店面转出租合同模板

店面转出租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），并愿意将该店面出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面的位置、面积、用途等详见附件一。

1.2甲方应保证店面的产权清晰，不存在任何产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条店面使用及经营

4.1乙方须按照本合同约定和附件一中的店面用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应自行承担店面的经营风险，并保证店面的安全、卫生、消防等事项。

第五条维修及保养

5.1甲方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面设施的正常运行。

5.2乙方负责店面的日常维修和保养，确保店面设施的安全和整洁。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件一：店面基本情况详细说明

（以下为附件内容，具体根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方保障方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），并愿意将该店面出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照约定的条款和条件使用和经营；丙方作为第三方保障方，愿意为乙方提供履约担保，并按照约定的条款和条件承担相应的责任。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面的位置、面积、用途等详见附件一。

1.2甲方应保证店面的产权清晰，不存在任何产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条店面使用及经营

4.1乙方须按照本合同约定和附件一中的店面用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应自行承担店面的经营风险，并保证店面的安全、卫生、消防等事项。

第五条维修及保养

5.1甲方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面设施的正常运行。

5.2乙方负责店面的日常维修和保养，确保店面设施的安全和整洁。

第六条第三方保障条款

6.1丙方作为第三方保障方，为乙方提供履约担保，确保乙方按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。

6.2若乙方违反本合同的约定，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因此所遭受的损失。

6.3丙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币__________元。

6.4租赁期满后，丙方应在乙方结清与甲方所有费用后五个工作日内无息退还履约保证金。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权监督乙方按照本合同约定的条款和条件使用和经营店面。

7.2甲方有权在租赁期间内要求乙方进行必要的整改，以确保店面的安全和合规。

7.3甲方在租赁期间内不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权要求乙方在经营活动中遵守国家的法律法规。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

8.2乙方在租赁期间内不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

8.3乙方在租赁期间内应确保店面的安全、卫生、消防等事项，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件一：店面基本情况详细说明

（以下为附件内容，具体根据实际情况填写）

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体+甲方权益主导的模式在本合同中具有重要意义和目的。首先，丙方作为第三方保障方，为乙方提供履约担保，有利于确保乙方按照合同约定的条款和条件履行合同义务，从而保障甲方的权益。其次，本合同中增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方有权监督乙方使用和经营店面，有权要求乙方进行整改等，这些条款有助于维护甲方的权益和店面的正常运营。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方不得将店面转租给第三方，不得违反国家的法律法规等，这些条款有助于防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。通过第三方主体+甲方权益主导的模式，本合同旨在保障甲方的权益，确保店面的正常运营，促进双方的友好合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方保障方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）并愿意将该店面出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照约定的条款和条件使用和经营；丙方作为第三方保障方，愿意为甲方提供履约担保，并按照约定的条款和条件承担相应的责任。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面的位置、面积、用途等详见附件一。

1.2甲方应保证店面的产权清晰，不存在任何产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条店面使用及经营

4.1乙方须按照本合同约定和附件一中的店面用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应自行承担店面的经营风险，并保证店面的安全、卫生、消防等事项。

第五条维修及保养

5.1甲方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面设施的正常运行。

5.2乙方负责店面的日常维修和保养，确保店面设施的安全和整洁。

第六条第三方保障条款

6.1丙方作为第三方保障方，为甲方提供履约担保，确保甲方按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。

6.2若甲方违反本合同的约定，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此所遭受的损失。

6.3丙方应在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付履约保证金，保证金金额为人民币__________元。

6.4租赁期满后，丙方应在甲方结清与乙方所有费用后五个工作日内无息退还履约保证金。

第七条乙方权利条款

7.1乙方有权监督甲方按照本合同约定的条款和条件使用和经营店面。

7.2乙方有权在租赁期间内要求甲方进行必要的整改，以确保店面的安全和合规。

7.3乙方在租赁期间内不得干涉甲方的正常经营活动，但乙方有权要求甲方在经营活动中遵守国家的法律法规。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2甲方在租赁期间内不得将店面转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。

8.3甲方在租赁期间内应确保店面的安全、卫生、消防等事项，如有违反，乙方有权要求甲方立即整改。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件一：店面基本情况详细说明

（以下为附件内容，具体根据实际情况填写）

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体+乙方权益主导的模式在本合同中具有重要意义和目的。首先，丙方作为第三方保障方，为甲方提供履约担保，有利于确保甲方按照合同约定的条款和条件履行合同义务，从而保障乙方的权益。其次，本合同中增加了乙方的权利条款和多