助于降低甲方贷款风险，提高贷款的安全性。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的优先地位，保障甲方的合法权益。

6.2通过明确乙方和丙方的违约责任及限制条款，强化乙方和丙方的履约意识，降低甲方贷款风险。

第七条争议解决

甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1抵押房产的产权证复印件；

8.2乙方的身份证明文件复印件；

8.3丙方的担保文件复印件；

8.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第九条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________身份证号：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款提供方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供个人经营性贷款，乙方希望获得甲方资金支持以促进其事业发展，并经丙方同意为乙方提供担保，以确保乙方权益。为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期同档次基准利率执行，如有变动，按照国家相关政策调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

第二条丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方在本合同项下的贷款本金、利息、违约金及其他相关费用承担连带保证责任。

2.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方提供担保函或其他甲方认可的担保文件。

2.3在贷款期限内，如乙方履行本合同约定的还款义务，丙方不得无故撤销担保。

第三条乙方的权利条款

3.1乙方有权在符合甲方贷款条件的前提下，获得甲方提供的贷款。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额发放贷款。

3.3乙方有权在未违反本合同约定的情况下，自主使用贷款资金。

3.4乙方有权要求甲方在贷款期限内保持利率的稳定性，除非国家政策调整。

3.5乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任，保障自身权益。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2甲方不得无故变更贷款条件，如需变更，应提前通知乙方并获得乙方同意。

4.3甲方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率，除非受到国家政策影响。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保在甲方违约或无法履行贷款义务时，乙方能够通过实现丙方的担保责任，维护自身权益。

5.2丙方的介入降低了乙方对甲方的依赖程度，增强了乙方在贷款关系中的议价能力和地位。

第六条乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在获得贷款及使用贷款过程中的优先权和自主权。

6.2通过强化甲方的违约责任及限制条款，保障乙方在贷款关系中的合法权益，降低乙方经营风险。

第七条争议解决

甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1乙方的身份证明文件复印件；

8.2丙方的担保文件复印件；

8.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第九条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________身份证号：__________法定代表人（